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69003 Lyon Bureau | 177–1 563 m² | À louer
Informations principales
- Accès Part-Dieu rapide
- Quartier tertiaire dynamique
- Construction neuve performante
Tous les espaces disponibles(7)
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
Les espaces proposés se trouvent dans un immeuble neuf offrant un environnement de travail moderne et confortable sur plusieurs niveaux, permettant une occupation flexible selon les besoins. Chaque niveau est livré décloisonné afin de permettre une organisation personnalisée et évolutive. Les plateaux bénéficient d’une excellente luminosité naturelle et d’un confort thermique assuré par un système réversible efficace, conçu pour une utilisation quotidienne fluide. Les plateaux disposent de balcons à chaque étage, permettant un accès extérieur précieux pour les utilisateurs. L’immeuble est pensé pour garantir une circulation facile, une hauteur sous plafond généreuse et des prestations techniques fiables adaptées au tertiaire. Les sanitaires sont déjà intégrés et séparés pour assurer une utilisation optimale. Les rez-de-chaussée bénéficient de l’atout supplémentaire d’un jardin et d'une terrasse, renforçant la qualité de vie au travail. Les places de stationnement au sous-sol, accessibles via un ascenseur à voiture, permettent d’accompagner les besoins d’une implantation de siège ou d’un établissement recevant du public. L’ensemble est conçu pour offrir un cadre efficace, agréable et conforme aux attentes du secteur professionnel.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Lumière naturelle
- Local à vélos
- Toilettes dans les parties communes
- Goulottes de câbles
- Accessible fauteuils roulants
- Extérieurs à chaque niveau
-
Charges locatives : 37,78 € /m²/an 3,15 € /m²/mois 7 896 € /an 657,99 € /mois
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/photocopie
- Entièrement moquetté
- Vidéosurveillance
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Stores automatiques
- Open space
- Détecteur de fumée
- Plateaux neufs et modulables
- Parkings en sous-sol
Les espaces proposés se trouvent dans un immeuble neuf offrant un environnement de travail moderne et confortable sur plusieurs niveaux, permettant une occupation flexible selon les besoins. Chaque niveau est livré décloisonné afin de permettre une organisation personnalisée et évolutive. Les plateaux bénéficient d’une excellente luminosité naturelle et d’un confort thermique assuré par un système réversible efficace, conçu pour une utilisation quotidienne fluide. Les plateaux disposent de balcons à chaque étage, permettant un accès extérieur précieux pour les utilisateurs. L’immeuble est pensé pour garantir une circulation facile, une hauteur sous plafond généreuse et des prestations techniques fiables adaptées au tertiaire. Les sanitaires sont déjà intégrés et séparés pour assurer une utilisation optimale. Les rez-de-chaussée bénéficient de l’atout supplémentaire d’un jardin et d'une terrasse, renforçant la qualité de vie au travail. Les places de stationnement au sous-sol, accessibles via un ascenseur à voiture, permettent d’accompagner les besoins d’une implantation de siège ou d’un établissement recevant du public. L’ensemble est conçu pour offrir un cadre efficace, agréable et conforme aux attentes du secteur professionnel.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Lumière naturelle
- Local à vélos
- Toilettes dans les parties communes
- Goulottes de câbles
- Accessible fauteuils roulants
- Extérieurs à chaque niveau
-
Charges locatives : 37,78 € /m²/an 3,15 € /m²/mois 9 520 € /an 793,36 € /mois
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/photocopie
- Entièrement moquetté
- Vidéosurveillance
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Stores automatiques
- Open space
- Détecteur de fumée
- Plateaux neufs et modulables
- Parkings en sous-sol
Les espaces proposés se trouvent dans un immeuble neuf offrant un environnement de travail moderne et confortable sur plusieurs niveaux, permettant une occupation flexible selon les besoins. Chaque niveau est livré décloisonné afin de permettre une organisation personnalisée et évolutive. Les plateaux bénéficient d’une excellente luminosité naturelle et d’un confort thermique assuré par un système réversible efficace, conçu pour une utilisation quotidienne fluide. Les plateaux disposent de balcons à chaque étage, permettant un accès extérieur précieux pour les utilisateurs. L’immeuble est pensé pour garantir une circulation facile, une hauteur sous plafond généreuse et des prestations techniques fiables adaptées au tertiaire. Les sanitaires sont déjà intégrés et séparés pour assurer une utilisation optimale. Les rez-de-chaussée bénéficient de l’atout supplémentaire d’un jardin et d'une terrasse, renforçant la qualité de vie au travail. Les places de stationnement au sous-sol, accessibles via un ascenseur à voiture, permettent d’accompagner les besoins d’une implantation de siège ou d’un établissement recevant du public. L’ensemble est conçu pour offrir un cadre efficace, agréable et conforme aux attentes du secteur professionnel.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Lumière naturelle
