À louer
À vendre

Langue et région
Devise

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

Message

943 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

19-25 Chemin De La Lône Local d’activités | m² | 874 100 € par lot | À vendre | 69310 OULLINS-PIERRE-BÉNITE

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Description

IMMPROVE vous propose, au sein de la ZI de la Lône à Pierre-Bénite, dans le programme 6 Park Pierre, les dernières cellules à vendre ou à louer du Parc développant 2 382 m² divisibles à partir de 531 m². Les cellules bénéficient de belles hauteurs sous poutre d'environ 6,5 m, de portes sectionnelles motorisées, d'une structure métallique avec dalle béton, ainsi que de mezzanines selon les lots. . Dallage béton 2T/m² . Structure en charpente métallique trame de 6m . Hauteur sous poutre environ 6,5m . Plancher collaborant 350 kg/m² pour mezzanine (non aménagée) . Couverture étanchéité multicouche sur bac acier . Façade double peau métallique . Soubassement longrine béton . Menuiseries extérieures de type châssis à la française, menuiserie aluminium laqué à rupture thermique . Porte sectionnelle à commande motorisée 3m x 4m . Raccordement tarif bleu . Séparations de lots s'effectuent par blocs creux maçonnés de 20 cm en partie activités Surface RDC : 1973 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : SNCF Pierre-Bénite (Gare SNCF) à 2 min Autoroute Autoroute A43 : 10 min , Autoroute A450 : 2 min , Autoroute A7 : 1 min Métro Ligne B - Station Gare d'Oullins à 2,5 km Bus Bus 15 direction Bellecour : 15 min à pied , Bus 17 direction gare d'Oullins : 7 min à pied Route Périphérique Laurent Bonnevay : 5 min Aéroport Aéroport St Exupéry : 24 min . Prix parking : 3 500 euros HT/U (inclus dans le prix des lots) . Prix surface de plancher : 1 600 euros HT/m² Conditions particulières à la vente : Prix parking : 3 500 euros HT/U (inclus dans le prix des lots) . Prix surface de plancher : 1 600 euros HT/m² Conditions particulières à la location : Loyer activité : 105 euros/m²/an HT HC . Loyer bureaux : 140 euros/m²/an HT HC . Loyer parking : 250 euros/m²/an HT HC

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

4 Lots disponibles

Lot A1
621 m²
Local d’activités
1 021 600 € (1 645,18 €/m²)
-

Type de vente	Propriétaire occupant	Frais d’agence	2,00 % du prix de vente

Type de vente	Propriétaire occupant
Frais d’agence	2,00 % du prix de vente

Lot A2
626 m²
Local d’activités
1 029 600 € (1 644,78 €/m²)
-

Type de vente	Propriétaire occupant	Frais d’agence	2,00 % du prix de vente

Type de vente	Propriétaire occupant
Frais d’agence	2,00 % du prix de vente

Lot A3
604 m²
Local d’activités
994 401 € (1 646,46 €/m²)
-

Type de vente	Propriétaire occupant	Frais d’agence	2,00 % du prix de vente

Type de vente	Propriétaire occupant
Frais d’agence	2,00 % du prix de vente

Lot C2
531 m²
Local d’activités
874 100 € (1 646,32 €/m²)
-

Type de vente	Propriétaire occupant	Frais d’agence	2,00 % du prix de vente

Type de vente	Propriétaire occupant
Frais d’agence	2,00 % du prix de vente

Lot	Surface du lot	Usage du lot en coprop.	Prix	RNE
Lot A1	621 m²	Local d’activités	1 021 600 € (1 645,18 €/m²)	-
Lot A2	626 m²	Local d’activités	1 029 600 € (1 644,78 €/m²)	-
Lot A3	604 m²	Local d’activités	994 401 € (1 646,46 €/m²)	-
Lot C2	531 m²	Local d’activités	874 100 € (1 646,32 €/m²)	-

Surface du lot

621 m²

Usage du lot en coprop.

Local d’activités

Prix

1 021 600 € (1 645,18 €/m²)

RNE

Surface du lot

626 m²

Usage du lot en coprop.

Local d’activités

Prix

1 029 600 € (1 644,78 €/m²)

RNE

Surface du lot

604 m²

Usage du lot en coprop.

Local d’activités

Prix

994 401 € (1 646,46 €/m²)

RNE

Surface du lot

531 m²

Usage du lot en coprop.

