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69009 Lyon Bureau | 291–1 169 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Immeuble certifié BREEAM VERY GOOD et RT 2012
- Accès facile aux transports et aux commodités
- Services intégrés : terrasse, local vélos, stationnements
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LOYER
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Les bureaux proposés sont neufs, lumineux et conçus pour offrir un environnement de travail confortable et performant. Les plateaux sont livrés décloisonnés, permettant une modularité optimale selon les besoins des occupants. Les prestations incluent une hauteur libre de 2,70 m, un faux-plancher technique, des luminaires LED encastrés et un système chaud/froid 4 tubes pour un confort thermique toute l’année. Les surfaces sont disponibles à partir de 290 m², avec un ratio capacitaire d’une personne pour 11 m², garantissant un aménagement spacieux et conforme aux normes.
-
Charges locatives : 28,46 € /m²/an 2,37 € /m²/mois 8 396 € /an 699,64 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 877 m² d’espace adjacent.
- Entièrement moquetté
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Douches
- Accessible fauteuils roulants
- Prestations techniques haut de gamme
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Local à vélos
- Open space
- Bureaux neufs et lumineux, livrés décloisonnés
- Grande modularité
Les bureaux proposés sont neufs, lumineux et conçus pour offrir un environnement de travail confortable et performant. Les plateaux sont livrés décloisonnés, permettant une modularité optimale selon les besoins des occupants. Les prestations incluent une hauteur libre de 2,70 m, un faux-plancher technique, des luminaires LED encastrés et un système chaud/froid 4 tubes pour un confort thermique toute l’année. Les surfaces sont disponibles à partir de 290 m², avec un ratio capacitaire d’une personne pour 11 m², garantissant un aménagement spacieux et conforme aux normes.
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Charges locatives : 28,46 € /m²/an 2,37 € /m²/mois 8 310 € /an 692,52 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Local à vélos
- Open space
- Bureaux neufs et lumineux, livrés décloisonnés
- Grande modularité
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Entièrement moquetté
- Plancher surélevé
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- Douches
- Accessible fauteuils roulants
- Prestations techniques haut de gamme
Les bureaux proposés sont neufs, lumineux et conçus pour offrir un environnement de travail confortable et performant. Les plateaux sont livrés décloisonnés, permettant une modularité optimale selon les besoins des occupants. Les prestations incluent une hauteur libre de 2,70 m, un faux-plancher technique, des luminaires LED encastrés et un système chaud/froid 4 tubes pour un confort thermique toute l’année. Les surfaces sont disponibles à partir de 290 m², avec un ratio capacitaire d’une personne pour 11 m², garantissant un aménagement spacieux et conforme aux normes.
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Charges locatives : 28,46 € /m²/an 2,37 € /m²/mois 8 282 € /an 690,15 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 877 m² d’espace adjacent.
- Entièrement moquetté
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- Prestations techniques haut de gamme
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Disposition open space
- Espace en excellent état
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- Bureaux neufs et lumineux, livrés décloisonnés
- Grande modularité
Les bureaux proposés sont neufs, lumineux et conçus pour offrir un environnement de travail confortable et performant. Les plateaux sont livrés décloisonnés, permettant une modularité optimale selon les besoins des occupants. Les prestations incluent une hauteur libre de 2,70 m, un faux-plancher technique, des luminaires LED encastrés et un système chaud/froid 4 tubes pour un confort thermique toute l’année. Les surfaces sont disponibles à partir de 290 m², avec un ratio capacitaire d’une personne pour 11 m², garantissant un aménagement spacieux et conforme aux normes.
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Charges locatives : 28,46 € /m²/an 2,37 € /m²/mois 8 282 € /an 690,15 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 877 m² d’espace adjacent.
- Entièrement moquetté
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
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- Prestations techniques haut de gamme
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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- Espace en excellent état
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- Bureaux neufs et lumineux, livrés décloisonnés
- Grande modularité
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC, bureau B01 | 295 m² | Négociable | 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 53 100 € HT-HC/an 4 425 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 01/02/2026 |
| RDC, bureau B03 | 292 m² | Négociable | 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 52 560 € HT-HC/an 4 380 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau B03 | 291 m² | Négociable | 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 52 380 € HT-HC/an 4 365 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau B03 | 291 m² | Négociable | 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 52 380 € HT-HC/an 4 365 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC, bureau B01
| Surface |
| 295 m² |
| Durée |
| Négociable |
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Loyer
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| 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 53 100 € HT-HC/an 4 425 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
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| Disponible |
| 01/02/2026 |
RDC, bureau B03
| Surface |
| 292 m² |
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| Négociable |
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Loyer
|
| 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 52 560 € HT-HC/an 4 380 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau B03
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| 291 m² |
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Loyer
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| 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 52 380 € HT-HC/an 4 365 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau B03
| Surface |
| 291 m² |
| Durée |
| Négociable |
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Loyer
|
| 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 52 380 € HT-HC/an 4 365 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau B01
| Surface | 295 m² |
| Durée | Négociable |
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Loyer
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180,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/02/2026 |
Les bureaux proposés sont neufs, lumineux et conçus pour offrir un environnement de travail confortable et performant. Les plateaux sont livrés décloisonnés, permettant une modularité optimale selon les besoins des occupants. Les prestations incluent une hauteur libre de 2,70 m, un faux-plancher technique, des luminaires LED encastrés et un système chaud/froid 4 tubes pour un confort thermique toute l’année. Les surfaces sont disponibles à partir de 290 m², avec un ratio capacitaire d’une personne pour 11 m², garantissant un aménagement spacieux et conforme aux normes.
