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69003 Lyon Bureau | 120–1 069 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
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- Quartier dynamique
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Cet espace de bureaux bénéficie d’une rénovation en cours et peut être livré cloisonné ou en open space selon les besoins. Il est équipé d’une climatisation réversible, d’un câblage informatique complet et d’un faux plafond avec luminaires intégrés. L’accès est facilité par la présence d’un ascenseur et les sanitaires sont communs. L’environnement de travail est confortable et adapté à une installation immédiate.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 14 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Toilettes dans les parties communes
- Planchers en bois
- Accès sécurisé
-
Charges locatives : 49,20 € /m²/an 4,10 € /m²/mois 8 069 € /an 672,40 € /mois
-
Taxe foncière : 46,76 € /m²/an 3,90 € /m²/mois 7 669 € /an 639,05 € /mois
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 343 m² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Open space
- Climatisation réversible
Cet espace de bureaux bénéficie d’une rénovation en cours et peut être livré cloisonné ou en open space selon les besoins. Il est équipé d’une climatisation réversible, d’un câblage informatique complet et d’un faux plafond avec luminaires intégrés. L’accès est facilité par la présence d’un ascenseur et les sanitaires sont communs. L’environnement de travail est confortable et adapté à une installation immédiate.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 15 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Toilettes dans les parties communes
- Planchers en bois
- Accès sécurisé
-
Charges locatives : 49,20 € /m²/an 4,10 € /m²/mois 8 807 € /an 733,89 € /mois
-
Taxe foncière : 46,76 € /m²/an 3,90 € /m²/mois 8 370 € /an 697,50 € /mois
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 343 m² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Open space
- Climatisation réversible
Cet espace de bureaux bénéficie d’une rénovation en cours et peut être livré cloisonné ou en open space selon les besoins. Il est équipé d’une climatisation réversible, d’un câblage informatique complet et d’un faux plafond avec luminaires intégrés. L’accès est facilité par la présence d’un ascenseur et les sanitaires sont communs. L’environnement de travail est confortable et adapté à une installation immédiate.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 10 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Toilettes dans les parties communes
- Planchers en bois
- Accès sécurisé
-
Charges locatives : 49,20 € /m²/an 4,10 € /m²/mois 5 904 € /an 492,00 € /mois
-
Taxe foncière : 46,76 € /m²/an 3,90 € /m²/mois 5 611 € /an 467,59 € /mois
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 295 m² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Open space
- Climatisation réversible
Cet espace de bureaux bénéficie d’une rénovation en cours et peut être livré cloisonné ou en open space selon les besoins. Il est équipé d’une climatisation réversible, d’un câblage informatique complet et d’un faux plafond avec luminaires intégrés. L’accès est facilité par la présence d’un ascenseur et les sanitaires sont communs. L’environnement de travail est confortable et adapté à une installation immédiate.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 15 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
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Charges locatives : 49,20 € /m²/an 4,10 € /m²/mois 8 610 € /an 717,50 € /mois
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Taxe foncière : 46,76 € /m²/an 3,90 € /m²/mois 8 183 € /an 681,91 € /mois
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 295 m² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Open space
- Climatisation réversible
Cet espace de bureaux bénéficie d’une rénovation en cours et peut être livré cloisonné ou en open space selon les besoins. Il est équipé d’une climatisation réversible, d’un câblage informatique complet et d’un faux plafond avec luminaires intégrés. L’accès est facilité par la présence d’un ascenseur et les sanitaires sont communs. L’environnement de travail est confortable et adapté à une installation immédiate.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 11 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
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- Accès sécurisé
-
Charges locatives : 49,20 € /m²/an 4,10 € /m²/mois 5 953 € /an 496,10 € /mois
-
Taxe foncière : 46,76 € /m²/an 3,90 € /m²/mois 5 658 € /an 471,49 € /mois
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 431 m² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Open space
- Climatisation réversible
Cet espace de bureaux bénéficie d’une rénovation en cours et peut être livré cloisonné ou en open space selon les besoins. Il est équipé d’une climatisation réversible, d’un câblage informatique complet et d’un faux plafond avec luminaires intégrés. L’accès est facilité par la présence d’un ascenseur et les sanitaires sont communs. L’environnement de travail est confortable et adapté à une installation immédiate.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 12 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
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- Toilettes dans les parties communes
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- Accès sécurisé
-
Charges locatives : 49,20 € /m²/an 4,10 € /m²/mois 6 642 € /an 553,50 € /mois
