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69003 Lyon Bureau | 61 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Quartier dynamique Lyon 3
- Accès métro et bus à 5 min
- Proche gare Part-Dieu
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Ce local bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa façade donnant sur une avenue très fréquentée du 3e arrondissement de Lyon. L’espace intérieur est modulable et lumineux, offrant un potentiel d’aménagement adapté à diverses activités commerciales hors restauration. Il dispose d’une double entrée, d’un coin cuisine tisanerie, d’un local archives équipé d’étagères et d’une douche. La vitrine généreuse permet de mettre en valeur votre activité. Le confort est assuré par une climatisation réversible et un éclairage encastré par dalles LED. Deux emplacements en sous-sol complètent l’offre : un parking et un garage privatifs.
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Éclairage encastré
- Douches
- Belle vitrine sur avenue
- Climatisation réversible
-
Charges locatives : 55,08 € /m²/an 4,59 € /m²/mois 3 360 € /an 280,00 € /mois
-
Taxe foncière : 21,64 € /m²/an 1,80 € /m²/mois 1 320 € /an 110,00 € /mois
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
- Sous-sol
- Parking et garage inclus
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 61 m² | 3/6/9 | 245,11 € HT-HC/m²/an 20,43 € HT-HC/m²/mois 14 952 € HT-HC/an 1 246 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 61 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 245,11 € HT-HC/m²/an 20,43 € HT-HC/m²/mois 14 952 € HT-HC/an 1 246 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 61 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
245,11 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce local bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa façade donnant sur une avenue très fréquentée du 3e arrondissement de Lyon. L’espace intérieur est modulable et lumineux, offrant un potentiel d’aménagement adapté à diverses activités commerciales hors restauration. Il dispose d’une double entrée, d’un coin cuisine tisanerie, d’un local archives équipé d’étagères et d’une douche. La vitrine généreuse permet de mettre en valeur votre activité. Le confort est assuré par une climatisation réversible et un éclairage encastré par dalles LED. Deux emplacements en sous-sol complètent l’offre : un parking et un garage privatifs.
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 55,08 € /m²/an 4,59 € /m²/mois 3 360 € /an 280,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 21,64 € /m²/an 1,80 € /m²/mois 1 320 € /an 110,00 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Toilettes privées
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Douches
- Sous-sol
- Belle vitrine sur avenue
- Parking et garage inclus
- Climatisation réversible
APERÇU DU BIEN
Situé dans un immeuble bénéficiant d’un emplacement stratégique au cœur du 3e arrondissement de Lyon, ce bien profite d’une forte visibilité et d’un environnement dynamique. À proximité immédiate se trouvent commerces, services, bureaux, administrations, crèches et mutuelles. L’accessibilité est optimale grâce aux transports en commun : métro Garibaldi à moins de 500 m, lignes de bus et tramway, ainsi que la gare Lyon Part-Dieu à 5 minutes. Le quartier est vivant, avec de nombreux restaurants, commerces alimentaires et infrastructures sportives. L’immeuble est équipé pour répondre aux besoins des professionnels, avec des prestations modernes et un cadre agréable.
- Balcon
- Entrée avec clé électronique
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
"69003 Lyon"
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