Local d’activités

Prix

874 100 € (1 646,32 €/m²)

RNE

1 sur 0

Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D

Photos

Street view Rue

Carte

1 sur 0

Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D

Photos

Street view Rue

Carte

1 sur 0

Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D

Photos

Street view Rue

Carte

1 sur 0

Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D

Photos

Street view Rue

Carte

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.

Prix	874 100 €	Surface totale de l’immeuble	2 382 m²
Surface du lot	531 - 626 m²	Type de bien	Local d'activités
Nb de lots	4

Prix	874 100 €
Surface du lot	531 - 626 m²
Nb de lots	4
Surface totale de l’immeuble	2 382 m²
Type de bien	Local d'activités

1 1

Carte

+33 4 20 98 17 58

IMMPROVE LYON ACTIVITES

ID de l’annonce: 39685638
Date de mise sur le marché: 29/05/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 19-25 Chemin De La Lône, 69310 OULLINS-PIERRE-BÉNITE

1 sur 13

Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D

Photos

Street view Rue

Carte

19-25 Chemin De La Lône, OULLINS-PIERRE-BÉNITE à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 13 — Bâtiment moderne avec espaces fonctionnels et lumineux.

19-25 Chemin De La Lône, OULLINS-PIERRE-BÉNITE à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 13 — Building Photo

19-25 Chemin De La Lône, OULLINS-PIERRE-BÉNITE à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 13 — Espace lumineux et spacieux, idéal pour vos projets professionnels.

19-25 Chemin De La Lône, OULLINS-PIERRE-BÉNITE à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 13 — Espace lumineux et adaptable, idéal pour vos projets futurs.

19-25 Chemin De La Lône, OULLINS-PIERRE-BÉNITE à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 13 — Espace intérieur spacieux avec un design moderne et fonctionnel.

19-25 Chemin De La Lône, OULLINS-PIERRE-BÉNITE à vendre Photo de l’immeuble– Image 6 sur 13 — Bâtiment moderne offrant un espace idéal pour vos projets professionnels.

19-25 Chemin De La Lône, OULLINS-PIERRE-BÉNITE à vendre Photo de l’immeuble– Image 7 sur 13 — Bâtiment moderne avec façade élégante et espace de stationnement spacieux.

19-25 Chemin De La Lône, OULLINS-PIERRE-BÉNITE à vendre Photo de l’immeuble– Image 8 sur 13 — Vue aérienne d'un projet moderne, idéalement situé près des commodités.

19-25 Chemin De La Lône, OULLINS-PIERRE-BÉNITE à vendre Photo de l’immeuble– Image 9 sur 13 — Espace moderne avec stations de vélos et accès facile.

19-25 Chemin De La Lône, OULLINS-PIERRE-BÉNITE à vendre Plan d’étage– Image 10 sur 13 — Découvrez un projet immobilier innovant dans un cadre verdoyant.

19-25 Chemin De La Lône, OULLINS-PIERRE-BÉNITE à vendre Plan d’étage– Image 12 sur 13 — Espace moderne de 874 m² idéalement situé.

1 sur 1

Carte

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot
MEZ	A	Mezzanine	125	Immédiate		15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)		2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance
RDC	A	Activités	371	Immédiate		15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)		2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance
RDC	A	Bureaux	125	Immédiate		15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)		2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance
Total Cellule A1	A A1	Bureaux	621	Immédiate	121,67 m²/an HT HC	15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	1 645,09 m² HD	2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance	A1
MEZ	A	Mezzanine	100	Immédiate		15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)		2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance
RDC	A	Activités	426	Immédiate		15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)		2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance
RDC	A	Bureaux	100	Immédiate		15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)		2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance
Total Cellule A2	A A2	Bureaux	626	Immédiate	118,74 m²/an HT HC	15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	1 644,73 m² HD	2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance	A2
MEZ	A	Mezzanine	100	Immédiate		15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)		2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance
RDC	A	Activités	404	Immédiate		15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)		2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance
RDC	A	Bureaux	100	Immédiate		15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)		2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance
Total Cellule A3	A A3	Bureaux	604	Immédiate	119,24 m²/an HT HC	15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	1 646,36 m² HD	2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance	A3
MEZ	C	Mezzanine	84	Immédiate		15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)		2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance
RDC	C	Activités	363	Immédiate		15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)		2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance
RDC	C	Bureaux	84	Immédiate		15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)		2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance
Total Cellule C2	C C2	Activités	531	Immédiate	118,71 m²/an HT HC	15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	1 646,14 m² HD	2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance	C2
Total			2 382 m²

Partager cette annonce

Toujours intéressé ?