Votre e-mail a été envoyé.
69003 Lyon Bureau | 676–9 978 m² | À louer
Informations principales
- Immeuble de bureau neuf
- Contrôle d'accès
- L’immeuble bénéfice de tous les services de proximité (commerces, restaurants, parking, etc…)
Tous les espaces disponibles(7)
Afficher les loyers en
- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
Au cœur du quartier d’affaires de la Part-Dieu, cet immeuble de bureaux neuf offre un environnement de travail moderne et parfaitement connecté. Situé au pied du centre commercial Westfield Part-Dieu et de la gare TGV, il bénéficie d’un accès immédiat à l’ensemble des services de proximité. Les espaces proposés sont lumineux, fonctionnels et équipés d’un système de climatisation assurant un rafraîchissement d’air efficace, ainsi que d’un chauffage collectif garantissant un confort optimal. Le bâtiment dispose également d’un parking et d’un contrôle d’accès sécurisé, offrant un cadre professionnel de qualité au sein du principal pôle tertiaire lyonnais.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Entièrement moquetté
- Lumière naturelle
- Neuf
- Nombreux services
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Open space
- Terrasse
Au cœur du quartier d’affaires de la Part-Dieu, cet immeuble de bureaux neuf offre un environnement de travail moderne et parfaitement connecté. Situé au pied du centre commercial Westfield Part-Dieu et de la gare TGV, il bénéficie d’un accès immédiat à l’ensemble des services de proximité. Les espaces proposés sont lumineux, fonctionnels et équipés d’un système de climatisation assurant un rafraîchissement d’air efficace, ainsi que d’un chauffage collectif garantissant un confort optimal. Le bâtiment dispose également d’un parking et d’un contrôle d’accès sécurisé, offrant un cadre professionnel de qualité au sein du principal pôle tertiaire lyonnais.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Entièrement moquetté
- Lumière naturelle
- Neuf
- Nombreux services
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Open space
- Terrasse
Au cœur du quartier d’affaires de la Part-Dieu, cet immeuble de bureaux neuf offre un environnement de travail moderne et parfaitement connecté. Situé au pied du centre commercial Westfield Part-Dieu et de la gare TGV, il bénéficie d’un accès immédiat à l’ensemble des services de proximité. Les espaces proposés sont lumineux, fonctionnels et équipés d’un système de climatisation assurant un rafraîchissement d’air efficace, ainsi que d’un chauffage collectif garantissant un confort optimal. Le bâtiment dispose également d’un parking et d’un contrôle d’accès sécurisé, offrant un cadre professionnel de qualité au sein du principal pôle tertiaire lyonnais.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Entièrement moquetté
- Lumière naturelle
- Neuf
- Nombreux services
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Open space
- Terrasse
Au cœur du quartier d’affaires de la Part-Dieu, cet immeuble de bureaux neuf offre un environnement de travail moderne et parfaitement connecté. Situé au pied du centre commercial Westfield Part-Dieu et de la gare TGV, il bénéficie d’un accès immédiat à l’ensemble des services de proximité. Les espaces proposés sont lumineux, fonctionnels et équipés d’un système de climatisation assurant un rafraîchissement d’air efficace, ainsi que d’un chauffage collectif garantissant un confort optimal. Le bâtiment dispose également d’un parking et d’un contrôle d’accès sécurisé, offrant un cadre professionnel de qualité au sein du principal pôle tertiaire lyonnais.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Entièrement moquetté
- Lumière naturelle
- Neuf
- Nombreux services
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Open space
- Terrasse
Au cœur du quartier d’affaires de la Part-Dieu, cet immeuble de bureaux neuf offre un environnement de travail moderne et parfaitement connecté. Situé au pied du centre commercial Westfield Part-Dieu et de la gare TGV, il bénéficie d’un accès immédiat à l’ensemble des services de proximité. Les espaces proposés sont lumineux, fonctionnels et équipés d’un système de climatisation assurant un rafraîchissement d’air efficace, ainsi que d’un chauffage collectif garantissant un confort optimal. Le bâtiment dispose également d’un parking et d’un contrôle d’accès sécurisé, offrant un cadre professionnel de qualité au sein du principal pôle tertiaire lyonnais.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Entièrement moquetté