- Local à vélos
- Toilettes dans les parties communes
- Goulottes de câbles
- Accessible fauteuils roulants
- Extérieurs à chaque niveau
-
Charges locatives : 37,78 € /m²/an 3,15 € /m²/mois 9 143 € /an 761,88 € /mois
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/photocopie
- Entièrement moquetté
- Vidéosurveillance
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Stores automatiques
- Open space
- Détecteur de fumée
- Plateaux neufs et modulables
- Parkings en sous-sol
Les espaces proposés se trouvent dans un immeuble neuf offrant un environnement de travail moderne et confortable sur plusieurs niveaux, permettant une occupation flexible selon les besoins. Chaque niveau est livré décloisonné afin de permettre une organisation personnalisée et évolutive. Les plateaux bénéficient d’une excellente luminosité naturelle et d’un confort thermique assuré par un système réversible efficace, conçu pour une utilisation quotidienne fluide. Les plateaux disposent de balcons à chaque étage, permettant un accès extérieur précieux pour les utilisateurs. L’immeuble est pensé pour garantir une circulation facile, une hauteur sous plafond généreuse et des prestations techniques fiables adaptées au tertiaire. Les sanitaires sont déjà intégrés et séparés pour assurer une utilisation optimale. Les rez-de-chaussée bénéficient de l’atout supplémentaire d’un jardin et d'une terrasse, renforçant la qualité de vie au travail. Les places de stationnement au sous-sol, accessibles via un ascenseur à voiture, permettent d’accompagner les besoins d’une implantation de siège ou d’un établissement recevant du public. L’ensemble est conçu pour offrir un cadre efficace, agréable et conforme aux attentes du secteur professionnel.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
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-
Charges locatives : 37,78 € /m²/an 3,15 € /m²/mois 9 143 € /an 761,88 € /mois
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- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
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-
Charges locatives : 37,78 € /m²/an 3,15 € /m²/mois 9 143 € /an 761,88 € /mois
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
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Les espaces proposés se trouvent dans un immeuble neuf offrant un environnement de travail moderne et confortable sur plusieurs niveaux, permettant une occupation flexible selon les besoins. Chaque niveau est livré décloisonné afin de permettre une organisation personnalisée et évolutive. Les plateaux bénéficient d’une excellente luminosité naturelle et d’un confort thermique assuré par un système réversible efficace, conçu pour une utilisation quotidienne fluide. Les plateaux disposent de balcons à chaque étage, permettant un accès extérieur précieux pour les utilisateurs. L’immeuble est pensé pour garantir une circulation facile, une hauteur sous plafond généreuse et des prestations techniques fiables adaptées au tertiaire. Les sanitaires sont déjà intégrés et séparés pour assurer une utilisation optimale. Les rez-de-chaussée bénéficient de l’atout supplémentaire d’un jardin et d'une terrasse, renforçant la qualité de vie au travail. Les places de stationnement au sous-sol, accessibles via un ascenseur à voiture, permettent d’accompagner les besoins d’une implantation de siège ou d’un établissement recevant du public. L’ensemble est conçu pour offrir un cadre efficace, agréable et conforme aux attentes du secteur professionnel.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
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- Goulottes de câbles
- Accessible fauteuils roulants
- Extérieurs à chaque niveau
-
Charges locatives : 37,78 € /m²/an 3,15 € /m²/mois 7 518 € /an 626,50 € /mois
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
