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69003 Lyon Bureau | 386–2 913 m² | À louer

Espaces de bureaux Auvergne-Rhône-Alpes Rhône Lyon Lyon 3ème 69003 Lyon - Bureau à Louer - 2 913 m²

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    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • Type de bien
  • État
  • Disponible
  • 2e étage, bureau LOT A5
  • 445 m²
  • Négociable
  • 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 60 075 € HT-HC/an 5 006 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 7,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
  • Charges locatives :
    50,73 € /m²/an 4,23 € /m²/mois 22 574 € /an 1 881 € /mois
  • Taxe foncière :
    29,42 € /m²/an 2,45 € /m²/mois 13 091 € /an 1 091 € /mois
  • 2e étage, bureau LOT B37
  • 622 m²
  • Négociable
  • 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 83 970 € HT-HC/an 6 997 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 7,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
  • Charges locatives :
    50,73 € /m²/an 4,23 € /m²/mois 31 553 € /an 2 629 € /mois
  • Taxe foncière :
    29,42 € /m²/an 2,45 € /m²/mois 18 299 € /an 1 525 € /mois
  • 11e étage, bureau LOT B67
  • 627 m²
  • Négociable
  • 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 84 645 € HT-HC/an 7 054 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 7,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
  • Charges locatives :
    58,40 € /m²/an 4,87 € /m²/mois 36 617 € /an 3 051 € /mois
  • Taxe foncière :
    29,09 € /m²/an 2,42 € /m²/mois 18 240 € /an 1 520 € /mois
  • 11e étage, bureau LOT B68
  • 386 m²
  • Négociable
  • 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 52 110 € HT-HC/an 4 343 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 7,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
  • Charges locatives :
    58,06 € /m²/an 4,84 € /m²/mois 22 411 € /an 1 868 € /mois
  • Taxe foncière :
    28,63 € /m²/an 2,39 € /m²/mois 11 050 € /an 920,83 € /mois
  • 13e étage, bureau LOT A31/32
  • 833 m²
  • Négociable
  • 138,00 € HT-HC/m²/an 11,50 € HT-HC/m²/mois 114 954 € HT-HC/an 9 580 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 7,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
  • Charges locatives :
    55,33 € /m²/an 4,61 € /m²/mois 46 087 € /an 3 841 € /mois
  • Taxe foncière :
    31,98 € /m²/an 2,67 € /m²/mois 26 640 € /an 2 220 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
2e étage, bureau LOT A5 445 m² Négociable 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 60 075 € HT-HC/an 5 006 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, bureau LOT B37 622 m² Négociable 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 83 970 € HT-HC/an 6 997 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
11e étage, bureau LOT B67 627 m² Négociable 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 84 645 € HT-HC/an 7 054 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
11e étage, bureau LOT B68 386 m² Négociable 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 52 110 € HT-HC/an 4 343 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
13e étage, bureau LOT A31/32 833 m² Négociable 138,00 € HT-HC/m²/an 11,50 € HT-HC/m²/mois 114 954 € HT-HC/an 9 580 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

2e étage, bureau LOT A5

Surface
445 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 60 075 € HT-HC/an 5 006 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau LOT B37

Surface
622 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 83 970 € HT-HC/an 6 997 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

11e étage, bureau LOT B67

Surface
627 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
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135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 84 645 € HT-HC/an 7 054 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
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11e étage, bureau LOT B68

Surface
386 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 52 110 € HT-HC/an 4 343 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

13e étage, bureau LOT A31/32

Surface
833 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
138,00 € HT-HC/m²/an 11,50 € HT-HC/m²/mois 114 954 € HT-HC/an 9 580 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau LOT A5

Surface 445 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
135,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 7,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    50,73 € /m²/an 4,23 € /m²/mois 22 574 € /an 1 881 € /mois
  • Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    29,42 € /m²/an 2,45 € /m²/mois 13 091 € /an 1 091 € /mois

2e étage, bureau LOT B37

Surface 622 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
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CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
135,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 7,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    50,73 € /m²/an 4,23 € /m²/mois 31 553 € /an 2 629 € /mois
  • Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
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    29,42 € /m²/an 2,45 € /m²/mois 18 299 € /an 1 525 € /mois

11e étage, bureau LOT B67

Surface 627 m²
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135,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 7,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    58,40 € /m²/an 4,87 € /m²/mois 36 617 € /an 3 051 € /mois
  • Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
  • Taxe foncière :
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11e étage, bureau LOT B68

Surface 386 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
135,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 7,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    58,06 € /m²/an 4,84 € /m²/mois 22 411 € /an 1 868 € /mois
  • Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    28,63 € /m²/an 2,39 € /m²/mois 11 050 € /an 920,83 € /mois

13e étage, bureau LOT A31/32

Surface 833 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
138,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 7,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    55,33 € /m²/an 4,61 € /m²/mois 46 087 € /an 3 841 € /mois
  • Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    31,98 € /m²/an 2,67 € /m²/mois 26 640 € /an 2 220 € /mois

Aperçu du bien

ORPI PRO vous propose à la location des bureaux d'une surface de 627 m² à proximité immédiate de la Part-Dieu. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. - Type de bail : Précaire - Durée : 12 mois - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Alarme anti intrusions - Alarme incendie - Archives - Baie de Brassage - Banque d'accueil - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Cloisons amovibles - Contrôle d'accès - Digicode - Douche(s) - Etablissement recevant du public - Faux plafond - Fibre optique - Kitchenette - Luminaires faux plafond - Moquette - Nbre Parkings sous-sol : 18 - Nombre de bureaux : 5 - Open Space - Plinthes périphériques - Salle de repos - Salle de réunion - Sanitaires privés - Stores

  • Accès 24 h/24
  • Atrium
  • Accès contrôlé
  • Concierge
  • Property Manager sur place
  • Système de sécurité
  • Accessible fauteuils roulants
  • Éclairage d’appoint
  • Réception
  • Local à vélos
  • Accès direct à l’ascenseur
  • Douches
  • Wi-Fi
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique
  • Détecteur de fumée
  • Agents de sécurité sur place

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1970 - 1979
Surface de l’immeuble
> 5 000 m²
Classe d’immeuble
C
Stationnement
Oui

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1
+33 7 66 41 43 54

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  • ID de l’annonce: 39583358

  • Date de mise sur le marché: 26/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69003 Lyon

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Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau créatif.
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Espace moderne et lumineux, idéal pour un bureau créatif.
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Bureau lumineux avec de grands espaces et vue dégagée sur la ville.
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Espace de travail lumineux et moderne avec vues dégagées.
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Un espace lumineux et moderne, idéal pour un environnement de travail.
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Espace de travail lumineux avec vue dégagée et aménagement moderne.
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Espace de travail lumineux avec une vue dégagée.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour un aménagement sur mesure.
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Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour vos projets professionnels.
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Bureau lumineux avec un aménagement moderne et fonctionnel.
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Bureau lumineux avec vue agréable et espace optimisé.
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Bureau moderne avec lumière naturelle et espace optimisé.
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Espace de travail lumineux et modulable, idéal pour un bureau.
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Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour vos projets professionnels.
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Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour vos projets.
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Bureau lumineux avec espace modulable et vue dégagée.
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Bureau lumineux et spacieux avec de grandes fenêtres.
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