69002 Lyon Bureau | 611 m² | À louer

Immprove vous propose à la location 611 m² de bureaux rénovés en duplex. Dans le quartier vivant d'Ampère - Victor Hugo à Lyon 2ème. Vous bénéficierez de multiples offres de restaurations, commerces de proximité, espaces verts. Rejoignez la Gare Perrache à 15 min à pied, dans laquelle vous retrouverez de nombreuses lignes de bus, le métro A, ainsi que le tram T1 et T2. Un environnement dynamique et propice au travail ! La répartition des surfaces sur deux étages (411 m² et 200 m²), vous permettra de dissocier vos différents services. . Immeuble haussmannien prestigieux . Réhabilitation par Wilmotte & Associés . Accès PMR . Parties communes de qualité . Ascenseur privatif R+3 et R+4 . Gardiennage . Visiophone . Jardin paysager accessible . Douches au sous-sol . R+3 et R+4 : plateaux entièrement rénovés (peinture, sol, décloisonnement) . R+1 : bureaux cloisonnés, kitchenette, sanitaires privatifs) Situation/Transports : Route A6, A7 à 5 minutes en voiture / Tunnel de Fourvière SNCF Perrache à 5 minutes Tram Lignes T1 et T2, arrêt Perrache Métro Ligne A, station Ampère Victor Hugo Métro Ligne D, station Bellecour Bus Nombreuses lignes en gare de Perrache Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Assurance comprise dans les charges Réserves disponibles de 12 à 17m², nous consulter Possibilité de louer deux places de parking supplémentaires