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Les espaces proposés se trouvent dans un immeuble neuf offrant un environnement de travail moderne et confortable sur plusieurs niveaux, permettant une occupation flexible selon les besoins. Chaque niveau est livré décloisonné afin de permettre une organisation personnalisée et évolutive. Les plateaux bénéficient d’une excellente luminosité naturelle et d’un confort thermique assuré par un système réversible efficace, conçu pour une utilisation quotidienne fluide. Les plateaux disposent de balcons à chaque étage, permettant un accès extérieur précieux pour les utilisateurs. L’immeuble est pensé pour garantir une circulation facile, une hauteur sous plafond généreuse et des prestations techniques fiables adaptées au tertiaire. Les sanitaires sont déjà intégrés et séparés pour assurer une utilisation optimale. Les rez-de-chaussée bénéficient de l’atout supplémentaire d’un jardin et d'une terrasse, renforçant la qualité de vie au travail. Les places de stationnement au sous-sol, accessibles via un ascenseur à voiture, permettent d’accompagner les besoins d’une implantation de siège ou d’un établissement recevant du public. L’ensemble est conçu pour offrir un cadre efficace, agréable et conforme aux attentes du secteur professionnel.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Lumière naturelle
- Local à vélos
- Toilettes dans les parties communes
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- Accessible fauteuils roulants
- Extérieurs à chaque niveau
-
Charges locatives : 37,78 € /m²/an 3,15 € /m²/mois 6 687 € /an 557,24 € /mois
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
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- Entièrement moquetté
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- Open space
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 209 m² | 6-9 Ans | 260,00 € HT-HC/m²/an 21,67 € HT-HC/m²/mois 54 340 € HT-HC/an 4 528 € HT-HC/mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 1er étage | 252 m² | 6-9 Ans | 260,00 € HT-HC/m²/an 21,67 € HT-HC/m²/mois 65 520 € HT-HC/an 5 460 € HT-HC/mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 2e étage | 242 m² | 6-9 Ans | 260,00 € HT-HC/m²/an 21,67 € HT-HC/m²/mois 62 920 € HT-HC/an 5 243 € HT-HC/mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 3e étage | 242 m² | 6-9 Ans | 260,00 € HT-HC/m²/an 21,67 € HT-HC/m²/mois 62 920 € HT-HC/an 5 243 € HT-HC/mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 4e étage | 242 m² | 6-9 Ans | 260,00 € HT-HC/m²/an 21,67 € HT-HC/m²/mois 62 920 € HT-HC/an 5 243 € HT-HC/mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 5e étage | 199 m² | 6-9 Ans | 260,00 € HT-HC/m²/an 21,67 € HT-HC/m²/mois 51 740 € HT-HC/an 4 312 € HT-HC/mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 6e étage | 177 m² | 6-9 Ans | 260,00 € HT-HC/m²/an 21,67 € HT-HC/m²/mois 46 020 € HT-HC/an 3 835 € HT-HC/mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 209 m² |
| Durée |
| 6-9 Ans |
|
Loyer
|
| 260,00 € HT-HC/m²/an 21,67 € HT-HC/m²/mois 54 340 € HT-HC/an 4 528 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 252 m² |
| Durée |
| 6-9 Ans |
|
Loyer
|
| 260,00 € HT-HC/m²/an 21,67 € HT-HC/m²/mois 65 520 € HT-HC/an 5 460 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 242 m² |
| Durée |
| 6-9 Ans |
|
Loyer
|
| 260,00 € HT-HC/m²/an 21,67 € HT-HC/m²/mois 62 920 € HT-HC/an 5 243 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 242 m² |
| Durée |
| 6-9 Ans |
|
Loyer
|
| 260,00 € HT-HC/m²/an 21,67 € HT-HC/m²/mois 62 920 € HT-HC/an 5 243 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Surface |
| 242 m² |
| Durée |
| 6-9 Ans |
|
Loyer
|
| 260,00 € HT-HC/m²/an 21,67 € HT-HC/m²/mois 62 920 € HT-HC/an 5 243 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Surface |
| 199 m² |
| Durée |
| 6-9 Ans |
|
Loyer
|
| 260,00 € HT-HC/m²/an 21,67 € HT-HC/m²/mois 51 740 € HT-HC/an 4 312 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage
| Surface |
| 177 m² |
| Durée |
| 6-9 Ans |
|
Loyer
|
| 260,00 € HT-HC/m²/an 21,67 € HT-HC/m²/mois 46 020 € HT-HC/an 3 835 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 209 m² |
| Durée | 6-9 Ans |
|
Loyer
|
260,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Les espaces proposés se trouvent dans un immeuble neuf offrant un environnement de travail moderne et confortable sur plusieurs niveaux, permettant une occupation flexible selon les besoins. Chaque niveau est livré décloisonné afin de permettre une organisation personnalisée et évolutive. Les plateaux bénéficient d’une excellente luminosité naturelle et d’un confort thermique assuré par un système réversible efficace, conçu pour une utilisation quotidienne fluide. Les plateaux disposent de balcons à chaque étage, permettant un accès extérieur précieux pour les utilisateurs. L’immeuble est pensé pour garantir une circulation facile, une hauteur sous plafond généreuse et des prestations techniques fiables adaptées au tertiaire. Les sanitaires sont déjà intégrés et séparés pour assurer une utilisation optimale. Les rez-de-chaussée bénéficient de l’atout supplémentaire d’un jardin et d'une terrasse, renforçant la qualité de vie au travail. Les places de stationnement au sous-sol, accessibles via un ascenseur à voiture, permettent d’accompagner les besoins d’une implantation de siège ou d’un établissement recevant du public. L’ensemble est conçu pour offrir un cadre efficace, agréable et conforme aux attentes du secteur professionnel.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 37,78 € /m²/an 3,15 € /m²/mois 7 896 € /an 657,99 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Salle d’impression/photocopie