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Taxe foncière : 46,76 € /m²/an 3,90 € /m²/mois 6 313 € /an 526,04 € /mois
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 431 m² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Open space
- Climatisation réversible
Cet espace de bureaux bénéficie d’une rénovation en cours et peut être livré cloisonné ou en open space selon les besoins. Il est équipé d’une climatisation réversible, d’un câblage informatique complet et d’un faux plafond avec luminaires intégrés. L’accès est facilité par la présence d’un ascenseur et les sanitaires sont communs. L’environnement de travail est confortable et adapté à une installation immédiate.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 15 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Toilettes dans les parties communes
- Planchers en bois
- Accès sécurisé
-
Charges locatives : 49,20 € /m²/an 4,10 € /m²/mois 8 610 € /an 717,50 € /mois
-
Taxe foncière : 46,76 € /m²/an 3,90 € /m²/mois 8 183 € /an 681,91 € /mois
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 431 m² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Open space
- Climatisation réversible
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 164 m² | 36 Mois | 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 24 600 € HT-HC/an 2 050 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| RDC | 179 m² | 36 Mois | 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 26 850 € HT-HC/an 2 238 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage | 120 m² | 36 Mois | 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 18 000 € HT-HC/an 1 500 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage | 175 m² | 36 Mois | 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 26 250 € HT-HC/an 2 188 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage | 121 m² | 36 Mois | 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 18 150 € HT-HC/an 1 513 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage | 135 m² | 36 Mois | 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 20 250 € HT-HC/an 1 688 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage | 175 m² | 36 Mois | 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 26 250 € HT-HC/an 2 188 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 164 m² |
| Durée |
| 36 Mois |
|
Loyer
|
| 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 24 600 € HT-HC/an 2 050 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 179 m² |
| Durée |
| 36 Mois |
|
Loyer
|
| 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 26 850 € HT-HC/an 2 238 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 120 m² |
| Durée |
| 36 Mois |
|
Loyer
|
| 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 18 000 € HT-HC/an 1 500 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 175 m² |
| Durée |
| 36 Mois |
|
Loyer
|
| 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 26 250 € HT-HC/an 2 188 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Surface |
| 121 m² |
| Durée |
| 36 Mois |
|
Loyer
|
| 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 18 150 € HT-HC/an 1 513 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Surface |
| 135 m² |
| Durée |
| 36 Mois |
|
Loyer
|
| 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 20 250 € HT-HC/an 1 688 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Surface |
| 175 m² |
| Durée |
| 36 Mois |
|
Loyer
|
| 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 26 250 € HT-HC/an 2 188 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 164 m² |
| Durée | 36 Mois |
|
Loyer
|
150,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureaux bénéficie d’une rénovation en cours et peut être livré cloisonné ou en open space selon les besoins. Il est équipé d’une climatisation réversible, d’un câblage informatique complet et d’un faux plafond avec luminaires intégrés. L’accès est facilité par la présence d’un ascenseur et les sanitaires sont communs. L’environnement de travail est confortable et adapté à une installation immédiate.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 49,20 € /m²/an 4,10 € /m²/mois 8 069 € /an 672,40 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 46,76 € /m²/an 3,90 € /m²/mois 7 669 € /an 639,05 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 5 à 14 personnes
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 343 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Planchers en bois
- Climatisation réversible
- Accès sécurisé
RDC
| Surface | 179 m² |
| Durée | 36 Mois |
|
Loyer
|
150,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureaux bénéficie d’une rénovation en cours et peut être livré cloisonné ou en open space selon les besoins. Il est équipé d’une climatisation réversible, d’un câblage informatique complet et d’un faux plafond avec luminaires intégrés. L’accès est facilité par la présence d’un ascenseur et les sanitaires sont communs. L’environnement de travail est confortable et adapté à une installation immédiate.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 49,20 € /m²/an 4,10 € /m²/mois 8 807 € /an 733,89 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 46,76 € /m²/an 3,90 € /m²/mois 8 370 € /an 697,50 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 5 à 15 personnes
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 343 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Planchers en bois
- Climatisation réversible
- Accès sécurisé
2e étage
| Surface | 120 m² |
| Durée | 36 Mois |
|
Loyer
|
