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69003 Lyon Bureau | 112–1 092 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situation centrale, quartier Part-Dieu
- Nombreux parkings sur site
- Sécurité complète et gardiennage
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Bureaux fonctionnels et lumineux situés dans un immeuble tertiaire de bon standing. Les plateaux sont aménagés et cloisonnés, avec chauffage et climatisation par ventilo-convecteurs encastrés. Les espaces sont modulables selon les besoins des utilisateurs. Les finitions sont soignées et les surfaces prêtes à l’emploi. Idéal pour des entreprises recherchant des bureaux efficaces au cœur du quartier Part-Dieu.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 918 m² d’espace adjacent.
- Entièrement moquetté
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Surfaces flexibles, prêtes à l’emploi
-
Charges locatives : 44,00 € /m²/an 3,67 € /m²/mois 7 260 € /an 604,99 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds suspendus
- Toilettes incluses dans le bail
- Goulottes de câbles
- Bureaux aménagés, cloisonnés et climatisés
- Beaucoup de lumière naturelle
Bureaux fonctionnels et lumineux situés dans un immeuble tertiaire de bon standing. Les plateaux sont aménagés et cloisonnés, avec chauffage et climatisation par ventilo-convecteurs encastrés. Les espaces sont modulables selon les besoins des utilisateurs. Les finitions sont soignées et les surfaces prêtes à l’emploi. Idéal pour des entreprises recherchant des bureaux efficaces au cœur du quartier Part-Dieu.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 918 m² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Plafonds suspendus
- Toilettes incluses dans le bail
- Goulottes de câbles
- Bureaux aménagés, cloisonnés et climatisés
- Beaucoup de lumière naturelle
-
Charges locatives : 44,00 € /m²/an 3,67 € /m²/mois 4 928 € /an 410,66 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Ventilation et chauffage centraux
- Entièrement moquetté
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Surfaces flexibles, prêtes à l’emploi
Bureaux fonctionnels et lumineux situés dans un immeuble tertiaire de bon standing. Les plateaux sont aménagés et cloisonnés, avec chauffage et climatisation par ventilo-convecteurs encastrés. Les espaces sont modulables selon les besoins des utilisateurs. Les finitions sont soignées et les surfaces prêtes à l’emploi. Idéal pour des entreprises recherchant des bureaux efficaces au cœur du quartier Part-Dieu.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 918 m² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Plafonds suspendus
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Bureaux aménagés, cloisonnés et climatisés
- Beaucoup de lumière naturelle
-
Charges locatives : 44,00 € /m²/an 3,67 € /m²/mois 7 656 € /an 637,99 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Ventilation et chauffage centraux
- Entièrement moquetté
- Lumière naturelle
- Goulottes de câbles
- Accessible fauteuils roulants
- Surfaces flexibles, prêtes à l’emploi
Bureaux fonctionnels et lumineux situés dans un immeuble tertiaire de bon standing. Les plateaux sont aménagés et cloisonnés, avec chauffage et climatisation par ventilo-convecteurs encastrés. Les espaces sont modulables selon les besoins des utilisateurs. Les finitions sont soignées et les surfaces prêtes à l’emploi. Idéal pour des entreprises recherchant des bureaux efficaces au cœur du quartier Part-Dieu.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 918 m² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Plafonds suspendus
- Toilettes incluses dans le bail
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- Bureaux aménagés, cloisonnés et climatisés
- Beaucoup de lumière naturelle
-
Charges locatives : 44,00 € /m²/an 3,67 € /m²/mois 7 656 € /an 637,99 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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Bureaux fonctionnels et lumineux situés dans un immeuble tertiaire de bon standing. Les plateaux sont aménagés et cloisonnés, avec chauffage et climatisation par ventilo-convecteurs encastrés. Les espaces sont modulables selon les besoins des utilisateurs. Les finitions sont soignées et les surfaces prêtes à l’emploi. Idéal pour des entreprises recherchant des bureaux efficaces au cœur du quartier Part-Dieu.
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- Plafonds suspendus
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Charges locatives : 44,00 € /m²/an 3,67 € /m²/mois 5 236 € /an 436,33 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
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Bureaux fonctionnels et lumineux situés dans un immeuble tertiaire de bon standing. Les plateaux sont aménagés et cloisonnés, avec chauffage et climatisation par ventilo-convecteurs encastrés. Les espaces sont modulables selon les besoins des utilisateurs. Les finitions sont soignées et les surfaces prêtes à l’emploi. Idéal pour des entreprises recherchant des bureaux efficaces au cœur du quartier Part-Dieu.
