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69007 Lyon Bureau 95 m² À vendre 323 000 € (3 400,00 €/m²)
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement central et connecté
- Annexes rares en centre-ville
- Immeuble mixte avec vitrine sur rue
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Advenis Conseil vous propose une opportunité rare : une surface de bureaux entièrement rénovée située en rez-de-chaussée d’un immeuble mixte dans le 7e arrondissement de Lyon, à deux pas de la place Garibaldi.
Le local développe une configuration en open space, avec un coin cuisine, des sanitaires privatifs, et une pièce fermée pouvant servir de bureau ou d’espace de stockage. Grâce à sa vitrine sur rue, l’espace bénéficie d’une belle visibilité et d’un accès direct depuis la rue.
Le local développe une configuration en open space, avec un coin cuisine, des sanitaires privatifs, et une pièce fermée pouvant servir de bureau ou d’espace de stockage. Grâce à sa vitrine sur rue, l’espace bénéficie d’une belle visibilité et d’un accès direct depuis la rue.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
1 167 €
|
0,22 €
|
| Taxe bureaux |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
1 167 €
|
0,22 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Taxe foncière | |
|---|---|
| Annuel | 1 167 € |
| Annuel par m² | 0,22 € |
| Taxe bureaux | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 1 167 € |
| Annuel par m² | 0,22 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
< 1 000 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1970 - 1979
Prix
323 000 €
Prix par m²
3 400,00 €
Occupation
Mono
CARACTÉRISTIQUES
- Balcon
- Entrée avec clé électronique
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1 sur 8
VIDÉOS
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Présenté par
"69007 Lyon"
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