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69003 Lyon Bureau | 156–1 986 m² | À louer

Espaces de bureaux Auvergne-Rhône-Alpes Rhône Lyon Lyon 3ème 69003 Lyon - Bureau à Louer - 1 986 m²

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  • ESPACE
  • SURFACE
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  • LOYER
    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC
  • 216 m²
  • 3/6/9
  • 100,02 € HT-HC/m²/an 8,34 € HT-HC/m²/mois 21 562 € HT-HC/an 1 797 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    38,73 € /m²/an 3,23 € /m²/mois 8 350 € /an 695,86 € /mois
  • Taxe foncière :
    25,51 € /m²/an 2,13 € /m²/mois 5 500 € /an 458,36 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1er étage
  • 160 m²
  • 3/6/9
  • 100,02 € HT-HC/m²/an 8,34 € HT-HC/m²/mois 16 029 € HT-HC/an 1 336 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    38,73 € /m²/an 3,23 € /m²/mois 6 208 € /an 517,30 € /mois
  • Taxe foncière :
    25,51 € /m²/an 2,13 € /m²/mois 4 089 € /an 340,74 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1er étage
  • 322 m²
  • 3/6/9
  • 100,02 € HT-HC/m²/an 8,34 € HT-HC/m²/mois 32 173 € HT-HC/an 2 681 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    38,73 € /m²/an 3,23 € /m²/mois 12 459 € /an 1 038 € /mois
  • Taxe foncière :
    25,51 € /m²/an 2,13 € /m²/mois 8 207 € /an 683,90 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 2e étage
  • 327 m²
  • 3/6/9
  • 100,02 € HT-HC/m²/an 8,34 € HT-HC/m²/mois 32 737 € HT-HC/an 2 728 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    38,73 € /m²/an 3,23 € /m²/mois 12 678 € /an 1 056 € /mois
  • Taxe foncière :
    25,51 € /m²/an 2,13 € /m²/mois 8 351 € /an 695,89 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 3e étage
  • 160 m²
  • 3/6/9
  • 100,02 € HT-HC/m²/an 8,34 € HT-HC/m²/mois 16 029 € HT-HC/an 1 336 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    38,73 € /m²/an 3,23 € /m²/mois 6 208 € /an 517,30 € /mois
  • Taxe foncière :
    25,51 € /m²/an 2,13 € /m²/mois 4 089 € /an 340,74 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 3e étage
  • 318 m²
  • 3/6/9
  • 100,02 € HT-HC/m²/an 8,34 € HT-HC/m²/mois 31 806 € HT-HC/an 2 651 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    38,73 € /m²/an 3,23 € /m²/mois 12 318 € /an 1 026 € /mois
  • Taxe foncière :
    25,51 € /m²/an 2,13 € /m²/mois 8 113 € /an 676,12 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 4e étage
  • 156 m²
  • 3/6/9
  • 100,02 € HT-HC/m²/an 8,34 € HT-HC/m²/mois 15 603 € HT-HC/an 1 300 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    38,73 € /m²/an 3,23 € /m²/mois 6 043 € /an 503,55 € /mois
  • Taxe foncière :
    25,51 € /m²/an 2,13 € /m²/mois 3 980 € /an 331,68 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 4e étage
  • 327 m²
  • 3/6/9
  • 100,02 € HT-HC/m²/an 8,34 € HT-HC/m²/mois 32 737 € HT-HC/an 2 728 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    38,73 € /m²/an 3,23 € /m²/mois 12 678 € /an 1 056 € /mois
  • Taxe foncière :
    25,51 € /m²/an 2,13 € /m²/mois 8 351 € /an 695,89 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC 216 m² 3/6/9 100,02 € HT-HC/m²/an 8,34 € HT-HC/m²/mois 21 562 € HT-HC/an 1 797 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 160 m² 3/6/9 100,02 € HT-HC/m²/an 8,34 € HT-HC/m²/mois 16 029 € HT-HC/an 1 336 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 322 m² 3/6/9 100,02 € HT-HC/m²/an 8,34 € HT-HC/m²/mois 32 173 € HT-HC/an 2 681 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage 327 m² 3/6/9 100,02 € HT-HC/m²/an 8,34 € HT-HC/m²/mois 32 737 € HT-HC/an 2 728 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage 160 m² 3/6/9 100,02 € HT-HC/m²/an 8,34 € HT-HC/m²/mois 16 029 € HT-HC/an 1 336 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage 318 m² 3/6/9 100,02 € HT-HC/m²/an 8,34 € HT-HC/m²/mois 31 806 € HT-HC/an 2 651 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
4e étage 156 m² 3/6/9 100,02 € HT-HC/m²/an 8,34 € HT-HC/m²/mois 15 603 € HT-HC/an 1 300 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
4e étage 327 m² 3/6/9 100,02 € HT-HC/m²/an 8,34 € HT-HC/m²/mois 32 737 € HT-HC/an 2 728 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Surface
216 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
100,02 € HT-HC/m²/an 8,34 € HT-HC/m²/mois 21 562 € HT-HC/an 1 797 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
160 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
100,02 € HT-HC/m²/an 8,34 € HT-HC/m²/mois 16 029 € HT-HC/an 1 336 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
322 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
100,02 € HT-HC/m²/an 8,34 € HT-HC/m²/mois 32 173 € HT-HC/an 2 681 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface
327 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
100,02 € HT-HC/m²/an 8,34 € HT-HC/m²/mois 32 737 € HT-HC/an 2 728 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

