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  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 185 m²
  • 3/6/9
  • 260,00 € HT-HC/m²/an 21,67 € HT-HC/m²/mois 48 149 € HT-HC/an 4 012 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Charges locatives :
    11,02 € /m²/an 0,92 € /m²/mois 2 040 € /an 170,00 € /mois
  • Taxe foncière :
    16,20 € /m²/an 1,35 € /m²/mois 3 000 € /an 250,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 185 m² 3/6/9 260,00 € HT-HC/m²/an 21,67 € HT-HC/m²/mois 48 149 € HT-HC/an 4 012 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage

Surface
185 m²
Durée
3/6/9
Loyer
260,00 € HT-HC/m²/an 21,67 € HT-HC/m²/mois 48 149 € HT-HC/an 4 012 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 185 m²
Durée 3/6/9
Loyer 260,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    11,02 € /m²/an 0,92 € /m²/mois 2 040 € /an 170,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    16,20 € /m²/an 1,35 € /m²/mois 3 000 € /an 250,00 € /mois

Aperçu du bien

Nous vous proposons à la location des bureaux de 185 m² idéalement situés au coeur de la Presqu'île, entre Hôtel de Ville et Cordeliers, à proximité immédiate du métro et de l'ensemble des commerces. Ces grands espaces spacieux se trouvent dans un immeuble de style haussmannien offrant un cadre professionnel de qualité. La climatisation réversible ainsi que les huisseries et fenêtres en double vitrage sont entièrement neuves, assurant confort et efficacité énergétique Bureaux - A louer - 189 m² - Lyon 1 Composition : 1 Grande entrée / accueil 6 Bureaux 2 Open-space 1 Local d'archive 2 Locaux techniques 2 Sanitaires Prestations : Immeuble de style haussmannien Ascenseur Huisseries et fenêtres doubles vitrages : neuves Climatisation réversible : neuve Parquet au sol Belle hauteur sous plafond Luminaires encastrés Câblage RJ45 et fibre optique Baie de brassage Situation/Transports : Bus Cordeliers (BUS-C3, BUS-PL1, BUS-171, BUS-9, BUS-C14, BUS-C13, BUS-C5), Albon (BUS-PL3, BUS-PL2, BUS-31, BUS-40), Terreaux Tobie Robatel (BUS-S12), Hôtel de Ville L. Pradel (BUS-S6), St Nizier (BUS-S1), Musée des Beaux-Arts (BUS-19, BUS-C18), Tupin (BUS-27) SNCF Lyon-St-Paul (France) Métro Hôtel de Ville L. Pradel (METRO-C), Vieux Lyon (METRO-D), Cordeliers (METRO-A) Tram Tram Liberté (TRAMWAY-T1) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
185 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38513068

  • Date de mise sur le marché: 20/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69002 Lyon

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 185,19 31 décembre 2025 260 HT/HC/m²/an 2 040 HT/An 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 185,19 m²
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