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69003 Lyon Bureau | 178 m² | À louer

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TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 178 m²
  • 3/6/9
  • 240,00 € HT-HC/m²/an 20,00 € HT-HC/m²/mois 42 720 € HT-HC/an 3 560 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 25,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    38,20 € /m²/an 3,18 € /m²/mois 6 800 € /an 566,67 € /mois
  • Taxe foncière :
    31,74 € /m²/an 2,65 € /m²/mois 5 650 € /an 470,83 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage 178 m² 3/6/9 240,00 € HT-HC/m²/an 20,00 € HT-HC/m²/mois 42 720 € HT-HC/an 3 560 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage

Surface
178 m²
Durée
3/6/9
Loyer
240,00 € HT-HC/m²/an 20,00 € HT-HC/m²/mois 42 720 € HT-HC/an 3 560 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 178 m²
Durée 3/6/9
Loyer 240,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 25,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    38,20 € /m²/an 3,18 € /m²/mois 6 800 € /an 566,67 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    31,74 € /m²/an 2,65 € /m²/mois 5 650 € /an 470,83 € /mois

APERÇU DU BIEN

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location un plateau de bureaux lumineux et entièrement rénové d'environ 178 m², situé dans le 3ème arrondissement de LYON. Climatisé et prêt à l'emploi, ce bien se compose de 6 bureaux cloisonnés, d'une banque d'accueil, ainsi que d'une cuisine équipée pour le confort de vos équipes. Deux places de stationnement privatives complètent cette offre. Idéalement situé à seulement 7 minutes en métro de la gare Lyon Part-Dieu, ce site bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun. Une belle opportunité pour implanter vos bureaux dans un quartier dynamique et central. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Baie de Brassage - Banque d'accueil - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation - Cuisine - Faux plafond - Nbre Parkings extérieurs : 1 - Nbre Parkings sous-sol : 1 - Plinthes périphériques

  • Balcon
  • Transports en commun
  • Entrée avec clé électronique
  • Internet par fibre optique

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1980 - 1989
Surface de l’immeuble
> 5 000 m²
Classe d’immeuble
B
Stationnement
Oui

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38631357

  • Date de mise sur le marché: 03/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69003 Lyon

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