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  • Aménagement
  • Disponible
  • 2e étage, bureau Bâtiment A 1A
  • 208 m²
  • 3/6/9
  • 155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 32 240 € HT-HC/an 2 687 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    40,00 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 8 320 € /an 693,33 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 2e étage, bureau Bâtiment A 1B
  • 226 m²
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  • 155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 35 030 € HT-HC/an 2 919 € HT-HC/mois
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  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
2e étage, bureau Bâtiment A 1A 208 m² 3/6/9 155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 32 240 € HT-HC/an 2 687 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, bureau Bâtiment A 1B 226 m² 3/6/9 155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 35 030 € HT-HC/an 2 919 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

2e étage, bureau Bâtiment A 1A

Surface
208 m²
Durée
3/6/9
Loyer
155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 32 240 € HT-HC/an 2 687 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau Bâtiment A 1B

Surface
226 m²
Durée
3/6/9
Loyer
155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 35 030 € HT-HC/an 2 919 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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Disponible
Maintenant

2e étage, bureau Bâtiment A 1A

Surface 208 m²
Durée 3/6/9
Loyer 155,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    40,00 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 8 320 € /an 693,33 € /mois
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2e étage, bureau Bâtiment A 1B

Surface 226 m²
Durée 3/6/9
Loyer 155,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    40,00 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 9 040 € /an 753,33 € /mois
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Aperçu du bien

OMNIUM vous propose ces deux surfaces de bureaux, d'environ 200 m² chacune, prêtes à aménager selon vos besoins. Immeuble idéalement située entre la gare de Perrache et le pôle commercial de Confluence, au niveau de l'arrêt Sainte-Blandine (T2). Votre contact : Geoffrey FANJAUD Consultant Département Bureaux 06 17 46 80 88 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bureaux à acheter ou à louer, prêts à aménager, dans un immeuble tertiaire iconique de la Confluence : Le Pôle Sud. - Belle luminosité - Climatisation réversible par ventilo convecteurs neufs - Fibre optique - Sanitaires privatifs refaits à neuf - Murs repeints - Sols prêts à la pose de revêtement

  • Accès contrôlé
  • Installations de conférences
  • Terrain clôturé
  • Accessible fauteuils roulants
  • Chauffage central
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique
  • Détecteur de fumée

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1990 - 1999
Surface de l’immeuble
< 1 000 m²
Classe d’immeuble
B
Stationnement
Oui

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

honoraires.pdf
  • ID de l’annonce: 37945861

  • Date de mise sur le marché: 31/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69002 Lyon

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bâtiment A 1B Bureaux 226 Immédiate 155 HT/HC/m²/an 40 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 4 000 m² HD 3% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur Trimestriel d'avance 1B
2 Bâtiment A 1A Bureaux 208 Immédiate 155 HT/HC/m²/an 40 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 4 000 m² HD 3% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur Trimestriel d'avance 1A
Total 434 m²
10 Parking en sous-sol
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