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69003 Lyon Bureau | 152–2 482 m² | À louer

Espaces de bureaux Auvergne-Rhône-Alpes Rhône Lyon Lyon 3ème 69003 Lyon - Bureau à Louer - 2 482 m²

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    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 294 m²
  • 6-9 Ans
  • 350,00 € HT-HC/m²/an 29,17 € HT-HC/m²/mois 102 900 € HT-HC/an 8 575 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    31,96 € /m²/an 2,66 € /m²/mois 9 395 € /an 782,93 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1er étage, bureau Lot Nord - Lot Nord
  • 260 m²
  • 6-9 Ans
  • 350,00 € HT-HC/m²/an 29,17 € HT-HC/m²/mois 91 000 € HT-HC/an 7 583 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    31,95 € /m²/an 2,66 € /m²/mois 8 307 € /an 692,27 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1er étage, bureau Lot Sud - Lot Sud
  • 152 m²
  • 6-9 Ans
  • 350,00 € HT-HC/m²/an 29,17 € HT-HC/m²/mois 53 200 € HT-HC/an 4 433 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    32,02 € /m²/an 2,67 € /m²/mois 4 867 € /an 405,60 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 2e étage, bureau Lot Nord - Lot Nord
  • 483 m²
  • 6-9 Ans
  • 350,00 € HT-HC/m²/an 29,17 € HT-HC/m²/mois 169 050 € HT-HC/an 14 088 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Charges locatives :
    31,97 € /m²/an 2,66 € /m²/mois 15 443 € /an 1 287 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 2e étage, bureau Lot Sud - Lot Sud
  • 405 m²
  • Négociable
  • 350,00 € HT-HC/m²/an 29,17 € HT-HC/m²/mois 141 750 € HT-HC/an 11 813 € HT-HC/mois
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  • Maintenant
  • Charges locatives :
    32,01 € /m²/an 2,67 € /m²/mois 12 963 € /an 1 080 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 3e étage, bureau Lot Nord - Lot Nord
  • 483 m²
  • 6-9 Ans
  • 350,00 € HT-HC/m²/an 29,17 € HT-HC/m²/mois 169 050 € HT-HC/an 14 088 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Charges locatives :
    31,98 € /m²/an 2,67 € /m²/mois 15 446 € /an 1 287 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 3e étage, bureau Lot Sud - Lot Sud
  • 405 m²
  • Négociable
  • 350,00 € HT-HC/m²/an 29,17 € HT-HC/m²/mois 141 750 € HT-HC/an 11 813 € HT-HC/mois
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  • Charges locatives :
    31,99 € /m²/an 2,67 € /m²/mois 12 957 € /an 1 080 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage 294 m² 6-9 Ans 350,00 € HT-HC/m²/an 29,17 € HT-HC/m²/mois 102 900 € HT-HC/an 8 575 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, bureau Lot Nord - Lot Nord 260 m² 6-9 Ans 350,00 € HT-HC/m²/an 29,17 € HT-HC/m²/mois 91 000 € HT-HC/an 7 583 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, bureau Lot Sud - Lot Sud 152 m² 6-9 Ans 350,00 € HT-HC/m²/an 29,17 € HT-HC/m²/mois 53 200 € HT-HC/an 4 433 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, bureau Lot Nord - Lot Nord 483 m² 6-9 Ans 350,00 € HT-HC/m²/an 29,17 € HT-HC/m²/mois 169 050 € HT-HC/an 14 088 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, bureau Lot Sud - Lot Sud 405 m² Négociable 350,00 € HT-HC/m²/an 29,17 € HT-HC/m²/mois 141 750 € HT-HC/an 11 813 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage, bureau Lot Nord - Lot Nord 483 m² 6-9 Ans 350,00 € HT-HC/m²/an 29,17 € HT-HC/m²/mois 169 050 € HT-HC/an 14 088 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage, bureau Lot Sud - Lot Sud 405 m² Négociable 350,00 € HT-HC/m²/an 29,17 € HT-HC/m²/mois 141 750 € HT-HC/an 11 813 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage

Surface
294 m²
Durée
6-9 Ans
Loyer
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HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
350,00 € HT-HC/m²/an 29,17 € HT-HC/m²/mois 102 900 € HT-HC/an 8 575 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau Lot Nord - Lot Nord

