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69008 Lyon | 2 271 146 € par lot | À vendre

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Description

Au sein d'un parc clos à Lyon 8ème, nous vous proposons à la location, un local d'activités d'une surface totale d'environ 1 900 m² divisibles en 2 lots de 950 m². Vente de l'ensemble uniquement. Situation exceptionnelle à proximité des transports en commun. Idéal pour une activité de stockage. Cet ensemble dispose de 21 places de parking extérieures. Location Locaux d'Activités - Lyon 8 (69008) - 1900 m² divisibles en 2 lots de 950 m² (Vente de l'ensemble uniquement) Site clôturé Accès de plain-pied / Accès semi Aire de manoeuvre 2 portes sectionnelles 21 emplacements de parking extérieurs privatifs Belle hauteur sous plafond de 8 m Charge au sol : 3T/m² Rack Tarif Jaune (tarif M5) , idéal pour les activités nécessitant une puissance électrique supérieure. Gaz Bureaux Sanitaires Situation/Transports : Route Accès par l'A43 et par le Bd Périphérique Laurent Bonnevay Métro Métro ligne D station "Laennec" Tram Tramway lignes T2, T5 et T6 Bus Bus TCL lignes C15, 24, 34 et 1E Charges pour l'ensemble : 12 268 euros HT/an Conditions particulières à la vente : Charges pour l'ensemble : 12 268 euros HT/an

Frais d’agence (MALSH Realty)

Informations sur l’immeuble

Prix	2 271 146 €	Surface totale de l’immeuble	1 900 m²
Surface du lot	30 - 950 m²	Type de bien	Local d'activités
Nb de lots	3

Prix	2 271 146 €
Surface du lot	30 - 950 m²
Nb de lots	3
Surface totale de l’immeuble	1 900 m²
Type de bien	Local d'activités

3 Lots disponibles

Surface du lot	30 m²	Type de vente	Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop.	Bureau	Taxe foncière	388,40 € /m²/an

Surface du lot	30 m²
Usage du lot en coprop.	Bureau
Type de vente	Propriétaire occupant
Taxe foncière	388,40 € /m²/an

Surface du lot	920 m²	Type de vente	Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop.	Local d’activités	Taxe foncière	12,63 € /m²/an

Surface du lot	920 m²
Usage du lot en coprop.	Local d’activités
Type de vente	Propriétaire occupant
Taxe foncière	12,63 € /m²/an

Surface du lot	950 m²	Type de vente	Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop.	Local d’activités	Taxe foncière	12,23 € /m²/an

Surface du lot	950 m²
Usage du lot en coprop.	Local d’activités
Type de vente	Propriétaire occupant
Taxe foncière	12,23 € /m²/an

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Carte

+33 4 72 56 50 50

MALSH Realty

ID de l’annonce: 39188654
Date de mise sur le marché: 23/01/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 69008 Lyon

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Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D

Photos

Street view Rue

Carte

Local d'activités dans Lyon à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 6 — Espace spacieux et lumineux, idéal pour diverses activités.

Local d'activités dans Lyon à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 6 — Espace industriel spacieux avec un plafond cathédrale lumineux.

Local d'activités dans Lyon à vendre Photo intérieure– Image 3 sur 6 — Espace polyvalent lumineux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Local d'activités dans Lyon à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 6 — Propriété spacieuse avec accès facile et stationnement disponible.

Local d'activités dans Lyon à vendre Plan de site– Image 5 sur 6 — Plan de site stratégique avec un potentiel exceptionnel.

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Carte

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot
RDC	Activités	950			20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
Total Cellule L	Activités	950	Immédiate	85 HT/HC/m²/an	20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance	L
RDC	Activités	920			20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	30			20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
Total Cellule M	Activités	950	Immédiate	85 HT/HC/m²/an	20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance	M
Total		1 900 m²

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