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  • Aménagement
  • Disponible
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  • 510 m²
  • 3/6/9
  • 174,82 € HT-HC/m²/an 14,57 € HT-HC/m²/mois 89 158 € HT-HC/an 7 430 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Charges locatives :
    2,75 € /m²/an 0,23 € /m²/mois 1 403 € /an 116,88 € /mois
  • Taxe foncière :
    4,97 € /m²/an 0,41 € /m²/mois 2 536 € /an 211,33 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
- 510 m² 3/6/9 174,82 € HT-HC/m²/an 14,57 € HT-HC/m²/mois 89 158 € HT-HC/an 7 430 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

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Surface
510 m²
Durée
3/6/9
Loyer
174,82 € HT-HC/m²/an 14,57 € HT-HC/m²/mois 89 158 € HT-HC/an 7 430 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

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Surface 510 m²
Durée 3/6/9
Loyer 174,82 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    2,75 € /m²/an 0,23 € /m²/mois 1 403 € /an 116,88 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    4,97 € /m²/an 0,41 € /m²/mois 2 536 € /an 211,33 € /mois

Aperçu du bien

Immprove vous propose de découvrir l'élégance et le confort ultime au coeur du 6ème arrondissement de Lyon avec ces bureaux entièrement rénovés, offrant un espace de 510m². Avec des aménagements de qualité, incluant deux cuisines équipées, un espace de déjeuner, deux grandes salles de réunion, deux open spaces dynamiques, ainsi que plusieurs bureaux cloisonnés et des phone boxes pour garantir la confidentialité de vos conversations. Profitez également d'un cadre unique avec un patio et son charmant jardin privatif, offrant un espace de détente en plein air. La possibilité de louer meublé offre une solution clé en main pour faciliter votre installation. Ne manquez pas cette opportunité de transformer votre environnement de travail et de créer une atmosphère inspirante pour votre entreprise. . Immeuble ancien . Accès PMR . Parties communes de qualité . Contrôle d'accès . Gardiennage . Climatisation réversible . Fibre optique . Visiophone . Jardin paysager . Cour privative . Rénové . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Belle hauteur sous plafond . Locaux traversants et lumineux . Faux plafonds acoustiques . Faux planchers techniques . Prises RJ45 Situation/Transports : Bus Charmettes (BUS-C3, BUS-C16, BUS-27) Tram Gare Part-Dieu Villette (TRAMWAY-T3), Thiers - Lafayette (TRAMWAY-T1, TRAMWAY-T4) SNCF Lyon-Part-Dieu (France) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
510 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39220846

  • Date de mise sur le marché: 27/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69006 Lyon

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Triplex Bureaux 510 Immédiate 174,82 m²/an HT HC 2,75 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Parkings - Immédiate 1 400 place/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 510 m²
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