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69002 Lyon Bureau | 184 m² | À louer

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Espace
Surface
Durée
Loyer

HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
Type de bien
Aménagement
Disponible

1er étage
184 m²
3/6/9
296,15 € HT-HC/m²/an 24,68 € HT-HC/m²/mois 54 492 € HT-HC/an 4 541 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives :
45,97 € /m²/an 3,83 € /m²/mois 8 459 € /an 704,94 € /mois

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	Aménagement	Disponible
1er étage	184 m²	3/6/9	296,15 € HT-HC/m²/an 24,68 € HT-HC/m²/mois 54 492 € HT-HC/an 4 541 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant

Surface

184 m²

Durée

3/6/9

Loyer

296,15 € HT-HC/m²/an 24,68 € HT-HC/m²/mois 54 492 € HT-HC/an 4 541 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Aperçu du bien

Situé en plein coeur de la Presqu'île Lyonnaise, IMMPROVE vous propose environ 185 m² de surface de bureaux à la location. Offrez à votre entreprise des conditions de travail idéales ; une adresse prestigieuse avec une proximité de toutes commodités (transports, gare, restaurants, espaces sportifs.) . Immeuble haussmannien . Parties communes de qualité . Ascenseur . Digicode . Interphone . Climatisation réversible . Fibre optique . Bon état . Bureaux cloisonnés . Belle hauteur sous plafond . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Faux plafonds . Sol PVC . Plinthes périphériques Situation/Transports : Bus Cordeliers (Ligne C3, Ligne C5, Ligne C13, Ligne C14, Ligne 9, Ligne PL1), Tupin (Ligne 27, Ligne S1), Albon (Ligne 31, Ligne 40, Ligne PL2, Ligne PL3) Métro Cordeliers (Ligne A) SNCF Lyon-St-Paul (France) Autoroute A6 Route Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble

Bureau

Surface de l’immeuble

184 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

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Carte

+33 4 20 98 17 67

IMMPROVE LYON BUREAUX

ID de l’annonce: 39262863
Date de mise sur le marché: 30/01/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 69002 Lyon

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Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D

Photos

Street view Rue

Carte

Bureau dans Lyon à louer Photo intérieure– Image 1 sur 14 — Bureaux modernes avec une luminosité naturelle exceptionnelle.

Bureau dans Lyon à louer Photo de l’immeuble– Image 2 sur 14 — Magnifique immeuble haussmannien au cœur de la ville.

Bureau dans Lyon à louer Photo intérieure– Image 3 sur 14 — Espace moderne et lumineux avec vue sur la ville.

Bureau dans Lyon à louer Photo intérieure– Image 4 sur 14 — Espace lumineux avec de grandes fenêtres et un design moderne.

Bureau dans Lyon à louer Photo intérieure– Image 5 sur 14 — Espace moderne et lumineux, idéal pour un environnement de travail inspirant.

Bureau dans Lyon à louer Photo intérieure– Image 6 sur 14 — Espace lumineux avec vue sur la rue, idéal pour un bureau moderne.

Bureau dans Lyon à louer Photo intérieure– Image 7 sur 14 — Espace de travail lumineux avec vue imprenable sur la ville.

Bureau dans Lyon à louer Photo intérieure– Image 8 sur 14 — Un espace lumineux et moderne, idéal pour des projets créatifs.

Bureau dans Lyon à louer Photo intérieure– Image 9 sur 14 — Espace lumineux avec parquet et fenêtres élégantes, parfait pour un bureau moderne.

Bureau dans Lyon à louer Photo de l’immeuble– Image 10 sur 14 — Propriété historique au cœur de la ville, alliant charme et modernité.

Bureau dans Lyon à louer Photo de l’immeuble– Image 11 sur 14 — Bâtiment élégant avec une architecture raffinée et des détails historiques.

Bureau dans Lyon à louer Plan d’étage– Image 12 sur 14 — Plan du premier étage avec plusieurs espaces à aménager.

Bureau dans Lyon à louer Plan d’étage– Image 13 sur 14 — Plan spacieux avec de nombreuses chambres et espaces de vie.

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Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
1		Bureaux	184,7	Immédiate	295 m²/an HT HC	45,8 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance
Total			184,7 m²

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