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69003 Lyon Bureau | 112–1 092 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Immeuble sécurisé au cœur de la Part-Dieu, proche gare et transports.
- Services pratiques : ascenseur, contrôle d’accès, interphone.
- Parties communes et hall d’entrée bien entretenus.
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LOYER
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Ces bureaux, divisibles à partir de 112 m² jusqu’à 1?092 m², offrent des espaces cloisonnés et modulables pour s’adapter aux besoins des entreprises. Les aménagements intérieurs comprennent un faux plafond, des plinthes périphériques et une moquette, garantissant confort et fonctionnalité. Les équipements techniques incluent chauffage réversible, climatisation et courant faible, assurant un environnement de travail performant.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 918 m² d’espace adjacent.
-
Charges locatives : 37,31 € /m²/an 3,11 € /m²/mois 6 156 € /an 513,01 € /mois
-
Taxe foncière : 39,00 € /m²/an 3,25 € /m²/mois 6 435 € /an 536,25 € /mois
- Principalement open space
Ces bureaux, divisibles à partir de 112 m² jusqu’à 1?092 m², offrent des espaces cloisonnés et modulables pour s’adapter aux besoins des entreprises. Les aménagements intérieurs comprennent un faux plafond, des plinthes périphériques et une moquette, garantissant confort et fonctionnalité. Les équipements techniques incluent chauffage réversible, climatisation et courant faible, assurant un environnement de travail performant.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 918 m² d’espace adjacent.
-
Charges locatives : 37,31 € /m²/an 3,11 € /m²/mois 4 179 € /an 348,23 € /mois
-
Taxe foncière : 39,00 € /m²/an 3,25 € /m²/mois 4 368 € /an 364,00 € /mois
- Principalement open space
Ces bureaux, divisibles à partir de 112 m² jusqu’à 1?092 m², offrent des espaces cloisonnés et modulables pour s’adapter aux besoins des entreprises. Les aménagements intérieurs comprennent un faux plafond, des plinthes périphériques et une moquette, garantissant confort et fonctionnalité. Les équipements techniques incluent chauffage réversible, climatisation et courant faible, assurant un environnement de travail performant.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
-
Charges locatives : 37,31 € /m²/an 3,11 € /m²/mois 6 492 € /an 540,99 € /mois
-
Taxe foncière : 39,00 € /m²/an 3,25 € /m²/mois 6 786 € /an 565,50 € /mois
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 918 m² d’espace adjacent.
Ces bureaux, divisibles à partir de 112 m² jusqu’à 1?092 m², offrent des espaces cloisonnés et modulables pour s’adapter aux besoins des entreprises. Les aménagements intérieurs comprennent un faux plafond, des plinthes périphériques et une moquette, garantissant confort et fonctionnalité. Les équipements techniques incluent chauffage réversible, climatisation et courant faible, assurant un environnement de travail performant.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 918 m² d’espace adjacent.
-
Charges locatives : 37,31 € /m²/an 3,11 € /m²/mois 6 492 € /an 540,99 € /mois
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Taxe foncière : 39,00 € /m²/an 3,25 € /m²/mois 6 786 € /an 565,50 € /mois
- Principalement open space
Ces bureaux, divisibles à partir de 112 m² jusqu’à 1?092 m², offrent des espaces cloisonnés et modulables pour s’adapter aux besoins des entreprises. Les aménagements intérieurs comprennent un faux plafond, des plinthes périphériques et une moquette, garantissant confort et fonctionnalité. Les équipements techniques incluent chauffage réversible, climatisation et courant faible, assurant un environnement de travail performant.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 918 m² d’espace adjacent.
