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69003 Lyon Bureau | 250–3 026 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Immeuble emblématique
- Services premium
- Proche gare Part-Dieu
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(5)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
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LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
-
Charges locatives : 90,00 € /m²/an 7,50 € /m²/mois 22 527 € /an 1 877 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Cet espace situé au 17e étage de la Tour Part-Dieu bénéficie d’un aménagement moderne et lumineux, idéal pour des bureaux en open space. Les plateaux ont été entièrement rénovés avec des prestations de qualité, incluant un faux plafond avec luminaires LED et un système de climatisation performant. L’accès est sécurisé par badge et conforme aux normes PMR. La proximité immédiate des transports en commun et des services du quartier d’affaires en fait un emplacement stratégique pour toute entreprise souhaitant s’implanter au cœur de Lyon. Ce lot comprend également 30m2 d'espace de stockage (archives) pour un loyer de 70€/m2/an.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Disposition open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Toilettes incluses dans le bail
- Goulottes de câbles
- Accessible fauteuils roulants
- Open space lumineux
-
Charges locatives : 93,00 € /m²/an 7,75 € /m²/mois 85 932 € /an 7 161 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 418 m² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Entièrement moquetté
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Open space
- Détecteur de fumée
- Bureaux rénovés
- Aménagements de haute qualité
-
Charges locatives : 93,00 € /m²/an 7,75 € /m²/mois 83 142 € /an 6 929 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Cet espace situé au 18e étage de la Tour Part-Dieu bénéficie d’un aménagement moderne et lumineux, idéal pour des bureaux en open space. Les plateaux ont été entièrement rénovés avec des prestations de qualité, incluant un faux plafond avec luminaires LED et un système de climatisation performant. L’accès est sécurisé par badge et conforme aux normes PMR. La proximité immédiate des transports en commun et des services du quartier d’affaires en fait un emplacement stratégique pour toute entreprise souhaitant s’implanter au cœur de Lyon. Ce lot comprend également 30m2 d'espace de stockage (archives) pour un loyer de 70€/m2/an.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Disposition open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Toilettes incluses dans le bail
- Goulottes de câbles
- Accessible fauteuils roulants
- Open space lumineux
-
Charges locatives : 93,00 € /m²/an 7,75 € /m²/mois 45 942 € /an 3 829 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 418 m² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Entièrement moquetté
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Open space
- Détecteur de fumée
- Bureaux rénovés
- Aménagements de haute qualité
-
Charges locatives : 93,00 € /m²/an 7,75 € /m²/mois 43 152 € /an 3 596 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 15e étage | 250 m² | 3/6/9 | 235,00 € HT-HC/m²/an 19,58 € HT-HC/m²/mois 58 820 € HT-HC/an 4 902 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 17e étage, bureau B.1 | 924 m² | 3/6/9 | 235,00 € HT-HC/m²/an 19,58 € HT-HC/m²/mois 217 140 € HT-HC/an 18 095 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 17e étage, bureau B.1 - B.1 | 894 m² | 3/6/9 | 235,00 € HT-HC/m²/an 19,58 € HT-HC/m²/mois 210 090 € HT-HC/an 17 507 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 18e étage, bureau A.1 | 494 m² | 3/6/9 | 235,00 € HT-HC/m²/an 19,58 € HT-HC/m²/mois 116 090 € HT-HC/an 9 674 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 18e étage, bureau A.1 - A.1 | 464 m² | 3/6/9 | 235,00 € HT-HC/m²/an 19,58 € HT-HC/m²/mois 109 040 € HT-HC/an 9 087 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
15e étage
| Surface |
| 250 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 235,00 € HT-HC/m²/an 19,58 € HT-HC/m²/mois 58 820 € HT-HC/an 4 902 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
17e étage, bureau B.1
| Surface |
| 924 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 235,00 € HT-HC/m²/an 19,58 € HT-HC/m²/mois 217 140 € HT-HC/an 18 095 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
17e étage, bureau B.1 - B.1
| Surface |
| 894 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 235,00 € HT-HC/m²/an 19,58 € HT-HC/m²/mois 210 090 € HT-HC/an 17 507 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
18e étage, bureau A.1
| Surface |
| 494 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 235,00 € HT-HC/m²/an 19,58 € HT-HC/m²/mois 116 090 € HT-HC/an 9 674 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
18e étage, bureau A.1 - A.1
| Surface |
| 464 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 235,00 € HT-HC/m²/an 19,58 € HT-HC/m²/mois 109 040 € HT-HC/an 9 087 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
