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69002 Lyon Bureau | 190 m² | À louer
Informations principales
- Tramway: Lignes T1 et T2 - Place des Archives
- SCNF: Lyon-Perrache (Gare SNCF)
- Metro: Hôtel de Ville L. Pradel (Ligne C), Jean Macé
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Cet espace de bureaux se distingue par son caractère atypique et son cachet architectural. Implanté dans un immeuble ancien de standing, il propose une organisation en plusieurs grandes pièces complétées par une mezzanine, permettant une utilisation flexible aussi bien pour des équipes structurées que pour des fonctions de direction ou de conseil. Les volumes généreux et la hauteur sous plafond apportent une réelle sensation d’espace, renforcée par la présence de cheminées d’époque et d’éléments architecturaux conservés. Les locaux ont bénéficié d’une rénovation récente, offrant un bon équilibre entre charme de l’ancien et fonctionnalité contemporaine. Une cuisine aménagée est intégrée à l’espace, ainsi que des sanitaires privatifs, garantissant un confort d’usage au quotidien. L’ensemble convient particulièrement à une entreprise recherchant une adresse centrale, un environnement de travail différenciant et des bureaux immédiatement opérationnels.
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Hauts plafonds
- Locaux rénovés en 2019
- 2 places de parking en cour intérieure
-
Charges locatives : 27,37 € /m²/an 2,28 € /m²/mois 5 200 € /an 433,33 € /mois
-
Taxe foncière : 13,08 € /m²/an 1,09 € /m²/mois 2 485 € /an 207,08 € /mois
- Principalement open space
- Belle hauteur sous-plafond
- Cuisine équipée
- Chauffage gaz
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 190 m² | 3/6/9 | 224,15 € HT-HC/m²/an 18,68 € HT-HC/m²/mois 42 588 € HT-HC/an 3 549 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 190 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 224,15 € HT-HC/m²/an 18,68 € HT-HC/m²/mois 42 588 € HT-HC/an 3 549 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 190 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
224,15 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureaux se distingue par son caractère atypique et son cachet architectural. Implanté dans un immeuble ancien de standing, il propose une organisation en plusieurs grandes pièces complétées par une mezzanine, permettant une utilisation flexible aussi bien pour des équipes structurées que pour des fonctions de direction ou de conseil. Les volumes généreux et la hauteur sous plafond apportent une réelle sensation d’espace, renforcée par la présence de cheminées d’époque et d’éléments architecturaux conservés. Les locaux ont bénéficié d’une rénovation récente, offrant un bon équilibre entre charme de l’ancien et fonctionnalité contemporaine. Une cuisine aménagée est intégrée à l’espace, ainsi que des sanitaires privatifs, garantissant un confort d’usage au quotidien. L’ensemble convient particulièrement à une entreprise recherchant une adresse centrale, un environnement de travail différenciant et des bureaux immédiatement opérationnels.
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 27,37 € /m²/an 2,28 € /m²/mois 5 200 € /an 433,33 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 13,08 € /m²/an 1,09 € /m²/mois 2 485 € /an 207,08 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Hauts plafonds
- Belle hauteur sous-plafond
- Locaux rénovés en 2019
- Cuisine équipée
- 2 places de parking en cour intérieure
- Chauffage gaz
À propos du bien
Nous vous proposons à la location une surface de bureaux idéalement située au coeur du quartier de Perrache à proximité de la Gare. D'une superficie totale de 190 m², ces bureaux atypiques se trouvent dans un immeuble de caractère et se distinguent par leur originalité . Les espaces se composent de 5 grandes pièces, d'une mezzanine, d'un local archive, d'une cuisine aménagée et de sanitaires privatifs L'ensemble des locaux bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, de cheminées d'époque et d'éléments architecturaux de caractère apportant cachet et élégance aux lieux. Bureaux - A louer - Lyon 69002 - 190 m² MALSH Realty propose à la location une surface de bureaux idéalement située au coeur du quartier de Perrache à proximité de la Gare. D'une superficie totale de 190 m², ces bureaux atypiques se trouvent dans un immeuble de caractère et se distinguent par leur originalité . Les espaces se composent de 5 grandes pièces, d'une mezzanine, d'un local archive, d'une cuisine aménagée et de sanitaires privatifs L'ensemble des locaux bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, de cheminées d'époque et d'éléments architecturaux de caractère apportant cachet et élégance aux lieux. Belle hauteur sous-plafpnd Locaux rénovés en 2019 Cuisine équipée Chauffage gaz 2 places de parking en cour intérieure Situation/Transports : SNCF Lyon-Perrache (Gare SNCF) Métro Hôtel de Ville L. Pradel (Ligne C), Jean Macé (Ligne B), Perrache (Ligne A), Vieux Lyon (Ligne D) Bus Lignes 63 ET S1 Tram Lignes T1 et T2 - Place des Archives Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : 2 parkings dans la cour intérieure, compris dans le prix
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 190 m² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Surface de l’immeuble | < 1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1850 - 1859 |
| Espace total disponible | 190 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Surface de l’immeuble | < 1 000 m² |
| Année de construction | 1850 - 1859 |
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"69002 Lyon"
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