Surface
260 m²
Durée
6-9 Ans
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
350,00 € HT-HC/m²/an 29,17 € HT-HC/m²/mois 91 000 € HT-HC/an 7 583 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
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Disponible
Maintenant

1er étage, bureau Lot Sud - Lot Sud

Surface
152 m²
Durée
6-9 Ans
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
350,00 € HT-HC/m²/an 29,17 € HT-HC/m²/mois 53 200 € HT-HC/an 4 433 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
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Maintenant

2e étage, bureau Lot Nord - Lot Nord

Surface
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Durée
6-9 Ans
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
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350,00 € HT-HC/m²/an 29,17 € HT-HC/m²/mois 169 050 € HT-HC/an 14 088 € HT-HC/mois
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2e étage, bureau Lot Sud - Lot Sud

Surface
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350,00 € HT-HC/m²/an 29,17 € HT-HC/m²/mois 141 750 € HT-HC/an 11 813 € HT-HC/mois
Type de bien
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483 m²
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Loyer
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3e étage, bureau Lot Sud - Lot Sud

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Bureau
État
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Maintenant

1er étage

Surface 294 m²
Durée 6-9 Ans
Loyer
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  • Espace en excellent état

1er étage, bureau Lot Nord - Lot Nord

Surface 260 m²
Durée 6-9 Ans
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  • Espace en excellent état

1er étage, bureau Lot Sud - Lot Sud

Surface 152 m²
Durée 6-9 Ans
Loyer
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HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
350,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
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Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
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  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

2e étage, bureau Lot Nord - Lot Nord

Surface 483 m²
Durée 6-9 Ans
Loyer
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350,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
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  • Espace en excellent état

2e étage, bureau Lot Sud - Lot Sud

Surface 405 m²
Durée Négociable
Loyer
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350,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

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3e étage, bureau Lot Nord - Lot Nord

Surface 483 m²
Durée 6-9 Ans
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350,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

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  • Espace en excellent état

3e étage, bureau Lot Sud - Lot Sud

Surface 405 m²
Durée Négociable
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HT-HC: Hors charges et taxes
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350,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    31,99 € /m²/an 2,67 € /m²/mois 12 957 € /an 1 080 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

APERÇU DU BIEN

Implantez votre entreprise au coeur du quartier d'affaires de la Part-Dieu. Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose PRIMATVERA, un immeuble de bureaux de 8 niveaux conçu pour répondre aux exigences des entreprises d'aujourd'hui. Prestations premium, performance environnementale et confort des utilisateurs : PRIMATVERA conjugue image, efficacité et durabilité. L'immeuble dispose d'un emplacement stratégique sur Part Dieu Ouest, à l'angle de la rue Garibaldi et de la Rue Servient, lui conférant une visibilité exceptionnelle, au coeur d'un secteur plébiscité par les entreprises et leurs collaborateurs. Certifications : BREEAM EXCELLENT et WELL GOLD Rooftop commun au R+9 de 309.3 m² Au R+1: 381.6 m² jardin paysager, 217.9 m² terrasse Loggias et/ou terrasses privatives à tous les étages Façades thermiquement et acoustiquement performantes privilégiant l'apport de lumière naturelle Fenêtres assurant la ventilation naturelle des espaces Accès PMR Contrôle d'accès extérieur Ascenseurs desservant sous-sols et étages Plateaux de bureaux à simple circulation conçus pour permettre une grande flexibilité d'aménagement 100 % des surfaces en 1er jour Stores extérieurs motorisés toutes expositions. Traitement thermique d'ambiance par plafond rayonnant Ventilation mécanique à faible vitesse de déplacement Immeuble raccordé réseaux Chaud et Froid Urbain Faux plancher technique Mesures conservatoires permettant l'aménagement de zone de détente sur les plateaux de bureaux 64 racks à vélos Parkings voitures et motos en sous-sol

  • Restaurant
  • Terrasse sur le toit
  • Station de recharge de voitures
  • Climatisation
  • Balcon

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
1980 - 1989/2020 - 2029
Classement LoopNet
4 Étoiles
Surface de l’immeuble
> 5 000 m²
Classe d’immeuble
B
Stationnement
Oui

ÉNERGIE

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

PIÈCES JOINTES

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  • ID de l’annonce: 38233018

  • Date de mise sur le marché: 20/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69003 Lyon

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Espace moderne et fonctionnel, idéal pour vos projets professionnels.
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