- Balcon
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Plafond apparent
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Local à vélos
- Stores automatiques
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Goulottes de câbles
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Plateaux neufs et modulables
- Extérieurs à chaque niveau
- Parkings en sous-sol
1er étage
| Surface | 252 m² |
| Durée | 6-9 Ans |
|
Loyer
|
260,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Les espaces proposés se trouvent dans un immeuble neuf offrant un environnement de travail moderne et confortable sur plusieurs niveaux, permettant une occupation flexible selon les besoins. Chaque niveau est livré décloisonné afin de permettre une organisation personnalisée et évolutive. Les plateaux bénéficient d’une excellente luminosité naturelle et d’un confort thermique assuré par un système réversible efficace, conçu pour une utilisation quotidienne fluide. Les plateaux disposent de balcons à chaque étage, permettant un accès extérieur précieux pour les utilisateurs. L’immeuble est pensé pour garantir une circulation facile, une hauteur sous plafond généreuse et des prestations techniques fiables adaptées au tertiaire. Les sanitaires sont déjà intégrés et séparés pour assurer une utilisation optimale. Les rez-de-chaussée bénéficient de l’atout supplémentaire d’un jardin et d'une terrasse, renforçant la qualité de vie au travail. Les places de stationnement au sous-sol, accessibles via un ascenseur à voiture, permettent d’accompagner les besoins d’une implantation de siège ou d’un établissement recevant du public. L’ensemble est conçu pour offrir un cadre efficace, agréable et conforme aux attentes du secteur professionnel.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 37,78 € /m²/an 3,15 € /m²/mois 9 520 € /an 793,36 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Salle d’impression/photocopie
- Balcon
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Plafond apparent
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Local à vélos
- Stores automatiques
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Goulottes de câbles
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Plateaux neufs et modulables
- Extérieurs à chaque niveau
- Parkings en sous-sol
2e étage
| Surface | 242 m² |
| Durée | 6-9 Ans |
|
Loyer
|
260,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Les espaces proposés se trouvent dans un immeuble neuf offrant un environnement de travail moderne et confortable sur plusieurs niveaux, permettant une occupation flexible selon les besoins. Chaque niveau est livré décloisonné afin de permettre une organisation personnalisée et évolutive. Les plateaux bénéficient d’une excellente luminosité naturelle et d’un confort thermique assuré par un système réversible efficace, conçu pour une utilisation quotidienne fluide. Les plateaux disposent de balcons à chaque étage, permettant un accès extérieur précieux pour les utilisateurs. L’immeuble est pensé pour garantir une circulation facile, une hauteur sous plafond généreuse et des prestations techniques fiables adaptées au tertiaire. Les sanitaires sont déjà intégrés et séparés pour assurer une utilisation optimale. Les rez-de-chaussée bénéficient de l’atout supplémentaire d’un jardin et d'une terrasse, renforçant la qualité de vie au travail. Les places de stationnement au sous-sol, accessibles via un ascenseur à voiture, permettent d’accompagner les besoins d’une implantation de siège ou d’un établissement recevant du public. L’ensemble est conçu pour offrir un cadre efficace, agréable et conforme aux attentes du secteur professionnel.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 37,78 € /m²/an 3,15 € /m²/mois 9 143 € /an 761,88 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Salle d’impression/photocopie
- Balcon
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Plafond apparent
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Local à vélos
- Stores automatiques
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Goulottes de câbles