- Lumière naturelle
- Neuf
- Nombreux services
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Open space
- Terrasse
Au cœur du quartier d’affaires de la Part-Dieu, cet immeuble de bureaux neuf offre un environnement de travail moderne et parfaitement connecté. Situé au pied du centre commercial Westfield Part-Dieu et de la gare TGV, il bénéficie d’un accès immédiat à l’ensemble des services de proximité. Les espaces proposés sont lumineux, fonctionnels et équipés d’un système de climatisation assurant un rafraîchissement d’air efficace, ainsi que d’un chauffage collectif garantissant un confort optimal. Le bâtiment dispose également d’un parking et d’un contrôle d’accès sécurisé, offrant un cadre professionnel de qualité au sein du principal pôle tertiaire lyonnais.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Entièrement moquetté
- Lumière naturelle
- Neuf
- Nombreux services
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Open space
- Terrasse
Au cœur du quartier d’affaires de la Part-Dieu, cet immeuble de bureaux neuf offre un environnement de travail moderne et parfaitement connecté. Situé au pied du centre commercial Westfield Part-Dieu et de la gare TGV, il bénéficie d’un accès immédiat à l’ensemble des services de proximité. Les espaces proposés sont lumineux, fonctionnels et équipés d’un système de climatisation assurant un rafraîchissement d’air efficace, ainsi que d’un chauffage collectif garantissant un confort optimal. Le bâtiment dispose également d’un parking et d’un contrôle d’accès sécurisé, offrant un cadre professionnel de qualité au sein du principal pôle tertiaire lyonnais.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Entièrement moquetté
- Lumière naturelle
- Neuf
- Nombreux services
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Open space
- Terrasse
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 1 606 m² | Négociable | 350,00 € HT-HC/m²/an 29,17 € HT-HC/m²/mois 562 101 € HT-HC/an 46 842 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage | 1 820 m² | Négociable | 350,00 € HT-HC/m²/an 29,17 € HT-HC/m²/mois 637 001 € HT-HC/an 53 083 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage | 676 m² | Négociable | 350,00 € HT-HC/m²/an 29,17 € HT-HC/m²/mois 236 600 € HT-HC/an 19 717 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage | 1 395 m² | Négociable | 350,00 € HT-HC/m²/an 29,17 € HT-HC/m²/mois 488 251 € HT-HC/an 40 688 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage | 1 396 m² | Négociable | 350,00 € HT-HC/m²/an 29,17 € HT-HC/m²/mois 488 601 € HT-HC/an 40 717 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 7e étage | 1 396 m² | Négociable | 350,00 € HT-HC/m²/an 29,17 € HT-HC/m²/mois 488 601 € HT-HC/an 40 717 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 8e étage | 1 689 m² | Négociable | 350,00 € HT-HC/m²/an 29,17 € HT-HC/m²/mois 591 151 € HT-HC/an 49 263 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 1 606 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 350,00 € HT-HC/m²/an 29,17 € HT-HC/m²/mois 562 101 € HT-HC/an 46 842 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 1 820 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 350,00 € HT-HC/m²/an 29,17 € HT-HC/m²/mois 637 001 € HT-HC/an 53 083 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 676 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 350,00 € HT-HC/m²/an 29,17 € HT-HC/m²/mois 236 600 € HT-HC/an 19 717 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Surface |
| 1 395 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 350,00 € HT-HC/m²/an 29,17 € HT-HC/m²/mois 488 251 € HT-HC/an 40 688 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage
| Surface |
| 1 396 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 350,00 € HT-HC/m²/an 29,17 € HT-HC/m²/mois 488 601 € HT-HC/an 40 717 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage
| Surface |
| 1 396 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 350,00 € HT-HC/m²/an 29,17 € HT-HC/m²/mois 488 601 € HT-HC/an 40 717 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage
| Surface |
| 1 689 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 350,00 € HT-HC/m²/an 29,17 € HT-HC/m²/mois 591 151 € HT-HC/an 49 263 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 1 606 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
