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  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 2e étage
  • 138 m²
  • 3/6/9
  • 253,65 € TTC-HC/m²/an 21,14 € TTC-HC/m²/mois 35 004 € TTC-HC/an 2 917 € TTC-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 4 bureaux privés
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives :
    17,39 € /m²/an 1,45 € /m²/mois 2 400 € /an 200,00 € /mois
  • Taxe foncière :
    15,34 € /m²/an 1,28 € /m²/mois 2 117 € /an 176,42 € /mois
  • 1 salle de conférence
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
2e étage 138 m² 3/6/9 253,65 € TTC-HC/m²/an 21,14 € TTC-HC/m²/mois 35 004 € TTC-HC/an 2 917 € TTC-HC/mois Bureau - Maintenant

2e étage

Surface
138 m²
Durée
3/6/9
Loyer
253,65 € TTC-HC/m²/an 21,14 € TTC-HC/m²/mois 35 004 € TTC-HC/an 2 917 € TTC-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface 138 m²
Durée 3/6/9
Loyer 253,65 € TTC-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    17,39 € /m²/an 1,45 € /m²/mois 2 400 € /an 200,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    15,34 € /m²/an 1,28 € /m²/mois 2 117 € /an 176,42 € /mois
  • 4 bureaux privés
  • 1 salle de conférence
  • Espace en excellent état
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an

Aperçu du bien

Nous vous proposons à la location un magnifique plateau de bureaux de 138 m², idéalement situé dans une rue prestigieuse de la Presqu'île, à proximité immédiate de toutes les commodités et des transports en commun. Installés dans un immeuble haussmannien de bon standing, ces bureaux modernes et lumineux allient charme de l'ancien et confort contemporain. Bureaux - A louer - 138 m² - Lyon 2 MALSH Realty vous propose à la location un magnifique plateau de bureaux de 138 m², idéalement situé dans une rue prestigieuse de la Presqu'île, à proximité immédiate de toutes les commodités et des transports en commun. Installés dans un immeuble haussmannien de bon standing, ces bureaux modernes et lumineux allient charme de l'ancien et confort contemporain. Ils bénéficient d'une cuisine et de sanitaires privatifs, offrant ainsi un cadre de travail à la fois fonctionnel, élégant et agréable. Composition : - Grande entrée / accueil - 4 Bureaux - 1 Salle de Réunion - 1 Cuisine - 1 Salle d'archive - 2 Sanitaires Prestations : - Immeuble de style haussmannien sécurisé - Bureaux lumineux et cloisonnés - Climatisation réversible - Cablage RJ45 et Fibre optique - Parquet au sol - Placards muraux - Belle hauteur sous-plafond - Ascenseur - Interphone - Kitchenette Situation/Transports : Route Centre Ville, Rue Edouard Herriot Aéroport Saint Exupéry à environ 35 min SNCF Perrache à 10 min / Part Dieu à 15 min Métro Lignes A et D station Bellecour Bus C9, 12, 20, 27, 40, S1 - Liberté (Tramways) Velib' Station Bellecour / République Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
138 m²

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38293337

  • Date de mise sur le marché: 08/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69002 Lyon

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bureaux 138,68 1er avril 2026 252,38 HC/m²/an 2 400 /an 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail Non soumis à la T.V.A. commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 138,68 m²
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