15e étage
| Surface | 250 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
235,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives : 90,00 € /m²/an 7,50 € /m²/mois 22 527 € /an 1 877 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
17e étage, bureau B.1
| Surface | 924 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
235,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé au 17e étage de la Tour Part-Dieu bénéficie d’un aménagement moderne et lumineux, idéal pour des bureaux en open space. Les plateaux ont été entièrement rénovés avec des prestations de qualité, incluant un faux plafond avec luminaires LED et un système de climatisation performant. L’accès est sécurisé par badge et conforme aux normes PMR. La proximité immédiate des transports en commun et des services du quartier d’affaires en fait un emplacement stratégique pour toute entreprise souhaitant s’implanter au cœur de Lyon. Ce lot comprend également 30m2 d'espace de stockage (archives) pour un loyer de 70€/m2/an.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 93,00 € /m²/an 7,75 € /m²/mois 85 932 € /an 7 161 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 418 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Toilettes incluses dans le bail
- Open space
- Goulottes de câbles
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Bureaux rénovés
- Open space lumineux
- Aménagements de haute qualité
17e étage, bureau B.1 - B.1
| Surface | 894 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
235,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives : 93,00 € /m²/an 7,75 € /m²/mois 83 142 € /an 6 929 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
18e étage, bureau A.1
| Surface | 494 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
235,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé au 18e étage de la Tour Part-Dieu bénéficie d’un aménagement moderne et lumineux, idéal pour des bureaux en open space. Les plateaux ont été entièrement rénovés avec des prestations de qualité, incluant un faux plafond avec luminaires LED et un système de climatisation performant. L’accès est sécurisé par badge et conforme aux normes PMR. La proximité immédiate des transports en commun et des services du quartier d’affaires en fait un emplacement stratégique pour toute entreprise souhaitant s’implanter au cœur de Lyon. Ce lot comprend également 30m2 d'espace de stockage (archives) pour un loyer de 70€/m2/an.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 93,00 € /m²/an 7,75 € /m²/mois 45 942 € /an 3 829 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 418 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Toilettes incluses dans le bail
- Open space
- Goulottes de câbles
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Bureaux rénovés
- Open space lumineux
- Aménagements de haute qualité
18e étage, bureau A.1 - A.1
| Surface | 464 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
235,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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Charges locatives : 93,00 € /m²/an 7,75 € /m²/mois 43 152 € /an 3 596 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
APERÇU DU BIEN
La Tour Part-Dieu, surnommée Le Crayon en raison de sa silhouette cylindrique surmontée d’un toit conique, est un emblème architectural du paysage lyonnais. Située au 129 Rue Servient, au cœur du quartier d’affaires de la Part-Dieu, cette tour IGH (Immeuble de Grande Hauteur) culmine à 165 mètres et compte 42 étages, ce qui en fait le quatrième plus haut bâtiment de France après les tours de Paris et de Courbevoie. Construite en 1977, la tour abrite sur ses 32 étages inférieurs des bureaux répartis sur environ 37 000 m², avec des plateaux modulables adaptés aux besoins des entreprises. Les 10 étages supérieurs sont occupés par un hôtel Radisson, anciennement exploité sous l’enseigne Le Méridien, offrant des prestations haut de gamme et une vue panoramique exceptionnelle sur la ville et ses environs. La tour bénéficie d’une accessibilité optimale, à moins de 100 mètres du pôle multimodal Part-Dieu : gare TGV, métro ligne B, tramways T1, T3, T4, bus, taxis, stations vélo’v, et liaison directe avec l’aéroport Lyon-Saint Exupéry via Rhônexpress. Elle est également dotée de services premium tels que accueil avec hôtesse, gardiennage 24h/24, bureau de poste, fibre optique, et sanitaires en parties communes, le tout conforme aux normes IGH. Gérée par le groupe La Française, la Tour Part-Dieu incarne l’attractivité du secteur tertiaire lyonnais, combinant prestige, fonctionnalité et connectivité dans un cadre urbain stratégique.
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Concierge
- Centre de fitness
- Métro
- Signalisation
- Puits de lumière
- Réception
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Panneau monumental
- Agents de sécurité sur place
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
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"69003 Lyon"
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