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Informations principales

  • Proche des transports en commun
  • Quartier bien desservi
  • Immeuble avec ascenseur

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage, bureau ADENINE
  • 31 m²
  • 3/6/9
  • 144,40 € HT-HC/m²/an 12,03 € HT-HC/m²/mois 4 476 € HT-HC/an 373,03 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant

Situés au 1er étage d'un immeuble de qualité dans le 8ème arrondissement de Lyon, ces bureaux d'environ 31 m² sont disponibles à la location et constituent une solution idéale pour l'implantation de votre entreprise. Vous aurez accès à une salle de réunion, ainsi qu'à une aire de repos et à une cuisine, favorisant un environnement de travail convivial et fonctionnel.

  • Charges locatives :
    40,00 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 1 240 € /an 103,33 € /mois
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Accès aux ascenseurs
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage, bureau ADENINE 31 m² 3/6/9 144,40 € HT-HC/m²/an 12,03 € HT-HC/m²/mois 4 476 € HT-HC/an 373,03 € HT-HC/mois Bureau Construction partielle Maintenant

1er étage, bureau ADENINE

Surface
31 m²
Durée
3/6/9
Loyer
144,40 € HT-HC/m²/an 12,03 € HT-HC/m²/mois 4 476 € HT-HC/an 373,03 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction partielle
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau ADENINE

Surface 31 m²
Durée 3/6/9
Loyer 144,40 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction partielle
Disponible Maintenant

Situés au 1er étage d'un immeuble de qualité dans le 8ème arrondissement de Lyon, ces bureaux d'environ 31 m² sont disponibles à la location et constituent une solution idéale pour l'implantation de votre entreprise. Vous aurez accès à une salle de réunion, ainsi qu'à une aire de repos et à une cuisine, favorisant un environnement de travail convivial et fonctionnel.

  • Charges locatives :
    40,00 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 1 240 € /an 103,33 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Accès aux ascenseurs

Aperçu du bien

L'emplacement est un atout majeur avec une proximité immédiate des transports en commun : métro, tramway, bus et un accès rapide aux grands axes routiers. Vous bénéficierez également de commodités telles qu'un parking à proximité et une borne de recharge. Ce bureau est exclusivement destiné à une activité médicale, garantissant ainsi un environnement adapté et spécialisé pour ce secteur d'activité. Le bâtiment est en bon état et dispose d'un ascenseur pour un plus grand confort au quotidien. Les sanitaires sont communs et le sol est en PVC, gage de praticité et de facilité d'entretien.

  • Ligne d’autobus
  • Métro
  • Réception
  • Local à vélos
  • Chauffage central
  • Toilettes dans les parties communes
  • Wi-Fi
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique
  • Détecteur de fumée

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2000 - 2009
Classement LoopNet
4 Étoiles
Surface de l’immeuble
< 1 000 m²
Classe d’immeuble
B
Stationnement
Oui

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39868294

  • Date de mise sur le marché: 21/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69008 Lyon

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R + 1 ADENINE Bureaux 31 Immédiate 144,4 m²/an HT HC 40 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance
Total 31 m²
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