350,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Au cœur du quartier d’affaires de la Part-Dieu, cet immeuble de bureaux neuf offre un environnement de travail moderne et parfaitement connecté. Situé au pied du centre commercial Westfield Part-Dieu et de la gare TGV, il bénéficie d’un accès immédiat à l’ensemble des services de proximité. Les espaces proposés sont lumineux, fonctionnels et équipés d’un système de climatisation assurant un rafraîchissement d’air efficace, ainsi que d’un chauffage collectif garantissant un confort optimal. Le bâtiment dispose également d’un parking et d’un contrôle d’accès sécurisé, offrant un cadre professionnel de qualité au sein du principal pôle tertiaire lyonnais.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Open space
- Neuf
- Terrasse
- Nombreux services
2e étage
| Surface | 1 820 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
350,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Au cœur du quartier d’affaires de la Part-Dieu, cet immeuble de bureaux neuf offre un environnement de travail moderne et parfaitement connecté. Situé au pied du centre commercial Westfield Part-Dieu et de la gare TGV, il bénéficie d’un accès immédiat à l’ensemble des services de proximité. Les espaces proposés sont lumineux, fonctionnels et équipés d’un système de climatisation assurant un rafraîchissement d’air efficace, ainsi que d’un chauffage collectif garantissant un confort optimal. Le bâtiment dispose également d’un parking et d’un contrôle d’accès sécurisé, offrant un cadre professionnel de qualité au sein du principal pôle tertiaire lyonnais.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Open space
- Neuf
- Terrasse
- Nombreux services
3e étage
| Surface | 676 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
350,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Au cœur du quartier d’affaires de la Part-Dieu, cet immeuble de bureaux neuf offre un environnement de travail moderne et parfaitement connecté. Situé au pied du centre commercial Westfield Part-Dieu et de la gare TGV, il bénéficie d’un accès immédiat à l’ensemble des services de proximité. Les espaces proposés sont lumineux, fonctionnels et équipés d’un système de climatisation assurant un rafraîchissement d’air efficace, ainsi que d’un chauffage collectif garantissant un confort optimal. Le bâtiment dispose également d’un parking et d’un contrôle d’accès sécurisé, offrant un cadre professionnel de qualité au sein du principal pôle tertiaire lyonnais.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Open space
- Neuf
- Terrasse
- Nombreux services
5e étage
| Surface | 1 395 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
350,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Au cœur du quartier d’affaires de la Part-Dieu, cet immeuble de bureaux neuf offre un environnement de travail moderne et parfaitement connecté. Situé au pied du centre commercial Westfield Part-Dieu et de la gare TGV, il bénéficie d’un accès immédiat à l’ensemble des services de proximité. Les espaces proposés sont lumineux, fonctionnels et équipés d’un système de climatisation assurant un rafraîchissement d’air efficace, ainsi que d’un chauffage collectif garantissant un confort optimal. Le bâtiment dispose également d’un parking et d’un contrôle d’accès sécurisé, offrant un cadre professionnel de qualité au sein du principal pôle tertiaire lyonnais.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Open space
- Neuf
- Terrasse
- Nombreux services
6e étage
| Surface | 1 396 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
350,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Au cœur du quartier d’affaires de la Part-Dieu, cet immeuble de bureaux neuf offre un environnement de travail moderne et parfaitement connecté. Situé au pied du centre commercial Westfield Part-Dieu et de la gare TGV, il bénéficie d’un accès immédiat à l’ensemble des services de proximité. Les espaces proposés sont lumineux, fonctionnels et équipés d’un système de climatisation assurant un rafraîchissement d’air efficace, ainsi que d’un chauffage collectif garantissant un confort optimal. Le bâtiment dispose également d’un parking et d’un contrôle d’accès sécurisé, offrant un cadre professionnel de qualité au sein du principal pôle tertiaire lyonnais.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Open space
- Neuf
- Terrasse
- Nombreux services
7e étage
| Surface | 1 396 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