-
Charges locatives : 37,31 € /m²/an 3,11 € /m²/mois 4 440 € /an 369,99 € /mois
-
Taxe foncière : 39,00 € /m²/an 3,25 € /m²/mois 4 641 € /an 386,75 € /mois
- Principalement open space
Ces bureaux, divisibles à partir de 112 m² jusqu’à 1?092 m², offrent des espaces cloisonnés et modulables pour s’adapter aux besoins des entreprises. Les aménagements intérieurs comprennent un faux plafond, des plinthes périphériques et une moquette, garantissant confort et fonctionnalité. Les équipements techniques incluent chauffage réversible, climatisation et courant faible, assurant un environnement de travail performant.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 918 m² d’espace adjacent.
-
Charges locatives : 37,31 € /m²/an 3,11 € /m²/mois 6 492 € /an 540,99 € /mois
-
Taxe foncière : 39,00 € /m²/an 3,25 € /m²/mois 6 786 € /an 565,50 € /mois
- Principalement open space
Ces bureaux, divisibles à partir de 112 m² jusqu’à 1?092 m², offrent des espaces cloisonnés et modulables pour s’adapter aux besoins des entreprises. Les aménagements intérieurs comprennent un faux plafond, des plinthes périphériques et une moquette, garantissant confort et fonctionnalité. Les équipements techniques incluent chauffage réversible, climatisation et courant faible, assurant un environnement de travail performant.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
-
Charges locatives : 37,31 € /m²/an 3,11 € /m²/mois 6 492 € /an 540,99 € /mois
-
Taxe foncière : 39,00 € /m²/an 3,25 € /m²/mois 6 786 € /an 565,50 € /mois
- Principalement open space
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 165 m² | Négociable | 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 26 400 € HT-HC/an 2 200 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 112 m² | Négociable | 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 17 920 € HT-HC/an 1 493 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage | 174 m² | Négociable | 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 27 840 € HT-HC/an 2 320 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage | 174 m² | Négociable | 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 27 840 € HT-HC/an 2 320 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage | 119 m² | Négociable | 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 19 040 € HT-HC/an 1 587 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage | 174 m² | Négociable | 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 27 840 € HT-HC/an 2 320 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 7e étage | 174 m² | Négociable | 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 27 840 € HT-HC/an 2 320 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 165 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 26 400 € HT-HC/an 2 200 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 112 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 17 920 € HT-HC/an 1 493 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 174 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 27 840 € HT-HC/an 2 320 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 174 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 27 840 € HT-HC/an 2 320 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Surface |
| 119 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 19 040 € HT-HC/an 1 587 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Surface |
| 174 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 27 840 € HT-HC/an 2 320 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage
| Surface |
| 174 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 27 840 € HT-HC/an 2 320 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 165 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
160,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ces bureaux, divisibles à partir de 112 m² jusqu’à 1?092 m², offrent des espaces cloisonnés et modulables pour s’adapter aux besoins des entreprises. Les aménagements intérieurs comprennent un faux plafond, des plinthes périphériques et une moquette, garantissant confort et fonctionnalité. Les équipements techniques incluent chauffage réversible, climatisation et courant faible, assurant un environnement de travail performant.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 37,31 € /m²/an 3,11 € /m²/mois 6 156 € /an 513,01 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 39,00 € /m²/an 3,25 € /m²/mois 6 435 € /an 536,25 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 918 m² d’espace adjacent.
1er étage
| Surface | 112 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
160,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ces bureaux, divisibles à partir de 112 m² jusqu’à 1?092 m², offrent des espaces cloisonnés et modulables pour s’adapter aux besoins des entreprises. Les aménagements intérieurs comprennent un faux plafond, des plinthes périphériques et une moquette, garantissant confort et fonctionnalité. Les équipements techniques incluent chauffage réversible, climatisation et courant faible, assurant un environnement de travail performant.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 37,31 € /m²/an 3,11 € /m²/mois 4 179 € /an 348,23 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 39,00 € /m²/an 3,25 € /m²/mois 4 368 € /an 364,00 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 918 m² d’espace adjacent.