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- Surfaces flexibles, prêtes à l’emploi
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Charges locatives : 44,00 € /m²/an 3,67 € /m²/mois 7 656 € /an 638,00 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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Bureaux fonctionnels et lumineux situés dans un immeuble tertiaire de bon standing. Les plateaux sont aménagés et cloisonnés, avec chauffage et climatisation par ventilo-convecteurs encastrés. Les espaces sont modulables selon les besoins des utilisateurs. Les finitions sont soignées et les surfaces prêtes à l’emploi. Idéal pour des entreprises recherchant des bureaux efficaces au cœur du quartier Part-Dieu.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Entièrement moquetté
- Lumière naturelle
- Open space
- Détecteur de fumée
- Bureaux aménagés, cloisonnés et climatisés
- Beaucoup de lumière naturelle
-
Charges locatives : 44,00 € /m²/an 3,67 € /m²/mois 7 656 € /an 638,00 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
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- Plafonds suspendus
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- Surfaces flexibles, prêtes à l’emploi
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 165 m² | 3-36 Mois | 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 26 400 € HT-HC/an 2 200 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 112 m² | 3-36 Mois | 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 17 920 € HT-HC/an 1 493 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage | 174 m² | 3-36 Mois | 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 27 840 € HT-HC/an 2 320 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage | 174 m² | 3-36 Mois | 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 27 840 € HT-HC/an 2 320 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage | 119 m² | 3-36 Mois | 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 19 040 € HT-HC/an 1 587 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage | 174 m² | 3-36 Mois | 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 27 840 € HT-HC/an 2 320 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 7e étage | 174 m² | 3-36 Mois | 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 27 840 € HT-HC/an 2 320 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 165 m² |
| Durée |
| 3-36 Mois |
|
Loyer
|
| 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 26 400 € HT-HC/an 2 200 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 112 m² |
| Durée |
| 3-36 Mois |
|
Loyer
|
| 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 17 920 € HT-HC/an 1 493 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 174 m² |
| Durée |
| 3-36 Mois |
|
Loyer
|
| 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 27 840 € HT-HC/an 2 320 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 174 m² |
| Durée |
| 3-36 Mois |
|
Loyer
|
| 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 27 840 € HT-HC/an 2 320 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Surface |
| 119 m² |
| Durée |
| 3-36 Mois |
|
Loyer
|
| 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 19 040 € HT-HC/an 1 587 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Surface |
| 174 m² |
| Durée |
| 3-36 Mois |
|
Loyer
|
| 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 27 840 € HT-HC/an 2 320 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage
| Surface |
| 174 m² |
| Durée |
| 3-36 Mois |
|
Loyer
|
| 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 27 840 € HT-HC/an 2 320 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 165 m² |
| Durée | 3-36 Mois |
|
Loyer
|
160,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Bureaux fonctionnels et lumineux situés dans un immeuble tertiaire de bon standing. Les plateaux sont aménagés et cloisonnés, avec chauffage et climatisation par ventilo-convecteurs encastrés. Les espaces sont modulables selon les besoins des utilisateurs. Les finitions sont soignées et les surfaces prêtes à l’emploi. Idéal pour des entreprises recherchant des bureaux efficaces au cœur du quartier Part-Dieu.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 44,00 € /m²/an 3,67 € /m²/mois 7 260 € /an 604,99 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 918 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Toilettes incluses dans le bail
- Open space
- Goulottes de câbles
- Accessible fauteuils roulants
- Bureaux aménagés, cloisonnés et climatisés
- Surfaces flexibles, prêtes à l’emploi
- Beaucoup de lumière naturelle
1er étage
| Surface | 112 m² |
| Durée | 3-36 Mois |
|
Loyer
|
160,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Bureaux fonctionnels et lumineux situés dans un immeuble tertiaire de bon standing. Les plateaux sont aménagés et cloisonnés, avec chauffage et climatisation par ventilo-convecteurs encastrés. Les espaces sont modulables selon les besoins des utilisateurs. Les finitions sont soignées et les surfaces prêtes à l’emploi. Idéal pour des entreprises recherchant des bureaux efficaces au cœur du quartier Part-Dieu.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 44,00 € /m²/an 3,67 € /m²/mois 4 928 € /an 410,66 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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- Bureaux aménagés, cloisonnés et climatisés
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2e étage
| Surface | 174 m² |
