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69006 Lyon Bureau | 58-433 m² | 827 750 € par lot | À vendre
Résumé analytique
Idéalement situés à l'angle du Cours Lafayette et de la rue de la Villette / Av Thiers, au coeur du quartier d'affaires de la Part-Dieu, ces bureaux prennent place dans un immeuble emblématique du secteur. Les transports en commun (tramway, bus) ainsi que toutes les commodités se trouvent au pied de l'immeuble. Les bureaux, actuellement cloisonnés, peuvent être réaménagés selon vos besoins pour s'adapter parfaitement à votre organisation. A visiter rapidement! Immeuble en R+7 composé de 4 ailes formant un carré à l'intérieur duquel se trouve un patio végétalisé couvert par une verrière Chaque aile est desservie par 2 ascenseurs et 1 escalier Profondeur maximale d'un plateau est de 16m Hauteur dalle à dalle de 2.90m (2.65m de dessus à dessous) Sanitaires privatifs (2 blocs sanitaires par étage) Chauffage/climatisation 2 tubes collectifs, raccordés au réseau urbain avec des sous-stations au niveau de chaque palier Faux plafond technique Sol moquette Plinthes périphériques Menuiseries extérieures en aluminium double vitrage d'origine Audit décret tertiaire confirmant l'absence de sujet pour 2030 R+3 et R+5 : division supplémentaire (lots disponibles à partir de 150 m² environ) Surface RDC : 247,5 m² Inclut des archives d’une surface totale de 118.1 m²
Informations sur l’immeuble
| Surface totale de l’immeuble | > 5 000 m² | Étages | 9 |
| Type de bien | Bureau | Année de construction | 1990 - 1999 |
| Classe d’immeuble | B | Stationnement | Oui |
| Surface totale de l’immeuble | > 5 000 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 9 |
| Année de construction | 1990 - 1999 |
| Stationnement | Oui |
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Atrium
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Terrasse sur le toit
- Sous-sol
- Local à vélos
- Lumière naturelle
- Douches
- Climatisation
- Agents de sécurité sur place
14 Lots disponibles
Lot 351
| Surface du lot | 150 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 827 750 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 5 520,34 € | Places de stationnement | Oui |
| Surface du lot | 150 m² |
| Prix | 827 750 € |
| Prix par m² | 5 520,34 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Places de stationnement | Oui |
Description
Ce lot situé au cinquième étage bénéficie d’un aménagement fonctionnel et d’un environnement professionnel attractif. Il dispose d’équipements modernes tels que la climatisation et la fibre optique, ainsi que d’un réseau CVC récemment rénové. L’accès est facilité par des ascenseurs et la proximité immédiate des transports en commun. Des parkings sont disponibles pour garantir un confort optimal aux occupants. Le quartier offre un cadre dynamique avec commerces, restaurants et services à quelques pas.
Lot 352
| Surface du lot | 284 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 1 562 000 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 5 501,71 € | Places de stationnement | Oui |
| Surface du lot | 284 m² |
| Prix | 1 562 000 € |
| Prix par m² | 5 501,71 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Places de stationnement | Oui |
Description
Ce lot situé au cinquième étage offre un cadre professionnel moderne et fonctionnel. Il bénéficie d’équipements récents tels que la climatisation, la fibre optique et un réseau CVC entièrement rénové. L’accès est facilité par des ascenseurs et la proximité immédiate des transports en commun. Des parkings sont disponibles pour garantir un confort optimal aux occupants. Le quartier propose un environnement dynamique avec commerces, restaurants et services à quelques pas.
| Surface du lot | 58 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Surface du lot | 58 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Surface du lot | 59 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Surface du lot | 59 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Surface du lot | 135 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 744 150 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 5 501,35 € |
| Surface du lot | 135 m² |
| Prix | 744 150 € |
| Prix par m² | 5 501,35 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Surface du lot | 147 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 807 950 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 5 500,76 € |
| Surface du lot | 147 m² |
| Prix | 807 950 € |
| Prix par m² | 5 500,76 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Surface du lot | 151 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 832 150 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 5 501,96 € |
| Surface du lot | 151 m² |
| Prix | 832 150 € |
| Prix par m² | 5 501,96 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Surface du lot | 209 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 1 150 600 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 5 506,87 € |
| Surface du lot | 209 m² |
| Prix | 1 150 600 € |
| Prix par m² | 5 506,87 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Surface du lot | 247 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 1 361 250 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 5 512,56 € |
| Surface du lot | 247 m² |
| Prix | 1 361 250 € |
| Prix par m² | 5 512,56 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
Description
Développé en R+7 avec quatre niveaux de sous-sol, l’immeuble offre des prestations de qualité : accès sécurisé, 2 ascenseurs par aile, chauffage/climatisation 2 tubes, faux plafonds, moquette, sanitaires privatifs et archives en sous-sol. Une surface de 247,5 m² en rez-de-chaussée est actuellement disponible, avec un ratio parking de 1 place pour 50 m².
| Surface du lot | 263 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 1 449 250 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 5 500,56 € |
| Surface du lot | 263 m² |
| Prix | 1 449 250 € |
| Prix par m² | 5 500,56 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Surface du lot | 276 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 1 520 750 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 5 500,41 € |
| Surface du lot | 276 m² |
| Prix | 1 520 750 € |
| Prix par m² | 5 500,41 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Surface du lot | 336 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 1 849 100 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 5 504,30 € |
| Surface du lot | 336 m² |
| Prix | 1 849 100 € |
| Prix par m² | 5 504,30 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
Description
À vendre, plateaux de bureaux lumineux au sein de l’immeuble tertiaire Le Rhône Alpes, situé dans le 6e arrondissement de Lyon, en plein cœur de la Part-Dieu. L’ensemble développe 4236 m² de surfaces disponibles, divisibles à partir de 200 m², réparties sur sept niveaux. Les espaces sont en bon état ou rénovés, avec une grande terrasse de 164 m² au 6e étage. Le rez-de-chaussée offre 247,5 m². Les bureaux disposent de climatisation, faux plafond technique, baie de brassage, plinthes périphériques, double vitrage aluminium, sanitaires privatifs et communs, et d’un local technique climatisé.
| Surface du lot | 398 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 2 149 200 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 5 400,05 € |
| Surface du lot | 398 m² |
| Prix | 2 149 200 € |
| Prix par m² | 5 400,05 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
Description
À vendre, plateaux de bureaux lumineux au sein de l’immeuble tertiaire Le Rhône Alpes, situé dans le 6e arrondissement de Lyon, en plein cœur de la Part-Dieu. L’ensemble développe 4236 m² de surfaces disponibles, divisibles à partir de 200 m², réparties sur sept niveaux. Les espaces sont en bon état ou rénovés, avec une grande terrasse de 164 m² au 6e étage. Le rez-de-chaussée offre 247,5 m². Les bureaux disposent de climatisation, faux plafond technique, baie de brassage, plinthes périphériques, double vitrage aluminium, sanitaires privatifs et communs, et d’un local technique climatisé.
| Surface du lot | 433 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 2 338 200 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 5 400,90 € |
| Surface du lot | 433 m² |
| Prix | 2 338 200 € |
| Prix par m² | 5 400,90 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
Présenté par
"69006 Lyon"
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