150,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureaux bénéficie d’une rénovation en cours et peut être livré cloisonné ou en open space selon les besoins. Il est équipé d’une climatisation réversible, d’un câblage informatique complet et d’un faux plafond avec luminaires intégrés. L’accès est facilité par la présence d’un ascenseur et les sanitaires sont communs. L’environnement de travail est confortable et adapté à une installation immédiate.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 49,20 € /m²/an 4,10 € /m²/mois 5 904 € /an 492,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 46,76 € /m²/an 3,90 € /m²/mois 5 611 € /an 467,59 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 4 à 10 personnes
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 295 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Planchers en bois
- Climatisation réversible
- Accès sécurisé
2e étage
| Surface | 175 m² |
| Durée | 36 Mois |
|
Loyer
|
150,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureaux bénéficie d’une rénovation en cours et peut être livré cloisonné ou en open space selon les besoins. Il est équipé d’une climatisation réversible, d’un câblage informatique complet et d’un faux plafond avec luminaires intégrés. L’accès est facilité par la présence d’un ascenseur et les sanitaires sont communs. L’environnement de travail est confortable et adapté à une installation immédiate.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 49,20 € /m²/an 4,10 € /m²/mois 8 610 € /an 717,50 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 46,76 € /m²/an 3,90 € /m²/mois 8 183 € /an 681,91 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 5 à 15 personnes
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 295 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Planchers en bois
- Climatisation réversible
- Accès sécurisé
5e étage
| Surface | 121 m² |
| Durée | 36 Mois |
|
Loyer
|
150,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureaux bénéficie d’une rénovation en cours et peut être livré cloisonné ou en open space selon les besoins. Il est équipé d’une climatisation réversible, d’un câblage informatique complet et d’un faux plafond avec luminaires intégrés. L’accès est facilité par la présence d’un ascenseur et les sanitaires sont communs. L’environnement de travail est confortable et adapté à une installation immédiate.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 49,20 € /m²/an 4,10 € /m²/mois 5 953 € /an 496,10 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 46,76 € /m²/an 3,90 € /m²/mois 5 658 € /an 471,49 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 4 à 11 personnes
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 431 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Planchers en bois
- Climatisation réversible
- Accès sécurisé
5e étage
| Surface | 135 m² |
| Durée | 36 Mois |
|
Loyer
|
150,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureaux bénéficie d’une rénovation en cours et peut être livré cloisonné ou en open space selon les besoins. Il est équipé d’une climatisation réversible, d’un câblage informatique complet et d’un faux plafond avec luminaires intégrés. L’accès est facilité par la présence d’un ascenseur et les sanitaires sont communs. L’environnement de travail est confortable et adapté à une installation immédiate.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 49,20 € /m²/an 4,10 € /m²/mois 6 642 € /an 553,50 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 46,76 € /m²/an 3,90 € /m²/mois 6 313 € /an 526,04 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 4 à 12 personnes
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 431 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Planchers en bois
- Climatisation réversible
- Accès sécurisé
5e étage
| Surface | 175 m² |
| Durée | 36 Mois |
|
Loyer
|
150,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureaux bénéficie d’une rénovation en cours et peut être livré cloisonné ou en open space selon les besoins. Il est équipé d’une climatisation réversible, d’un câblage informatique complet et d’un faux plafond avec luminaires intégrés. L’accès est facilité par la présence d’un ascenseur et les sanitaires sont communs. L’environnement de travail est confortable et adapté à une installation immédiate.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 49,20 € /m²/an 4,10 € /m²/mois 8 610 € /an 717,50 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 46,76 € /m²/an 3,90 € /m²/mois 8 183 € /an 681,91 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 5 à 15 personnes
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 431 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Toilettes dans les parties communes
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- Planchers en bois
- Climatisation réversible
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APERÇU DU BIEN
L’immeuble est situé en plein cœur du quartier Part-Dieu à Lyon 3, à proximité immédiate de la gare SNCF et des transports en commun (métro B, tramways T1-T3-T4, bus C7-C13-25-296). Il bénéficie d’un environnement dynamique avec de nombreux commerces, restaurants, services bancaires et établissements scolaires à moins de 300 mètres. L’accès à l’aéroport Lyon Saint-Exupéry est facilité par le Rhônexpress en 35 minutes. Le bâtiment est bien entretenu, sécurisé avec contrôle d’accès, digicode et gardien, et propose des plateaux rénovés, cloisonnés ou en open space selon les lots.
- Système de sécurité
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