| Durée | 3-36 Mois |
|
Loyer
|
160,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Bureaux fonctionnels et lumineux situés dans un immeuble tertiaire de bon standing. Les plateaux sont aménagés et cloisonnés, avec chauffage et climatisation par ventilo-convecteurs encastrés. Les espaces sont modulables selon les besoins des utilisateurs. Les finitions sont soignées et les surfaces prêtes à l’emploi. Idéal pour des entreprises recherchant des bureaux efficaces au cœur du quartier Part-Dieu.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 44,00 € /m²/an 3,67 € /m²/mois 7 656 € /an 637,99 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 918 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Toilettes incluses dans le bail
- Goulottes de câbles
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Bureaux aménagés, cloisonnés et climatisés
- Surfaces flexibles, prêtes à l’emploi
- Beaucoup de lumière naturelle
3e étage
| Surface | 174 m² |
| Durée | 3-36 Mois |
|
Loyer
|
160,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Bureaux fonctionnels et lumineux situés dans un immeuble tertiaire de bon standing. Les plateaux sont aménagés et cloisonnés, avec chauffage et climatisation par ventilo-convecteurs encastrés. Les espaces sont modulables selon les besoins des utilisateurs. Les finitions sont soignées et les surfaces prêtes à l’emploi. Idéal pour des entreprises recherchant des bureaux efficaces au cœur du quartier Part-Dieu.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 44,00 € /m²/an 3,67 € /m²/mois 7 656 € /an 637,99 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 918 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Toilettes incluses dans le bail
- Open space
- Goulottes de câbles
- Accessible fauteuils roulants
- Bureaux aménagés, cloisonnés et climatisés
- Surfaces flexibles, prêtes à l’emploi
- Beaucoup de lumière naturelle
4e étage
| Surface | 119 m² |
| Durée | 3-36 Mois |
|
Loyer
|
160,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Bureaux fonctionnels et lumineux situés dans un immeuble tertiaire de bon standing. Les plateaux sont aménagés et cloisonnés, avec chauffage et climatisation par ventilo-convecteurs encastrés. Les espaces sont modulables selon les besoins des utilisateurs. Les finitions sont soignées et les surfaces prêtes à l’emploi. Idéal pour des entreprises recherchant des bureaux efficaces au cœur du quartier Part-Dieu.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 44,00 € /m²/an 3,67 € /m²/mois 5 236 € /an 436,33 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 918 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Toilettes incluses dans le bail
- Open space
- Goulottes de câbles
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Bureaux aménagés, cloisonnés et climatisés
- Surfaces flexibles, prêtes à l’emploi
- Beaucoup de lumière naturelle
4e étage
| Surface | 174 m² |
| Durée | 3-36 Mois |
|
Loyer
|
160,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Bureaux fonctionnels et lumineux situés dans un immeuble tertiaire de bon standing. Les plateaux sont aménagés et cloisonnés, avec chauffage et climatisation par ventilo-convecteurs encastrés. Les espaces sont modulables selon les besoins des utilisateurs. Les finitions sont soignées et les surfaces prêtes à l’emploi. Idéal pour des entreprises recherchant des bureaux efficaces au cœur du quartier Part-Dieu.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 44,00 € /m²/an 3,67 € /m²/mois 7 656 € /an 638,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 918 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Toilettes incluses dans le bail
- Open space
- Goulottes de câbles
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Bureaux aménagés, cloisonnés et climatisés
- Surfaces flexibles, prêtes à l’emploi
- Beaucoup de lumière naturelle
7e étage
| Surface | 174 m² |
| Durée | 3-36 Mois |
|
Loyer
|
160,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Bureaux fonctionnels et lumineux situés dans un immeuble tertiaire de bon standing. Les plateaux sont aménagés et cloisonnés, avec chauffage et climatisation par ventilo-convecteurs encastrés. Les espaces sont modulables selon les besoins des utilisateurs. Les finitions sont soignées et les surfaces prêtes à l’emploi. Idéal pour des entreprises recherchant des bureaux efficaces au cœur du quartier Part-Dieu.
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-
Charges locatives : 44,00 € /m²/an 3,67 € /m²/mois 7 656 € /an 638,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Toilettes incluses dans le bail
- Open space
- Goulottes de câbles
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Bureaux aménagés, cloisonnés et climatisés
- Surfaces flexibles, prêtes à l’emploi
- Beaucoup de lumière naturelle
APERÇU DU BIEN
“Gemellyon Nord” est un immeuble tertiaire moderne situé Boulevard Vivier Merle, au cœur de la Part-Dieu. Il bénéficie d’une excellente desserte : métro B, trams T1, T3, T4 et gare Part-Dieu à 10 minutes à pied. L’immeuble est sécurisé avec contrôle d’accès, gardien et ascenseur. Il offre de nombreux parkings et des prestations techniques fiables : faux plafonds, gaines périphériques et interphone visiteurs. Un environnement professionnel central et pratique.
- Accès contrôlé
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Détecteur de fumée
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
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