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Plateaux neufs et modulables
- Extérieurs à chaque niveau
- Parkings en sous-sol
3e étage
| Surface | 242 m² |
| Durée | 6-9 Ans |
|
Loyer
|
260,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Les espaces proposés se trouvent dans un immeuble neuf offrant un environnement de travail moderne et confortable sur plusieurs niveaux, permettant une occupation flexible selon les besoins. Chaque niveau est livré décloisonné afin de permettre une organisation personnalisée et évolutive. Les plateaux bénéficient d’une excellente luminosité naturelle et d’un confort thermique assuré par un système réversible efficace, conçu pour une utilisation quotidienne fluide. Les plateaux disposent de balcons à chaque étage, permettant un accès extérieur précieux pour les utilisateurs. L’immeuble est pensé pour garantir une circulation facile, une hauteur sous plafond généreuse et des prestations techniques fiables adaptées au tertiaire. Les sanitaires sont déjà intégrés et séparés pour assurer une utilisation optimale. Les rez-de-chaussée bénéficient de l’atout supplémentaire d’un jardin et d'une terrasse, renforçant la qualité de vie au travail. Les places de stationnement au sous-sol, accessibles via un ascenseur à voiture, permettent d’accompagner les besoins d’une implantation de siège ou d’un établissement recevant du public. L’ensemble est conçu pour offrir un cadre efficace, agréable et conforme aux attentes du secteur professionnel.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 37,78 € /m²/an 3,15 € /m²/mois 9 143 € /an 761,88 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Salle d’impression/photocopie
- Balcon
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Plafond apparent
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Local à vélos
- Stores automatiques
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Goulottes de câbles
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Plateaux neufs et modulables
- Extérieurs à chaque niveau
- Parkings en sous-sol
4e étage
| Surface | 242 m² |
| Durée | 6-9 Ans |
|
Loyer
|
260,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Les espaces proposés se trouvent dans un immeuble neuf offrant un environnement de travail moderne et confortable sur plusieurs niveaux, permettant une occupation flexible selon les besoins. Chaque niveau est livré décloisonné afin de permettre une organisation personnalisée et évolutive. Les plateaux bénéficient d’une excellente luminosité naturelle et d’un confort thermique assuré par un système réversible efficace, conçu pour une utilisation quotidienne fluide. Les plateaux disposent de balcons à chaque étage, permettant un accès extérieur précieux pour les utilisateurs. L’immeuble est pensé pour garantir une circulation facile, une hauteur sous plafond généreuse et des prestations techniques fiables adaptées au tertiaire. Les sanitaires sont déjà intégrés et séparés pour assurer une utilisation optimale. Les rez-de-chaussée bénéficient de l’atout supplémentaire d’un jardin et d'une terrasse, renforçant la qualité de vie au travail. Les places de stationnement au sous-sol, accessibles via un ascenseur à voiture, permettent d’accompagner les besoins d’une implantation de siège ou d’un établissement recevant du public. L’ensemble est conçu pour offrir un cadre efficace, agréable et conforme aux attentes du secteur professionnel.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 37,78 € /m²/an 3,15 € /m²/mois 9 143 € /an 761,88 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Salle d’impression/photocopie
- Balcon
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Plafond apparent
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Local à vélos
- Stores automatiques
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Goulottes de câbles
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Plateaux neufs et modulables
- Extérieurs à chaque niveau
- Parkings en sous-sol
5e étage
| Surface | 199 m² |
| Durée | 6-9 Ans |
|
Loyer
|
