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69003 Lyon Bureau | 252 m² | À louer
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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LOYER
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- DISPONIBLE
Cet espace de bureaux de 252 m² présente un agencement fonctionnel, idéal pour une activité de formation ou des bureaux administratifs. L’aménagement en plusieurs salles cloisonnées permet de créer des espaces distincts : salles de réunion, bureaux individuels ou salles de cours. Les cloisons amovibles offrent une grande modularité pour adapter les volumes aux besoins des utilisateurs. L’ensemble est climatisé grâce à un système réversible assurant un confort thermique optimal toute l’année. Les bureaux sont entièrement câblés en RJ45, facilitant la mise en place rapide des postes informatiques et du réseau interne. Une kitchenette équipée permet des pauses conviviales sur place. Les sanitaires privés apportent autonomie et confort au sein du plateau. Le mobilier déjà présent rend l’installation quasi immédiate. L’accès au plateau est sécurisé par digicode, interphone et contrôle d’accès. L’ensemble bénéficie d’une ambiance professionnelle et prête à l’emploi, idéale pour une installation rapide.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Open space
- Climatisation réversible
-
Charges locatives : 0,46 € /m²/an 0,04 € /m²/mois 116,98 € /an 9,75 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Toilettes incluses dans le bail
- Bureaux modulables et cloisonnés
- Kitchenette équipée
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage, bureau Bureaux / CF/Ecole | 252 m² | 3/6/9 | 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 40 320 € HT-HC/an 3 360 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
2e étage, bureau Bureaux / CF/Ecole
| Surface |
| 252 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 40 320 € HT-HC/an 3 360 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau Bureaux / CF/Ecole
| Surface | 252 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
160,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureaux de 252 m² présente un agencement fonctionnel, idéal pour une activité de formation ou des bureaux administratifs. L’aménagement en plusieurs salles cloisonnées permet de créer des espaces distincts : salles de réunion, bureaux individuels ou salles de cours. Les cloisons amovibles offrent une grande modularité pour adapter les volumes aux besoins des utilisateurs. L’ensemble est climatisé grâce à un système réversible assurant un confort thermique optimal toute l’année. Les bureaux sont entièrement câblés en RJ45, facilitant la mise en place rapide des postes informatiques et du réseau interne. Une kitchenette équipée permet des pauses conviviales sur place. Les sanitaires privés apportent autonomie et confort au sein du plateau. Le mobilier déjà présent rend l’installation quasi immédiate. L’accès au plateau est sécurisé par digicode, interphone et contrôle d’accès. L’ensemble bénéficie d’une ambiance professionnelle et prête à l’emploi, idéale pour une installation rapide.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 0,46 € /m²/an 0,04 € /m²/mois 116,98 € /an 9,75 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
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- Open space
- Bureaux modulables et cloisonnés
- Climatisation réversible
- Kitchenette équipée
APERÇU DU BIEN
Advenis Conseil Lyon vous propose à la location, une surface de bureaux de 252 m² situés au coeur du quartier d'affaires La Part-Dieu dans le 3e arrondissement de Lyon. Les bureaux se situent au 2e étage d'un immeuble à proximité immédiate de la gare SNCF Lyon Part-Dieu et des transports en commun (métro, tramways, bus). Immeuble classé ERP. Idéalement adaptés et aménagés pour accueillir un centre de formation ou des bureaux administratifs. Bail précaire possible. Pour plus de renseignements et/ou organisation d'une visite, contactez-nous ! (04 26 04 15 07). - Type de bail : Commercial - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
-
Advenis
Présenté par
"69003 Lyon"
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