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69003 Lyon Bureau | 6–906 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Proche Part-Dieu
- Accès transports variés
- Quartier dynamique
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
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LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Cet espace en rez-de-chaussée bénéficie d’une excellente visibilité grâce à son linéaire de vitrine, idéal pour accueillir vos clients ou mettre en valeur votre activité. Il dispose d’une configuration modulable permettant d’adapter les bureaux selon vos besoins, avec une partie annexe indépendante pour créer un espace dédié, une salle de réunion ou un bureau privé. Les prestations incluent la climatisation réversible, le câblage informatique et la fibre optique pour un confort optimal. Six garages sont disponibles en option pour faciliter le stationnement.
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 906 m² d’espace adjacent.
- Toilettes incluses dans le bail
- Linéaire de vitrine
- 6 garages disponibles
-
Charges locatives : 8,48 € /m²/an 0,71 € /m²/mois 1 951 € /an 162,55 € /mois
-
Taxe foncière : 11,97 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 2 754 € /an 229,50 € /mois
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Accessible fauteuils roulants
- Annexe indépendante
Cet espace en rez-de-chaussée bénéficie d’une excellente visibilité grâce à son linéaire de vitrine, idéal pour accueillir vos clients ou mettre en valeur votre activité. Il dispose d’une configuration modulable permettant d’adapter les bureaux selon vos besoins, avec une partie annexe indépendante pour créer un espace dédié, une salle de réunion ou un bureau privé. Les prestations incluent la climatisation réversible, le câblage informatique et la fibre optique pour un confort optimal. Six garages sont disponibles en option pour faciliter le stationnement.
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 906 m² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Accessible fauteuils roulants
- Annexe indépendante
-
Charges locatives : 8,48 € /m²/an 0,71 € /m²/mois 3 816 € /an 318,03 € /mois
-
Taxe foncière : 11,97 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 5 388 € /an 449,02 € /mois
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes incluses dans le bail
- Linéaire de vitrine
- 6 garages disponibles
Espace garage de 6m².
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 906 m² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Accessible fauteuils roulants
- Annexe indépendante
-
Charges locatives : 8,48 € /m²/an 0,71 € /m²/mois 50,89 € /an 4,24 € /mois
-
Taxe foncière : 11,97 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 71,84 € /an 5,99 € /mois
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes incluses dans le bail
- Linéaire de vitrine
- 6 garages disponibles
Cet espace au premier étage bénéficie d’une excellente visibilité grâce à son linéaire de vitrine, idéal pour accueillir vos clients ou mettre en valeur votre activité. Il dispose d’une configuration modulable permettant d’adapter les bureaux selon vos besoins, avec une partie annexe indépendante pour créer un espace dédié, une salle de réunion ou un bureau privé. Les prestations incluent la climatisation réversible, le câblage informatique et la fibre optique pour un confort optimal. Six garages sont disponibles en option pour faciliter le stationnement.
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 906 m² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Accessible fauteuils roulants
- Annexe indépendante
-
Charges locatives : 8,48 € /m²/an 0,71 € /m²/mois 1 866 € /an 155,48 € /mois
-
Taxe foncière : 11,97 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 2 634 € /an 219,52 € /mois
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes incluses dans le bail
- Linéaire de vitrine
- 6 garages disponibles
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC, bureau Accueil - Réunion | 230 m² | 3/6/9 | 210,19 € HT-HC/m²/an 17,52 € HT-HC/m²/mois 48 344 € HT-HC/an 4 029 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| RDC, bureau Ensemble de bureaux | 450 m² | 3/6/9 | 210,19 € HT-HC/m²/an 17,52 € HT-HC/m²/mois 94 586 € HT-HC/an 7 882 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| RDC, bureau Garage | 6 m² | 3/6/9 | 210,19 € HT-HC/m²/an 17,52 € HT-HC/m²/mois 1 261 € HT-HC/an 105,09 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau Bureaux - cuisine | 220 m² | 3/6/9 | 210,19 € HT-HC/m²/an 17,52 € HT-HC/m²/mois 46 242 € HT-HC/an 3 853 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC, bureau Accueil - Réunion
| Surface |
| 230 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 210,19 € HT-HC/m²/an 17,52 € HT-HC/m²/mois 48 344 € HT-HC/an 4 029 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau Ensemble de bureaux
| Surface |
| 450 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 210,19 € HT-HC/m²/an 17,52 € HT-HC/m²/mois 94 586 € HT-HC/an 7 882 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau Garage
| Surface |
| 6 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 210,19 € HT-HC/m²/an 17,52 € HT-HC/m²/mois 1 261 € HT-HC/an 105,09 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau Bureaux - cuisine
| Surface |
| 220 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 210,19 € HT-HC/m²/an 17,52 € HT-HC/m²/mois 46 242 € HT-HC/an 3 853 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau Accueil - Réunion
| Surface | 230 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
210,19 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace en rez-de-chaussée bénéficie d’une excellente visibilité grâce à son linéaire de vitrine, idéal pour accueillir vos clients ou mettre en valeur votre activité. Il dispose d’une configuration modulable permettant d’adapter les bureaux selon vos besoins, avec une partie annexe indépendante pour créer un espace dédié, une salle de réunion ou un bureau privé. Les prestations incluent la climatisation réversible, le câblage informatique et la fibre optique pour un confort optimal. Six garages sont disponibles en option pour faciliter le stationnement.