2e étage
| Surface | 174 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
160,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ces bureaux, divisibles à partir de 112 m² jusqu’à 1?092 m², offrent des espaces cloisonnés et modulables pour s’adapter aux besoins des entreprises. Les aménagements intérieurs comprennent un faux plafond, des plinthes périphériques et une moquette, garantissant confort et fonctionnalité. Les équipements techniques incluent chauffage réversible, climatisation et courant faible, assurant un environnement de travail performant.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 37,31 € /m²/an 3,11 € /m²/mois 6 492 € /an 540,99 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 39,00 € /m²/an 3,25 € /m²/mois 6 786 € /an 565,50 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 918 m² d’espace adjacent.
3e étage
| Surface | 174 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
160,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ces bureaux, divisibles à partir de 112 m² jusqu’à 1?092 m², offrent des espaces cloisonnés et modulables pour s’adapter aux besoins des entreprises. Les aménagements intérieurs comprennent un faux plafond, des plinthes périphériques et une moquette, garantissant confort et fonctionnalité. Les équipements techniques incluent chauffage réversible, climatisation et courant faible, assurant un environnement de travail performant.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 37,31 € /m²/an 3,11 € /m²/mois 6 492 € /an 540,99 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 39,00 € /m²/an 3,25 € /m²/mois 6 786 € /an 565,50 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 918 m² d’espace adjacent.
4e étage
| Surface | 119 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
160,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ces bureaux, divisibles à partir de 112 m² jusqu’à 1?092 m², offrent des espaces cloisonnés et modulables pour s’adapter aux besoins des entreprises. Les aménagements intérieurs comprennent un faux plafond, des plinthes périphériques et une moquette, garantissant confort et fonctionnalité. Les équipements techniques incluent chauffage réversible, climatisation et courant faible, assurant un environnement de travail performant.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 37,31 € /m²/an 3,11 € /m²/mois 4 440 € /an 369,99 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 39,00 € /m²/an 3,25 € /m²/mois 4 641 € /an 386,75 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 918 m² d’espace adjacent.
4e étage
| Surface | 174 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
160,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ces bureaux, divisibles à partir de 112 m² jusqu’à 1?092 m², offrent des espaces cloisonnés et modulables pour s’adapter aux besoins des entreprises. Les aménagements intérieurs comprennent un faux plafond, des plinthes périphériques et une moquette, garantissant confort et fonctionnalité. Les équipements techniques incluent chauffage réversible, climatisation et courant faible, assurant un environnement de travail performant.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 37,31 € /m²/an 3,11 € /m²/mois 6 492 € /an 540,99 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 39,00 € /m²/an 3,25 € /m²/mois 6 786 € /an 565,50 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 918 m² d’espace adjacent.
7e étage
| Surface | 174 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
160,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ces bureaux, divisibles à partir de 112 m² jusqu’à 1?092 m², offrent des espaces cloisonnés et modulables pour s’adapter aux besoins des entreprises. Les aménagements intérieurs comprennent un faux plafond, des plinthes périphériques et une moquette, garantissant confort et fonctionnalité. Les équipements techniques incluent chauffage réversible, climatisation et courant faible, assurant un environnement de travail performant.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 37,31 € /m²/an 3,11 € /m²/mois 6 492 € /an 540,99 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe foncière : 39,00 € /m²/an 3,25 € /m²/mois 6 786 € /an 565,50 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
APERÇU DU BIEN
Situé en plein cœur de la Part-Dieu, cet immeuble tertiaire sécurisé bénéficie d’une localisation stratégique à proximité immédiate de la gare et des transports en commun. Les parties communes et le hall d’entrée sont soigneusement entretenus, renforçant l’image professionnelle du site. L’immeuble dispose d’un ascenseur, d’un contrôle d’accès et d’un interphone, garantissant sécurité et praticité pour les occupants.
- Accès contrôlé
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Détecteur de fumée
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
"69003 Lyon"
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