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69003 Lyon Bureau | 450–1 350 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Immeuble emblématique
- Accès transports immédiat
- Quartier d’affaires dynamique
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LOYER
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- DISPONIBLE
Cet espace rénové au sein de la Tour Part-Dieu offre un cadre de travail moderne et lumineux, avec des prestations haut de gamme. Les plateaux bénéficient d’un faux plafond équipé de pavés LED, d’un faux plancher technique et d’installations électriques neuves. La climatisation et le chauffage urbain assurent un confort optimal toute l’année. L’accès à la fibre optique est disponible, et les occupants peuvent profiter des services mutualisés de la tour, tels qu’une conciergerie, un service courrier et une salle de fitness. La sécurité est garantie par un contrôle d’accès par badge et une surveillance incendie 24h/24.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Toilettes dans les parties communes
- Bureaux rénovés
- Parking privatif inclus
-
Charges locatives : 93,00 € /m²/an 7,75 € /m²/mois 83 700 € /an 6 975 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,65 mètres
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Vue panoramique sur Lyon
Cet espace rénové au sein de la Tour Part-Dieu offre un cadre de travail moderne et lumineux, avec des prestations haut de gamme. Les plateaux bénéficient d’un faux plafond équipé de pavés LED, d’un faux plancher technique et d’installations électriques neuves. La climatisation et le chauffage urbain assurent un confort optimal toute l’année. L’accès à la fibre optique est disponible, et les occupants peuvent profiter des services mutualisés de la tour, tels qu’une conciergerie, un service courrier et une salle de fitness. La sécurité est garantie par un contrôle d’accès par badge et une surveillance incendie 24h/24.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Accessible fauteuils roulants
- Vue panoramique sur Lyon
-
Charges locatives : 93,00 € /m²/an 7,75 € /m²/mois 41 850 € /an 3 488 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,65 mètres
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Bureaux rénovés
- Parking privatif inclus
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 17e étage | 900 m² | 3/6/9 | 235,00 € HT-HC/m²/an 19,58 € HT-HC/m²/mois 211 500 € HT-HC/an 17 625 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 18e étage | 450 m² | 3/6/9 | 235,00 € HT-HC/m²/an 19,58 € HT-HC/m²/mois 105 750 € HT-HC/an 8 812 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
17e étage
| Surface |
| 900 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 235,00 € HT-HC/m²/an 19,58 € HT-HC/m²/mois 211 500 € HT-HC/an 17 625 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
18e étage
| Surface |
| 450 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 235,00 € HT-HC/m²/an 19,58 € HT-HC/m²/mois 105 750 € HT-HC/an 8 812 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
17e étage
| Surface | 900 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
235,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace rénové au sein de la Tour Part-Dieu offre un cadre de travail moderne et lumineux, avec des prestations haut de gamme. Les plateaux bénéficient d’un faux plafond équipé de pavés LED, d’un faux plancher technique et d’installations électriques neuves. La climatisation et le chauffage urbain assurent un confort optimal toute l’année. L’accès à la fibre optique est disponible, et les occupants peuvent profiter des services mutualisés de la tour, tels qu’une conciergerie, un service courrier et une salle de fitness. La sécurité est garantie par un contrôle d’accès par badge et une surveillance incendie 24h/24.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 93,00 € /m²/an 7,75 € /m²/mois 83 700 € /an 6 975 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,65 mètres
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Accessible fauteuils roulants
- Bureaux rénovés
- Vue panoramique sur Lyon
- Parking privatif inclus
18e étage
| Surface | 450 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
235,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace rénové au sein de la Tour Part-Dieu offre un cadre de travail moderne et lumineux, avec des prestations haut de gamme. Les plateaux bénéficient d’un faux plafond équipé de pavés LED, d’un faux plancher technique et d’installations électriques neuves. La climatisation et le chauffage urbain assurent un confort optimal toute l’année. L’accès à la fibre optique est disponible, et les occupants peuvent profiter des services mutualisés de la tour, tels qu’une conciergerie, un service courrier et une salle de fitness. La sécurité est garantie par un contrôle d’accès par badge et une surveillance incendie 24h/24.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 93,00 € /m²/an 7,75 € /m²/mois 41 850 € /an 3 488 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,65 mètres
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Bureaux rénovés
- Vue panoramique sur Lyon
- Parking privatif inclus
APERÇU DU BIEN
La Tour Part-Dieu, emblème du quartier d’affaires lyonnais, se distingue par son architecture iconique et ses prestations premium. Située au cœur de Lyon, elle bénéficie d’une accessibilité exceptionnelle grâce à la proximité immédiate de la gare Part-Dieu, des lignes de métro B et E, des tramways T1 et T3, ainsi que du Rhôn’Express reliant l’aéroport en 35 minutes. L’immeuble propose un hall d’accueil rénové avec hôtesse, un système de contrôle d’accès sécurisé, quinze ascenseurs et un monte-charge pour une circulation fluide. Les parties communes sont modernisées et les services mutualisés incluent conciergerie, salle de fitness et application mobile dédiée pour faciliter la vie des occupants.
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Concierge
- Centre de fitness
- Métro
- Signalisation
- Puits de lumière
- Réception
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Panneau monumental
- Agents de sécurité sur place
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
"69003 Lyon"
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