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  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 313 m²
  • 3/6/9
  • 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 65 730 € HT-HC/an 5 477 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    46,99 € /m²/an 3,92 € /m²/mois 14 709 € /an 1 226 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an
  • 1er étage
  • 459 m²
  • 3/6/9
  • 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 96 390 € HT-HC/an 8 032 € HT-HC/mois
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  • Charges locatives :
    47,03 € /m²/an 3,92 € /m²/mois 21 587 € /an 1 799 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an
  • 1er étage
  • 11 133 m²
  • 3/6/9
  • 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 2 337 925 € HT-HC/an 194 827 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Charges locatives :
    47,01 € /m²/an 3,92 € /m²/mois 523 372 € /an 43 614 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 313 m² 3/6/9 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 65 730 € HT-HC/an 5 477 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 459 m² 3/6/9 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 96 390 € HT-HC/an 8 032 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 11 133 m² 3/6/9 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 2 337 925 € HT-HC/an 194 827 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage

Surface
313 m²
Durée
3/6/9
Loyer
210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 65 730 € HT-HC/an 5 477 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
459 m²
Durée
3/6/9
Loyer
210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 96 390 € HT-HC/an 8 032 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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Maintenant

1er étage

Surface
11 133 m²
Durée
3/6/9
Loyer
210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 2 337 925 € HT-HC/an 194 827 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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Maintenant

1er étage

Surface 313 m²
Durée 3/6/9
Loyer 210,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
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Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    46,99 € /m²/an 3,92 € /m²/mois 14 709 € /an 1 226 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an

1er étage

Surface 459 m²
Durée 3/6/9
Loyer 210,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

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    47,03 € /m²/an 3,92 € /m²/mois 21 587 € /an 1 799 € /mois
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1er étage

Surface 11 133 m²
Durée 3/6/9
Loyer 210,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    47,01 € /m²/an 3,92 € /m²/mois 523 372 € /an 43 614 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an

Aperçu du bien

OMNIUM vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux au 1er étage d'un immeuble situé rue Garibaldi. Ces plateaux refaits à neuf, câblés et climatisé se situent dans un immeuble aux belles prestations avec espace accueil et accès à un patio extérieur. 23 places de parking en sous-sol accompagnent cette offre. Votre contact : Sophie MEZIN Directrice Générale - Associée 06 67 30 99 26 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : en cours de détermination Immeuble HQE / BBC Contrôle d'accès par badge Hall commun desservi par 3 ascenseurs Hôtesse d'accueil Grand jardin intérieur aménagé commun Faux plafond acoustique Faux plancher Chauffage Climatisation double flux 2 tubes / 2 fils Brise soleil orientable sur façade Est Stores Screen sur façades intérieures Parkings disponibles : 23 Parking vélo en sous-sol Places pour véhicules électriques prévues courant 2025 Rapport qualité/prix exceptionnel pour le secteur

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
11 905 m²

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

honoraires.pdf
  • ID de l’annonce: 38482674

  • Date de mise sur le marché: 18/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69003 Lyon

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 11 133,2 Immédiate 210 HT/HC/m²/an 47,01 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
1 Bureaux 459,2 Immédiate 210 HT/HC/m²/an 47,01 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
1 Bureaux 312,9 Immédiate 210 HT/HC/m²/an 47,01 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
SS Parkings - Immédiate 1 200 HT/HC/place/an 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 11 905,3 m²
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