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 8,48 € /m²/an 0,71 € /m²/mois 1 951 € /an 162,55 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 11,97 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 2 754 € /an 229,50 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 906 m² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
- Linéaire de vitrine
- Annexe indépendante
- 6 garages disponibles
RDC, bureau Ensemble de bureaux
| Surface | 450 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
210,19 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace en rez-de-chaussée bénéficie d’une excellente visibilité grâce à son linéaire de vitrine, idéal pour accueillir vos clients ou mettre en valeur votre activité. Il dispose d’une configuration modulable permettant d’adapter les bureaux selon vos besoins, avec une partie annexe indépendante pour créer un espace dédié, une salle de réunion ou un bureau privé. Les prestations incluent la climatisation réversible, le câblage informatique et la fibre optique pour un confort optimal. Six garages sont disponibles en option pour faciliter le stationnement.
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 8,48 € /m²/an 0,71 € /m²/mois 3 816 € /an 318,03 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 11,97 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 5 388 € /an 449,02 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 906 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
- Linéaire de vitrine
- Annexe indépendante
- 6 garages disponibles
RDC, bureau Garage
| Surface | 6 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
210,19 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Espace garage de 6m².
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 8,48 € /m²/an 0,71 € /m²/mois 50,89 € /an 4,24 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 11,97 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 71,84 € /an 5,99 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 906 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
- Linéaire de vitrine
- Annexe indépendante
- 6 garages disponibles
1er étage, bureau Bureaux - cuisine
| Surface | 220 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
210,19 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace au premier étage bénéficie d’une excellente visibilité grâce à son linéaire de vitrine, idéal pour accueillir vos clients ou mettre en valeur votre activité. Il dispose d’une configuration modulable permettant d’adapter les bureaux selon vos besoins, avec une partie annexe indépendante pour créer un espace dédié, une salle de réunion ou un bureau privé. Les prestations incluent la climatisation réversible, le câblage informatique et la fibre optique pour un confort optimal. Six garages sont disponibles en option pour faciliter le stationnement.
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 8,48 € /m²/an 0,71 € /m²/mois 1 866 € /an 155,48 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 11,97 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 2 634 € /an 219,52 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 906 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
- Linéaire de vitrine
- Annexe indépendante
- 6 garages disponibles
APERÇU DU BIEN
Situé dans le 3ème arrondissement de Lyon, à proximité immédiate de la Part-Dieu et du quartier Garibaldi, cet immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un secteur dynamique. L’accessibilité est optimale grâce à la gare Part-Dieu à 1,4 km, l’aéroport Saint-Exupéry à 26 km, ainsi qu’un réseau complet de transports en commun : tramway, métro et plusieurs lignes de bus à quelques mètres. Le quartier offre de nombreux services, commerces, restaurants et infrastructures pour faciliter la vie professionnelle au quotidien.
- Balcon
- Commerces sur place
- Entrée avec clé électronique
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
"69003 Lyon"
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