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69002 Lyon Bureau | 165 m² | À louer
Informations principales
- SCNF: Lyon-Perrache (Gare SNCF)
- Metro: Hôtel de Ville L. Pradel (Ligne C)
- Lignes T1 et T2 à proximité
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- Espace
- Surface
- Durée
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Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Ce plateau de bureaux situé en rez-de-chaussée offre un cadre de travail fonctionnel et lumineux, parfaitement adapté à une activité tertiaire. L’espace est organisé de manière à combiner différents modes de travail, avec des bureaux individuels, des salles de réunion ainsi qu’un open space favorisant les échanges et la collaboration. Une cuisine équipée ainsi que des sanitaires privatifs viennent compléter les aménagements, assurant un confort optimal pour les utilisateurs au quotidien. Les locaux bénéficient d’un haut niveau de prestations techniques, incluant une climatisation réversible, des luminaires LED encastrés, ainsi qu’un câblage RJ45 et fibre optique garantissant une excellente connectivité. Les finitions soignées avec sols en PVC et faux plafonds contribuent à un environnement professionnel moderne et agréable. L’accessibilité est facilitée pour tous les publics grâce aux normes ERP et PMR respectées. Un atout majeur de cet espace réside dans sa terrasse privative, offrant un véritable lieu de détente ou un espace complémentaire pour des usages informels et conviviaux. L’ensemble est sécurisé et dispose de trois accès distincts, apportant flexibilité et modularité dans l’organisation des espaces.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Local d'archive
-
Charges locatives : 0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 2,08 € /an 0,17 € /mois
-
Taxe foncière : 16,97 € /m²/an 1,41 € /m²/mois 2 800 € /an 233,33 € /mois
- Disposition open space
- Salles de conférence
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Open space
- Terrasse privative
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 165 m² | 3/6/9 | 272,73 € HT-HC/m²/an 22,73 € HT-HC/m²/mois 45 000 € HT-HC/an 3 750 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 165 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 272,73 € HT-HC/m²/an 22,73 € HT-HC/m²/mois 45 000 € HT-HC/an 3 750 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 165 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
272,73 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau de bureaux situé en rez-de-chaussée offre un cadre de travail fonctionnel et lumineux, parfaitement adapté à une activité tertiaire. L’espace est organisé de manière à combiner différents modes de travail, avec des bureaux individuels, des salles de réunion ainsi qu’un open space favorisant les échanges et la collaboration. Une cuisine équipée ainsi que des sanitaires privatifs viennent compléter les aménagements, assurant un confort optimal pour les utilisateurs au quotidien. Les locaux bénéficient d’un haut niveau de prestations techniques, incluant une climatisation réversible, des luminaires LED encastrés, ainsi qu’un câblage RJ45 et fibre optique garantissant une excellente connectivité. Les finitions soignées avec sols en PVC et faux plafonds contribuent à un environnement professionnel moderne et agréable. L’accessibilité est facilitée pour tous les publics grâce aux normes ERP et PMR respectées. Un atout majeur de cet espace réside dans sa terrasse privative, offrant un véritable lieu de détente ou un espace complémentaire pour des usages informels et conviviaux. L’ensemble est sécurisé et dispose de trois accès distincts, apportant flexibilité et modularité dans l’organisation des espaces.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 2,08 € /an 0,17 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 16,97 € /m²/an 1,41 € /m²/mois 2 800 € /an 233,33 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Bureaux cloisonnés
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Terrasse privative
- Local d'archive
Aperçu du bien
Nous vous proposons à la location un plateau de bureaux de 165 m², idéalement situé dans le quartier Confluence, à proximité du Tramway T1, T2, du Métro A et de la gare de Perrache. Ces locaux bénéficient d'une grande terrasse privative au sein d'un immeuble moderne. L'espace est lumineux, conforme aux normes ERP et accessible PMR. BUREAUX - A LOUER - LYON 2 - 165 m² avec belle terrasse privative Composition : - Bureaux individuels - Salles de réunion - Open space - Espace cuisine - Sanitaire privatif - Local technique - Local d'archive - Trois portes palières - Terrasse privative Prestations : - Cloisonnés et lumineux - Vitrines - Volets roulants - Climatisation réversible - Radiateur électrique - Sol PVC et faux plafond - Luminaires encastrés LED - RJ45 et fibre optique - Interphone - Accessibilité PMR et ERP Situation/Transports : SNCF Lyon-Perrache (Gare SNCF) Métro Hôtel de Ville L. Pradel (Ligne C), Place Jean Jaurès (Ligne B), Perrache (Ligne A), Bellecour (Ligne D) Tram Lignes T1 et T2 à proximité Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Informations sur l’immeuble
Présenté par
"69002 Lyon"
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