350,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Au cœur du quartier d’affaires de la Part-Dieu, cet immeuble de bureaux neuf offre un environnement de travail moderne et parfaitement connecté. Situé au pied du centre commercial Westfield Part-Dieu et de la gare TGV, il bénéficie d’un accès immédiat à l’ensemble des services de proximité. Les espaces proposés sont lumineux, fonctionnels et équipés d’un système de climatisation assurant un rafraîchissement d’air efficace, ainsi que d’un chauffage collectif garantissant un confort optimal. Le bâtiment dispose également d’un parking et d’un contrôle d’accès sécurisé, offrant un cadre professionnel de qualité au sein du principal pôle tertiaire lyonnais.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Open space
- Neuf
- Terrasse
- Nombreux services
8e étage
| Surface | 1 689 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
350,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Au cœur du quartier d’affaires de la Part-Dieu, cet immeuble de bureaux neuf offre un environnement de travail moderne et parfaitement connecté. Situé au pied du centre commercial Westfield Part-Dieu et de la gare TGV, il bénéficie d’un accès immédiat à l’ensemble des services de proximité. Les espaces proposés sont lumineux, fonctionnels et équipés d’un système de climatisation assurant un rafraîchissement d’air efficace, ainsi que d’un chauffage collectif garantissant un confort optimal. Le bâtiment dispose également d’un parking et d’un contrôle d’accès sécurisé, offrant un cadre professionnel de qualité au sein du principal pôle tertiaire lyonnais.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Open space
- Neuf
- Terrasse
- Nombreux services
Aperçu du bien
Le bâtiment AUDESSA, situé dans le 3e arrondissement de Lyon, s’inscrit dans un environnement urbain en pleine mutation, au cœur du quartier de la Part-Dieu. Ce secteur, considéré comme le principal centre d’affaires de la métropole lyonnaise, accueille une concentration importante d’immeubles tertiaires, de sièges sociaux, et de services, tout en bénéficiant d’une dynamique de renouvellement urbain portée par de nombreux projets immobiliers récents. La livraison a eue lieue en 2025, cela en fait un immeuble de dernière génération, conçu pour répondre aux standards contemporains en matière de confort, de performance énergétique et de modularité des espaces. L’adresse bénéficie d’une localisation stratégique, à quelques pas de la gare Lyon Part-Dieu, véritable hub multimodal de la région Auvergne-Rhône-Alpes. Cette proximité immédiate avec la gare permet un accès rapide aux lignes TGV, TER et aux transports urbains, facilitant les déplacements professionnels vers Paris, Marseille, Genève ou encore les grandes villes régionales. Le quartier est également desservi par plusieurs lignes de métro, notamment la ligne B avec la station "Part-Dieu", ainsi que par les lignes de tramway T1, T3 et T4, qui assurent une excellente connectivité avec les autres quartiers de Lyon et les communes périphériques. L’accessibilité routière est également un point fort du site. Le bâtiment se trouve à proximité des grands axes comme l’avenue Félix Faure, la rue de Bonnel ou encore le boulevard Vivier-Merle, qui permettent de rejoindre rapidement le périphérique lyonnais et les autoroutes A6, A7 et A42. Cette configuration facilite les déplacements en voiture tout en maintenant une bonne intégration dans le tissu urbain dense du centre-ville. Le quartier de la Part-Dieu, dans lequel s’insère le bâtiment AUDESSA, offre un cadre de vie dynamique et fonctionnel. On y trouve une large gamme de services, de commerces, de restaurants, ainsi que des équipements culturels comme la bibliothèque municipale ou le centre commercial de la Part-Dieu. L’environnement immédiat du bâtiment est marqué par une forte densité tertiaire, mais également par des aménagements paysagers récents, qui contribuent à améliorer la qualité de vie des usagers et à renforcer l’attractivité du secteur.
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Concierge
- Installations de conférences
- Métro
- Cuisine
- Réception
- Terrasse sur le toit
- Station de recharge de voitures
- Local à vélos
- Accès direct à l’ascenseur
- Lumière naturelle
- Service de restauration
- Open space
- Plafond suspendu
- Terrasse sur le toit
- Sièges extérieurs
- Climatisation
- Balcon
- Internet par fibre optique
Informations sur l’immeuble
Présenté par
"69003 Lyon"
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.