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69003 Lyon Bureau | 232–1 542 m² | À louer

Espaces de bureaux Auvergne-Rhône-Alpes Rhône Lyon Lyon 3ème 69003 Lyon - Bureau à Louer - 1 542 m²

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  • ESPACE
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  • LOYER
    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 232 m²
  • 3/6/9
  • 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 39 440 € HT-HC/an 3 287 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    56,00 € /m²/an 4,67 € /m²/mois 12 992 € /an 1 083 € /mois
  • 8e étage
  • 429 m²
  • 3/6/9
  • 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 72 930 € HT-HC/an 6 077 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    62,00 € /m²/an 5,17 € /m²/mois 26 598 € /an 2 217 € /mois
  • 10e étage
  • 447 m²
  • Négociable
  • 152,00 € HT-HC/m²/an 12,67 € HT-HC/m²/mois 67 944 € HT-HC/an 5 662 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    55,00 € /m²/an 4,58 € /m²/mois 24 585 € /an 2 049 € /mois
  • Taxe foncière :
    30,45 € /m²/an 2,54 € /m²/mois 13 613 € /an 1 134 € /mois
  • 11e étage
  • 434 m²
  • 3/6/9
  • 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 73 780 € HT-HC/an 6 148 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    62,00 € /m²/an 5,17 € /m²/mois 26 908 € /an 2 242 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage 232 m² 3/6/9 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 39 440 € HT-HC/an 3 287 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
8e étage 429 m² 3/6/9 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 72 930 € HT-HC/an 6 077 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
10e étage 447 m² Négociable 152,00 € HT-HC/m²/an 12,67 € HT-HC/m²/mois 67 944 € HT-HC/an 5 662 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
11e étage 434 m² 3/6/9 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 73 780 € HT-HC/an 6 148 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage

Surface
232 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 39 440 € HT-HC/an 3 287 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

8e étage

Surface
429 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 72 930 € HT-HC/an 6 077 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

10e étage

Surface
447 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
152,00 € HT-HC/m²/an 12,67 € HT-HC/m²/mois 67 944 € HT-HC/an 5 662 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

11e étage

Surface
434 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 73 780 € HT-HC/an 6 148 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 232 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
170,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    56,00 € /m²/an 4,67 € /m²/mois 12 992 € /an 1 083 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

8e étage

Surface 429 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
170,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    62,00 € /m²/an 5,17 € /m²/mois 26 598 € /an 2 217 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

10e étage

Surface 447 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
152,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    55,00 € /m²/an 4,58 € /m²/mois 24 585 € /an 2 049 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    30,45 € /m²/an 2,54 € /m²/mois 13 613 € /an 1 134 € /mois

11e étage

Surface 434 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
170,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    62,00 € /m²/an 5,17 € /m²/mois 26 908 € /an 2 242 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

APERÇU DU BIEN

CGI REAL ESTATE LYON vous propose au coeur du quartier d'affaire de la Part-Dieu, dans un immeuble IGH reconnus sur la Part-Dieu, au pied du centre commercial et à proximité immédiate du pôle multimodal, des bureaux à louer d'une surface de 447 m² environ. - Type de bail : Dérogatoire - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

  • Accès 24 h/24
  • Accès contrôlé
  • Accessible fauteuils roulants
  • Réception
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique
  • Détecteur de fumée
  • Agents de sécurité sur place

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1970 - 1979
Surface de l’immeuble
> 5 000 m²
Classe d’immeuble
C
Stationnement
Oui

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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  • ID de l’annonce: 37673574

  • Date de mise sur le marché: 07/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69003 Lyon

Ce Part Dieu Bureau situé à 69003 Lyon est actuellement disponible. Contactez CGI Real Estate pour plus d’informations.

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