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69007 Lyon Bureau | | 340 460 € par lot | À vendre

Bureaux Auvergne-Rhône-Alpes Rhône Lyon Lyon 7ème 69007 Lyon - Bureau à Vendre - 3 646 m²

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Description

Au coeur du premier Business Parc nouvelle génération "TECHSUD" dans un ensemble de 5 bâtiments en R+4 appelé Swely, Immprove vous propose à la vente ou à la location des bureaux offrant des prestations de standing. Navette privée. T6 station "Challemel Lacour - Artillerie" à 10 min à pied. Prestations immeuble : . Parc tertiaire de standing . Parties communes de qualité . Parc clos et sécurisé . Gardiennage . Espaces vert paysagés et aménagés . Plateau lumineux Prestations techniques : . Immeuble indépendant de 2 300 à 3 000 m² . GTC sur les immeubles . Faux plancher technique . Climatisation réversible . Hauteur 2,70 m . Faux plafond en dalles minérales avec luminaires encastrés . Accès PMR Situation/Transports : Aéroport Lyon Saint Exupéry à 30 min Route Bd périphérique, A7, A43 SNCF Part Dieu à 15 min / Jean Macé à 10 min Tram Lignes T1, arrêt Debourg / T2, arrêt Jean Macé Métro Ligne B, station Debourg Bus Zi6, arrêt Techsud + navette privée

Pièces jointes

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10 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • -
  • 117 m²
  • Bureau
  • 340 460 € (2 901,57 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Type de vente Propriétaire occupant
  • -
  • 353 m²
  • Bureau
  • 1 025 150 € (2 900,03 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Type de vente Propriétaire occupant
  • -
  • 381 m²
  • Bureau
  • 1 106 350 € (2 900,30 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Type de vente Propriétaire occupant
  • -
  • 382 m²
  • Bureau
  • 1 106 640 € (2 900,36 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Type de vente Propriétaire occupant
  • -
  • 437 m²
  • Bureau
  • 1 267 590 € (2 900,56 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Type de vente Propriétaire occupant
  • -
  • 455 m²
  • Bureau
  • 1 318 920 € (2 900,25 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
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  • -
  • 485 m²
  • Bureau
  • 1 407 950 € (2 900,49 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
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  • -
  • 382 m²
  • Bureau
  • 1 107 220 € (2 900,47 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
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  • -
  • 178 m²
  • Bureau
  • 516 200 € (2 901,48 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
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  • 475 m²
  • Bureau
  • 1 376 920 € (2 900,40 €/m²)
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Type de vente Propriétaire occupant
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Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
- 117 m² Bureau 340 460 € (2 901,57 €/m²) -
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- 381 m² Bureau 1 106 350 € (2 900,30 €/m²) -
- 382 m² Bureau 1 106 640 € (2 900,36 €/m²) -
- 437 m² Bureau 1 267 590 € (2 900,56 €/m²) -
- 455 m² Bureau 1 318 920 € (2 900,25 €/m²) -
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- 382 m² Bureau 1 107 220 € (2 900,47 €/m²) -
- 178 m² Bureau 516 200 € (2 901,48 €/m²) -
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Surface du lot
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Usage du lot en coprop.
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340 460 € (2 901,57 €/m²)
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Informations sur l’immeuble

Les caractéristiques suivantes s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Prix 340 460 € Surface totale de l’immeuble 3 646 m²
Surface du lot 117 - 485 m² Type de bien Bureau
Nb de lots 10
Prix 340 460 €
Surface du lot 117 - 485 m²
Nb de lots 10
Surface totale de l’immeuble 3 646 m²
Type de bien Bureau

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  • ID de l’annonce: 39262924

  • Date de mise sur le marché: 30/01/2026

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  • Adresse: 69007 Lyon

Ce Bureau situé à 69007 Lyon est actuellement disponible à la vente. Contactez IMMPROVE LYON BUREAUX pour plus d’informations.

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3 B "PULSE !" 08 Bureaux 437,1 Immédiate 175 HT/HC/m²/an 31 HT/m²/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 6-9 ans Indice ILAT 2 900 HT/HD/m² 31 HT/m²/an 2,5 % HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement + TVA sur acquisition Trimestriel d'avance 08
2 B "PULSE !" 07 Bureaux 474,8 Immédiate 175 HT/HC/m²/an 31 HT/m²/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 6-9 ans Indice ILAT 2 900 HT/HD/m² 31 HT/m²/an 2,5 % HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement + TVA sur acquisition Trimestriel d'avance 07
2 B "PULSE !" 06 Bureaux 454,8 Immédiate 175 HT/HC/m²/an 31 HT/m²/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 6-9 ans Indice ILAT 2 900 HT/HD/m² 31 HT/m²/an 2,5 % HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement + TVA sur acquisition Trimestriel d'avance 06
1 B "PULSE !" 05 Bureaux 485,5 Immédiate 175 HT/HC/m²/an 31 HT/m²/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 6-9 ans Indice ILAT 2 900 HT/HD/m² 31 HT/m²/an 2,5 % HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement + TVA sur acquisition Trimestriel d'avance 05
2 C "SLAM !" 11 Bureaux 353,5 Immédiate 175 HT/HC/m²/an 30 HT/m²/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 6-9 ans Indice ILAT 2 900 HT/HD/m² 30 HT/m²/an 2,5 % HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement + TVA sur acquisition Trimestriel d'avance 11
1 C "SLAM !" 07 Bureaux 178 Immédiate 175 HT/HC/m²/an 30 HT/m²/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 6-9 ans Indice ILAT 2 900 HT/HD/m² 30 HT/m²/an 2,5 % HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement + TVA sur acquisition Trimestriel d'avance 07
2 D "SWING !" 10 Bureaux 381,6 Immédiate 175 HT/HC/m²/an 30 HT/m²/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 6-9 ans Indice ILAT 2 900 HT/HD/m² 30 HT/m²/an 2,5 % HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement + TVA sur acquisition Trimestriel d'avance 10
2 D "SWING !" 08 Bureaux 117,4 Sous compromis 175 HT/HC/m²/an 30 HT/m²/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 6-9 ans Indice ILAT 2 900 HT/HD/m² 30 HT/m²/an 2,5 % HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement + TVA sur acquisition Trimestriel d'avance 08
1 D "SWING !" 04 Bureaux 381,8 Immédiate 175 HT/HC/m²/an 30 HT/m²/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 6-9 ans Indice ILAT 2 900 HT/HD/m² 30 HT/m²/an 2,5 % HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement + TVA sur acquisition Trimestriel d'avance 04
1 E "WHOOP !" 05 Bureaux 381,5 Immédiate 175 HT/HC/m²/an 30 HT/m²/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 6-9 ans Indice ILAT 2 900 HT/HD/m² 30 HT/m²/an 2,5 % HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement + TVA sur acquisition Trimestriel d'avance 05
PARKINGS Parkings - Immédiate 1 200 HT/HC/U/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 6-9 ans Indice ILAT 15 000 HT/HD/U 2,5 % HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement + TVA sur acquisition Trimestriel d'avance
PARKINGS Parkings - Immédiate 800 HT/HC/U/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 6-9 ans Indice ILAT 10 000 HT/HD/U 2,5 % HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement + TVA sur acquisition Trimestriel d'avance
Total 3 646 m²
60 Sous-sol 20 extérieur
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