-
Charges locatives : 28,46 € /m²/an 2,37 € /m²/mois 8 396 € /an 699,64 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 877 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
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- Lumière naturelle
- Local à vélos
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- Accessible fauteuils roulants
- Bureaux neufs et lumineux, livrés décloisonnés
- Prestations techniques haut de gamme
- Grande modularité
RDC, bureau B03
| Surface | 292 m² |
| Durée | Négociable |
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Loyer
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180,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les bureaux proposés sont neufs, lumineux et conçus pour offrir un environnement de travail confortable et performant. Les plateaux sont livrés décloisonnés, permettant une modularité optimale selon les besoins des occupants. Les prestations incluent une hauteur libre de 2,70 m, un faux-plancher technique, des luminaires LED encastrés et un système chaud/froid 4 tubes pour un confort thermique toute l’année. Les surfaces sont disponibles à partir de 290 m², avec un ratio capacitaire d’une personne pour 11 m², garantissant un aménagement spacieux et conforme aux normes.
-
Charges locatives : 28,46 € /m²/an 2,37 € /m²/mois 8 310 € /an 692,52 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Local à vélos
- Douches
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Bureaux neufs et lumineux, livrés décloisonnés
- Prestations techniques haut de gamme
- Grande modularité
1er étage, bureau B03
| Surface | 291 m² |
| Durée | Négociable |
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Loyer
|
180,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les bureaux proposés sont neufs, lumineux et conçus pour offrir un environnement de travail confortable et performant. Les plateaux sont livrés décloisonnés, permettant une modularité optimale selon les besoins des occupants. Les prestations incluent une hauteur libre de 2,70 m, un faux-plancher technique, des luminaires LED encastrés et un système chaud/froid 4 tubes pour un confort thermique toute l’année. Les surfaces sont disponibles à partir de 290 m², avec un ratio capacitaire d’une personne pour 11 m², garantissant un aménagement spacieux et conforme aux normes.
-
Charges locatives : 28,46 € /m²/an 2,37 € /m²/mois 8 282 € /an 690,15 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 877 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Local à vélos
- Douches
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- Prestations techniques haut de gamme
- Grande modularité
2e étage, bureau B03
| Surface | 291 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
180,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
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Les bureaux proposés sont neufs, lumineux et conçus pour offrir un environnement de travail confortable et performant. Les plateaux sont livrés décloisonnés, permettant une modularité optimale selon les besoins des occupants. Les prestations incluent une hauteur libre de 2,70 m, un faux-plancher technique, des luminaires LED encastrés et un système chaud/froid 4 tubes pour un confort thermique toute l’année. Les surfaces sont disponibles à partir de 290 m², avec un ratio capacitaire d’une personne pour 11 m², garantissant un aménagement spacieux et conforme aux normes.
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Charges locatives : 28,46 € /m²/an 2,37 € /m²/mois 8 282 € /an 690,15 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 877 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
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APERÇU DU BIEN
Cet immeuble moderne, certifié BREEAM VERY GOOD et conforme RT 2012, se distingue par ses prestations de qualité et son accessibilité. Il est équipé de deux ascenseurs, d’un contrôle d’accès par badge, d’espaces verts, d’un local vélos sécurisé et d’une douche. Les occupants bénéficient également d’une terrasse commune de 253 m² et de places de stationnement (ratio 1/72 m²). Situé entre Gare de Vaise et le Quartier Industrie, il offre une proximité immédiate avec les grands axes routiers, le métro ligne D, la gare TER, ainsi que de nombreux services tels qu’une crèche d’entreprise, une brasserie et des commerces.
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Trains de banlieue
- Terrain clôturé
- Accessible fauteuils roulants
- Terrasse sur le toit
- Local à vélos
- Toilettes dans les parties communes
- Entièrement moquetté
- Lumière naturelle
- Open space
- Sièges extérieurs
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
"69009 Lyon"
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