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  • Disponible
  • RDC
  • 262 m²
  • 3/6/9
  • 213,74 € HT-HC/m²/an 17,81 € HT-HC/m²/mois 56 000 € HT-HC/an 4 667 € HT-HC/mois
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  • Charges locatives :
    57,25 € /m²/an 4,77 € /m²/mois 15 000 € /an 1 250 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 262 m² 3/6/9 213,74 € HT-HC/m²/an 17,81 € HT-HC/m²/mois 56 000 € HT-HC/an 4 667 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Surface
262 m²
Durée
3/6/9
Loyer
213,74 € HT-HC/m²/an 17,81 € HT-HC/m²/mois 56 000 € HT-HC/an 4 667 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 262 m²
Durée 3/6/9
Loyer 213,74 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    57,25 € /m²/an 4,77 € /m²/mois 15 000 € /an 1 250 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Aperçu du bien

Immprove vous propose à la location une surface de bureaux de 262 m², située au rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation dans le quartier Masséna, au coeur du 6ème arrondissement de Lyon. Les locaux bénéficient d'un emplacement pratique, à seulement 6 minutes à pied de la ligne A du métro. Actuellement en cours de rafraîchissement (murs, sols et plafonds), les bureaux seront livrés entièrement rénovés. La surface se compose de plusieurs bureaux fermés répartis sur deux niveaux : le rez-de-chaussée et un premier étage accessible par un escalier intérieur. 4 places de parking sont également disponibles avec ce lot. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite . Digicode . Alarme vidéo, télésurveillance . Locaux aménagés et cloisonnés . Salles de réunion . Local d'archives au 1er étage . Sanitaires privatifs . Locaux câblés . Rafraîchissement d'air . Ascenseur . Climatisation réversible Situation/Transports : Bus Halles Paul Bocuse (Ligne C3, Ligne C13, Ligne PL1), Bugeaud (Ligne 38) Métro Masséna (Ligne A) Tram Part-Dieu Auditorium (Ligne T1) SNCF Lyon-Part-Dieu Autoroute A42 - Entrée Bretelle 2 - La Pape Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Compris dans les charges : Eau froide, eau chaude, chauffage, gardienne . GAPD : 6 mois de loyer HT/HC

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
262 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39299708

  • Date de mise sur le marché: 03/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69006 Lyon

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC/R+1 Bureaux 262 Immédiate 213,74 HT/HC/m2/an 57,25 HT/m²/an 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur Non soumis à TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
Parkings - Immédiate 1 200 U/HT/an 150 HT/an 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur Non soumis à TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total 262 m²
4 Souterrain
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