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69009 Lyon Bureau | 89–3 179 m² | À louer

Espaces de bureaux Auvergne-Rhône-Alpes Rhône Lyon Lyon 9ème 69009 Lyon - Bureau à Louer - 3 179 m²

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  • SURFACE
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  • LOYER
    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC
  • 89 m²
  • 3/6/9
  • 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 16 020 € HT-HC/an 1 335 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Charges locatives :
    25,56 € /m²/an 2,13 € /m²/mois 2 275 € /an 189,56 € /mois
  • Taxe foncière :
    9,74 € /m²/an 0,81 € /m²/mois 866,67 € /an 72,22 € /mois
  • RDC
  • 376 m²
  • 3/6/9
  • 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 67 680 € HT-HC/an 5 640 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Charges locatives :
    25,56 € /m²/an 2,13 € /m²/mois 9 610 € /an 800,83 € /mois
  • Taxe foncière :
    9,74 € /m²/an 0,81 € /m²/mois 3 661 € /an 305,12 € /mois
  • RDC
  • 553 m²
  • 3/6/9
  • 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 99 540 € HT-HC/an 8 295 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Charges locatives :
    25,56 € /m²/an 2,13 € /m²/mois 14 134 € /an 1 178 € /mois
  • Taxe foncière :
    9,74 € /m²/an 0,81 € /m²/mois 5 385 € /an 448,76 € /mois
  • 1er étage
  • 703 m²
  • 3/6/9
  • 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 126 540 € HT-HC/an 10 545 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Charges locatives :
    25,56 € /m²/an 2,13 € /m²/mois 17 968 € /an 1 497 € /mois
  • Taxe foncière :
    9,74 € /m²/an 0,81 € /m²/mois 6 846 € /an 570,48 € /mois
  • 2e étage
  • 397 m²
  • 3/6/9
  • 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 71 460 € HT-HC/an 5 955 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Charges locatives :
    25,56 € /m²/an 2,13 € /m²/mois 10 147 € /an 845,56 € /mois
  • Taxe foncière :
    9,74 € /m²/an 0,81 € /m²/mois 3 866 € /an 322,16 € /mois
  • 5e étage
  • 397 m²
  • 3/6/9
  • 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 71 460 € HT-HC/an 5 955 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 28/02/2026
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Charges locatives :
    25,56 € /m²/an 2,13 € /m²/mois 10 147 € /an 845,56 € /mois
  • Taxe foncière :
    9,74 € /m²/an 0,81 € /m²/mois 3 866 € /an 322,16 € /mois
  • 5e étage
  • 664 m²
  • 3/6/9
  • 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 119 520 € HT-HC/an 9 960 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Charges locatives :
    25,56 € /m²/an 2,13 € /m²/mois 16 971 € /an 1 414 € /mois
  • Taxe foncière :
    9,74 € /m²/an 0,81 € /m²/mois 6 466 € /an 538,83 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC 89 m² 3/6/9 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 16 020 € HT-HC/an 1 335 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 376 m² 3/6/9 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 67 680 € HT-HC/an 5 640 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 553 m² 3/6/9 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 99 540 € HT-HC/an 8 295 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 703 m² 3/6/9 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 126 540 € HT-HC/an 10 545 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage 397 m² 3/6/9 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 71 460 € HT-HC/an 5 955 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
5e étage 397 m² 3/6/9 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 71 460 € HT-HC/an 5 955 € HT-HC/mois Bureau - 28/02/2026
5e étage 664 m² 3/6/9 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 119 520 € HT-HC/an 9 960 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Surface
89 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 16 020 € HT-HC/an 1 335 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface
376 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 67 680 € HT-HC/an 5 640 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface
553 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 99 540 € HT-HC/an 8 295 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
703 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 126 540 € HT-HC/an 10 545 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface
397 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 71 460 € HT-HC/an 5 955 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

5e étage

Surface
397 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 71 460 € HT-HC/an 5 955 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
28/02/2026

5e étage

Surface
664 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 119 520 € HT-HC/an 9 960 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 89 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
180,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    25,56 € /m²/an 2,13 € /m²/mois 2 275 € /an 189,56 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    9,74 € /m²/an 0,81 € /m²/mois 866,67 € /an 72,22 € /mois
  • Plafonds finis: 2,70 mètres

RDC

Surface 376 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
180,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    25,56 € /m²/an 2,13 € /m²/mois 9 610 € /an 800,83 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    9,74 € /m²/an 0,81 € /m²/mois 3 661 € /an 305,12 € /mois
  • Plafonds finis: 2,70 mètres

RDC

Surface 553 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
180,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    25,56 € /m²/an 2,13 € /m²/mois 14 134 € /an 1 178 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    9,74 € /m²/an 0,81 € /m²/mois 5 385 € /an 448,76 € /mois
  • Plafonds finis: 2,70 mètres

1er étage

Surface 703 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
180,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    25,56 € /m²/an 2,13 € /m²/mois 17 968 € /an 1 497 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    9,74 € /m²/an 0,81 € /m²/mois 6 846 € /an 570,48 € /mois
  • Plafonds finis: 2,70 mètres

2e étage

Surface 397 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
180,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    25,56 € /m²/an 2,13 € /m²/mois 10 147 € /an 845,56 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    9,74 € /m²/an 0,81 € /m²/mois 3 866 € /an 322,16 € /mois
  • Plafonds finis: 2,70 mètres

5e étage

Surface 397 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
180,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible 28/02/2026

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    25,56 € /m²/an 2,13 € /m²/mois 10 147 € /an 845,56 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    9,74 € /m²/an 0,81 € /m²/mois 3 866 € /an 322,16 € /mois
  • Plafonds finis: 2,70 mètres

5e étage

Surface 664 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
180,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    25,56 € /m²/an 2,13 € /m²/mois 16 971 € /an 1 414 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    9,74 € /m²/an 0,81 € /m²/mois 6 466 € /an 538,83 € /mois
  • Plafonds finis: 2,70 mètres

APERÇU DU BIEN

A LOUER - BUREAUX EN PLEIN CŒUR DU QUARTIER D'AFFAIRES DE VAISE VALORIS REAL ESTATE, vous propose différentes surfaces de bureaux dans l'immeuble L'@dresse bénéficiant d'une labellisation BBC 2005 Effinergie et HQE Bâtiments Tertiaires. Ces bureaux offrent un cadre de travail exceptionnel, alliant confort, facilité d'aménagement, des parkings, le tout situé à proximité direct du pôle multimodal de la Gare de Vaise et de l'offre servicielle du secteur : restaurants, commerces, salles de sport... Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

  • Système de sécurité

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2010 - 2019
Surface de l’immeuble
> 5 000 m²
Classe d’immeuble
B
Stationnement
Oui

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1
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  • ID de l’annonce: 37810095

  • Date de mise sur le marché: 18/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69009 Lyon

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