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  • 3/6/9
  • 95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 4 750 € HT-HC/an 395,83 € HT-HC/mois
  • Bureau
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    10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 500,00 € /an 41,67 € /mois
  • Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
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Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
- 50 m² 3/6/9 95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 4 750 € HT-HC/an 395,83 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
- 227 m² 3/6/9 95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 21 565 € HT-HC/an 1 797 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

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Surface
50 m²
Durée
3/6/9
Loyer
95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 4 750 € HT-HC/an 395,83 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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Maintenant

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Surface
227 m²
Durée
3/6/9
Loyer
95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 21 565 € HT-HC/an 1 797 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
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Disponible
Maintenant

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Surface 50 m²
Durée 3/6/9
Loyer 95,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 500,00 € /an 41,67 € /mois
  • Dépôt de garantie : 1 mois de loyer

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Surface 227 m²
Durée 3/6/9
Loyer 95,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 2 270 € /an 189,17 € /mois
  • Dépôt de garantie : 1 mois de loyer

Aperçu du bien

Dans le 8ème arrondissement de Lyon, à proximité des transports en commun et des axes routiers, nous vous proposons à la location des locaux d'activités de 145 m² avec un bureaux aménagés de 25 m² en rez-de-chaussée et trois places de parking. Les activités automobiles et de réception de publics sont interdites. Surcharge 250 kg/m² Chauffage électrique Pavé LED Volet roulant Sanitaires équipées de WC et lavabo Fibre optique Résistance sol : 2 T/m² Accès bâtiment : Aire de circulation centrale accessible aux poids lourds Accès contrôlé par portail et interphone Parc d'activités sécurisé Equipements entrepôts : Porte sectionnelle Mezzanine aménageable Eclairage sur canalis LED Dallage béton anti-poussière Ossature : Métallique Murs périmétriques : Blocs de béton Couverture : Bac acier Situation/Transports : Autoroute Boulevard Périphérique Est, A43 Métro Métro D - arrêt "Mermoz-Pinel" à 10 min à pied Tram Tramway T6 arrêt "Mermoz-Californie" à 3 min à pied Bus Bus 26 arrêt "Mermoz-Californie" à 3 min à pied Bus Bus C25 arrêt "Grange Rouge - Santy" à 5 min à pied Dépot de garantie : 1 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Loyer : 95 euros HT HC / m² / an Charges estimées : 2 770 euros/an hors taxe foncière (entretien porte sectionnelle, entretien des toitures, espaces verts, des portails, .)

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
277 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

HONORAIRES_2021.pdf
  • ID de l’annonce: 39410155

  • Date de mise sur le marché: 13/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69008 Lyon

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Activités 227 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Mensuel
Bureaux 50 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Mensuel
Total Cellule Lot 22 Activités 277 Après accord 95 HT HC/m²/an 2 770 HT/an 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Mensuel Lot 22
Total 277 m²
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