3e étage

Surface
160 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
100,02 € HT-HC/m²/an 8,34 € HT-HC/m²/mois 16 029 € HT-HC/an 1 336 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

3e étage

Surface
318 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
100,02 € HT-HC/m²/an 8,34 € HT-HC/m²/mois 31 806 € HT-HC/an 2 651 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

4e étage

Surface
156 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
100,02 € HT-HC/m²/an 8,34 € HT-HC/m²/mois 15 603 € HT-HC/an 1 300 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

4e étage

Surface
327 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
100,02 € HT-HC/m²/an 8,34 € HT-HC/m²/mois 32 737 € HT-HC/an 2 728 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 216 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
100,02 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    38,73 € /m²/an 3,23 € /m²/mois 8 350 € /an 695,86 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    25,51 € /m²/an 2,13 € /m²/mois 5 500 € /an 458,36 € /mois

1er étage

Surface 160 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
100,02 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    38,73 € /m²/an 3,23 € /m²/mois 6 208 € /an 517,30 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    25,51 € /m²/an 2,13 € /m²/mois 4 089 € /an 340,74 € /mois

1er étage

Surface 322 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
100,02 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    38,73 € /m²/an 3,23 € /m²/mois 12 459 € /an 1 038 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    25,51 € /m²/an 2,13 € /m²/mois 8 207 € /an 683,90 € /mois

2e étage

Surface 327 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
100,02 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    38,73 € /m²/an 3,23 € /m²/mois 12 678 € /an 1 056 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    25,51 € /m²/an 2,13 € /m²/mois 8 351 € /an 695,89 € /mois

3e étage

Surface 160 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
100,02 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    38,73 € /m²/an 3,23 € /m²/mois 6 208 € /an 517,30 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    25,51 € /m²/an 2,13 € /m²/mois 4 089 € /an 340,74 € /mois

3e étage

Surface 318 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
100,02 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    38,73 € /m²/an 3,23 € /m²/mois 12 318 € /an 1 026 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    25,51 € /m²/an 2,13 € /m²/mois 8 113 € /an 676,12 € /mois

4e étage

Surface 156 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
100,02 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    38,73 € /m²/an 3,23 € /m²/mois 6 043 € /an 503,55 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    25,51 € /m²/an 2,13 € /m²/mois 3 980 € /an 331,68 € /mois

4e étage

Surface 327 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
100,02 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    38,73 € /m²/an 3,23 € /m²/mois 12 678 € /an 1 056 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    25,51 € /m²/an 2,13 € /m²/mois 8 351 € /an 695,89 € /mois

APERÇU DU BIEN

VALORIS REAL ESTATE vous propose des surfaces de bureaux à la location au sein de l'immeuble baptisé : "LE CAT", au coeur du 3ème arrondissement lyonnais. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Immeuble sécurisé - Jardin intérieur - Ascenseur - Parking souterrain - Sanitaires en parties communes - Bureaux en bon état général - Climatisation réversible - Plinthes périphériques Etage : RDC à R+3

  • Accès 24 h/24
  • Accès contrôlé
  • Concierge
  • Property Manager sur place
  • Système de sécurité
  • Accessible fauteuils roulants
  • Réception
  • Wi-Fi
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique
  • Détecteur de fumée
  • Agents de sécurité sur place

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1980 - 1989
Surface de l’immeuble
> 5 000 m²
Classe d’immeuble
C
Stationnement
Oui

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1
+33 4 65 66 68 57

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  • ID de l’annonce: 38851462

  • Date de mise sur le marché: 20/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69003 Lyon

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Bureau lumineux avec vue sur l'extérieur.
Bureau dans Lyon à louer Photo intérieure– Image 2 sur 7
Bureau lumineux et moderne, idéal pour un environnement de travail agréable.
Bureau dans Lyon à louer Photo de l’immeuble– Image 3 sur 7
Bâtiment moderne entouré d'espaces verts et de commodités accessibles.
Bureau dans Lyon à louer Photo intérieure– Image 4 sur 7
Bureau lumineux et moderne, idéal pour un environnement de travail agréable.
Bureau dans Lyon à louer Photo intérieure– Image 5 sur 7
Espace de travail lumineux avec bureaux modulables et ambiance moderne.
Bureau dans Lyon à louer Photo intérieure– Image 6 sur 7
Bureau lumineux et moderne, idéal pour un environnement de travail inspirant.
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