260,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Les espaces proposés se trouvent dans un immeuble neuf offrant un environnement de travail moderne et confortable sur plusieurs niveaux, permettant une occupation flexible selon les besoins. Chaque niveau est livré décloisonné afin de permettre une organisation personnalisée et évolutive. Les plateaux bénéficient d’une excellente luminosité naturelle et d’un confort thermique assuré par un système réversible efficace, conçu pour une utilisation quotidienne fluide. Les plateaux disposent de balcons à chaque étage, permettant un accès extérieur précieux pour les utilisateurs. L’immeuble est pensé pour garantir une circulation facile, une hauteur sous plafond généreuse et des prestations techniques fiables adaptées au tertiaire. Les sanitaires sont déjà intégrés et séparés pour assurer une utilisation optimale. Les rez-de-chaussée bénéficient de l’atout supplémentaire d’un jardin et d'une terrasse, renforçant la qualité de vie au travail. Les places de stationnement au sous-sol, accessibles via un ascenseur à voiture, permettent d’accompagner les besoins d’une implantation de siège ou d’un établissement recevant du public. L’ensemble est conçu pour offrir un cadre efficace, agréable et conforme aux attentes du secteur professionnel.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 37,78 € /m²/an 3,15 € /m²/mois 7 518 € /an 626,50 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Salle d’impression/photocopie
- Balcon
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Plafond apparent
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Local à vélos
- Stores automatiques
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Goulottes de câbles
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Plateaux neufs et modulables
- Extérieurs à chaque niveau
- Parkings en sous-sol
6e étage
| Surface | 177 m² |
| Durée | 6-9 Ans |
|
Loyer
|
260,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Les espaces proposés se trouvent dans un immeuble neuf offrant un environnement de travail moderne et confortable sur plusieurs niveaux, permettant une occupation flexible selon les besoins. Chaque niveau est livré décloisonné afin de permettre une organisation personnalisée et évolutive. Les plateaux bénéficient d’une excellente luminosité naturelle et d’un confort thermique assuré par un système réversible efficace, conçu pour une utilisation quotidienne fluide. Les plateaux disposent de balcons à chaque étage, permettant un accès extérieur précieux pour les utilisateurs. L’immeuble est pensé pour garantir une circulation facile, une hauteur sous plafond généreuse et des prestations techniques fiables adaptées au tertiaire. Les sanitaires sont déjà intégrés et séparés pour assurer une utilisation optimale. Les rez-de-chaussée bénéficient de l’atout supplémentaire d’un jardin et d'une terrasse, renforçant la qualité de vie au travail. Les places de stationnement au sous-sol, accessibles via un ascenseur à voiture, permettent d’accompagner les besoins d’une implantation de siège ou d’un établissement recevant du public. L’ensemble est conçu pour offrir un cadre efficace, agréable et conforme aux attentes du secteur professionnel.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 37,78 € /m²/an 3,15 € /m²/mois 6 687 € /an 557,24 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Salle d’impression/photocopie
- Balcon
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Plafond apparent
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Local à vélos
- Stores automatiques
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Goulottes de câbles
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Plateaux neufs et modulables
- Extérieurs à chaque niveau
- Parkings en sous-sol
Aperçu du bien
L’immeuble constitue une construction neuve située sur un axe stratégique du troisième arrondissement de Lyon, au cœur d’un quartier dynamique mêlant services, bureaux et commerces. Pensé pour accueillir des entreprises recherchant visibilité et accessibilité, le bâtiment offre une architecture contemporaine, des performances techniques élevées et une organisation idéale pour un siège ou une implantation de long terme. Les labels visés renforcent l’engagement environnemental et garantissent des standards de qualité supérieurs. L’emplacement offre une connexion directe aux principaux hubs lyonnais. La gare Part-Dieu se situe à proximité, tout comme les lignes de tramway et de bus qui permettent d’assurer un accès simple pour les collaborateurs et les visiteurs. L’aéroport Saint-Exupéry est rapidement joignable via le Rhône Express, ce qui facilite les déplacements professionnels réguliers. L’environnement immédiat propose de nombreux services, rendant le quotidien des occupants fluide et agréable. L’immeuble s’inscrit dans un développement local de qualité, pensé pour répondre aux exigences des utilisateurs tertiaires. Son architecture intégrant balcons et espaces extérieurs, ses équipements performants et son implantation urbaine stratégique en font une opportunité attractive au sein du secteur lyonnais.
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Terrasse sur le toit
- Accès direct à l’ascenseur
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
Informations sur l’immeuble
Présenté par
"69003 Lyon"
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