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69003 Lyon Bureau | 85 m² | À louer

Espaces de bureaux Auvergne-Rhône-Alpes Rhône Lyon Lyon 3ème 69003 Lyon - Bureau à Louer - 85 m²

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC
  • 85 m²
  • 3/6/9
  • 164,71 € HT-HC/m²/an 13,73 € HT-HC/m²/mois 14 000 € HT-HC/an 1 167 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    15,88 € /m²/an 1,32 € /m²/mois 1 350 € /an 112,50 € /mois
  • Taxe foncière :
    7,41 € /m²/an 0,62 € /m²/mois 630,00 € /an 52,50 € /mois
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 151 à 230 kWh/m².an
  • B
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 à 10 kg CO2/m².an
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC 85 m² 3/6/9 164,71 € HT-HC/m²/an 13,73 € HT-HC/m²/mois 14 000 € HT-HC/an 1 167 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Surface
85 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
164,71 € HT-HC/m²/an 13,73 € HT-HC/m²/mois 14 000 € HT-HC/an 1 167 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 85 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
164,71 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    15,88 € /m²/an 1,32 € /m²/mois 1 350 € /an 112,50 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    7,41 € /m²/an 0,62 € /m²/mois 630,00 € /an 52,50 € /mois
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 151 à 230 kWh/m².an
  • B
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 à 10 kg CO2/m².an

APERÇU DU BIEN

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location un local commercial d'environ 85 m², idéalement situé sur une place animée, à quelques pas de la gare Part-Dieu. Doté d'une belle vitrine offrant une excellente visibilité, ce local se compose de trois bureaux et d'une mezzanine, offrant un aménagement fonctionnel, idéal pour une activité professionnelle ou tertiaire. Une opportunité rare dans un secteur stratégique au coeur de Lyon. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Faux plafond - Sanitaires privés - Bureaux aménagés - Mezzanine

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1830 - 1839
Surface de l’immeuble
< 1 000 m²
Classe d’immeuble
C

ÉNERGIE

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1
+33 4 65 66 63 16

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  • ID de l’annonce: 38812351

  • Date de mise sur le marché: 18/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69003 Lyon

Ce Préfecture Bureau situé à 69003 Lyon est actuellement disponible. Contactez CGI Real Estate pour plus d’informations.

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Espace commercial moderne au cœur d'une rue animée.
Bureau dans Lyon à louer Photo intérieure– Image 2 sur 6
Espace intérieur lumineux et accueillant, idéal pour des projets créatifs.
Bureau dans Lyon à louer Photo intérieure– Image 3 sur 6
Espace lumineux avec un accès direct à la rue, idéal pour un projet dynamique.
Bureau dans Lyon à louer Photo intérieure– Image 4 sur 6
Espace moderne et lumineux, idéal pour un projet créatif.
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Espace lumineux avec un charme intemporel et de nombreuses possibilités d'aménagement.
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