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69007 Lyon Bureau | 438–1 854 m² | À louer
Informations principales
- Au cœur du pôle scientifique de Gerland
- Proche transports en commun
- Au sein du parc d'affaires Swely
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Loyer
- Type de bien
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- Disponible
Plateaux de bureaux à la location, dans un environnement tertiaire de qualité. Ces bureaux de l'immeuble Pulse! bénéficient d'un emplacement stratégique au cœur du pôle scientifique de Gerland dans le parc d'affaires Swely, offrant ainsi un cadre de travail idéal pour les entreprises innovantes. Les espaces sont faciles à aménager et lumineux, offrant une grande flexibilité pour l'organisation des équipes. Situés à proximité des principaux accès autoroutiers, ces bureaux se trouvent au sein d'un parc tertiaire THPE (Très Haute Performance Énergétique), garantissant un confort optimal et des prestations de standing.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 854 m² d’espace adjacent.
- Open space
- Au sein d'un parc tertiaire THPE
-
Charges locatives : 18,59 € /m²/an 1,55 € /m²/mois 9 036 € /an 753,00 € /mois
-
Taxe foncière : 6,97 € /m²/an 0,58 € /m²/mois 3 388 € /an 282,36 € /mois
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Aménagement flexible
- Prestations de standing
Plateaux de bureaux à la location, dans un environnement tertiaire de qualité. Ces bureaux de l'immeuble Pulse! bénéficient d'un emplacement stratégique au cœur du pôle scientifique de Gerland dans le parc d'affaires Swely, offrant ainsi un cadre de travail idéal pour les entreprises innovantes. Les espaces sont faciles à aménager et lumineux, offrant une grande flexibilité pour l'organisation des équipes. Situés à proximité des principaux accès autoroutiers, ces bureaux se trouvent au sein d'un parc tertiaire THPE (Très Haute Performance Énergétique), garantissant un confort optimal et des prestations de standing.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 854 m² d’espace adjacent.
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-
Charges locatives : 18,60 € /m²/an 1,55 € /m²/mois 8 464 € /an 705,37 € /mois
-
Taxe foncière : 6,98 € /m²/an 0,58 € /m²/mois 3 174 € /an 264,51 € /mois
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- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
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- Prestations de standing
Plateaux de bureaux à la location, dans un environnement tertiaire de qualité. Ces bureaux de l'immeuble Pulse! bénéficient d'un emplacement stratégique au cœur du pôle scientifique de Gerland dans le parc d'affaires Swely, offrant ainsi un cadre de travail idéal pour les entreprises innovantes. Les espaces sont faciles à aménager et lumineux, offrant une grande flexibilité pour l'organisation des équipes. Situés à proximité des principaux accès autoroutiers, ces bureaux se trouvent au sein d'un parc tertiaire THPE (Très Haute Performance Énergétique), garantissant un confort optimal et des prestations de standing.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 854 m² d’espace adjacent.
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-
Charges locatives : 18,60 € /m²/an 1,55 € /m²/mois 8 837 € /an 736,42 € /mois
-
Taxe foncière : 6,98 € /m²/an 0,58 € /m²/mois 3 314 € /an 276,14 € /mois
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- Aménagement flexible
Plateaux de bureaux à la location, dans un environnement tertiaire de qualité. Ces bureaux de l'immeuble Pulse! bénéficient d'un emplacement stratégique au cœur du pôle scientifique de Gerland dans le parc d'affaires Swely, offrant ainsi un cadre de travail idéal pour les entreprises innovantes. Les espaces sont faciles à aménager et lumineux, offrant une grande flexibilité pour l'organisation des équipes. Situés à proximité des principaux accès autoroutiers, ces bureaux se trouvent au sein d'un parc tertiaire THPE (Très Haute Performance Énergétique), garantissant un confort optimal et des prestations de standing.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 854 m² d’espace adjacent.
- Open space
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-
Charges locatives : 18,60 € /m²/an 1,55 € /m²/mois 8 146 € /an 678,86 € /mois
-
Taxe foncière : 6,98 € /m²/an 0,58 € /m²/mois 3 055 € /an 254,59 € /mois
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Au sein d'un parc tertiaire THPE
- Aménagement flexible
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 5 | 486 m² | 3/6/9 | 175,03 € HT-HC/m²/an 14,59 € HT-HC/m²/mois 85 064 € HT-HC/an 7 089 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 6 | 455 m² | 3/6/9 | 175,03 € HT-HC/m²/an 14,59 € HT-HC/m²/mois 79 639 € HT-HC/an 6 637 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 7 | 475 m² | 3/6/9 | 175,03 € HT-HC/m²/an 14,59 € HT-HC/m²/mois 83 139 € HT-HC/an 6 928 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 8 | 438 m² | 3/6/9 | 175,03 € HT-HC/m²/an 14,59 € HT-HC/m²/mois 76 663 € HT-HC/an 6 389 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau 5
| Surface |
| 486 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 175,03 € HT-HC/m²/an 14,59 € HT-HC/m²/mois 85 064 € HT-HC/an 7 089 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 6
| Surface |
| 455 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 175,03 € HT-HC/m²/an 14,59 € HT-HC/m²/mois 79 639 € HT-HC/an 6 637 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 7
| Surface |
| 475 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 175,03 € HT-HC/m²/an 14,59 € HT-HC/m²/mois 83 139 € HT-HC/an 6 928 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 8
| Surface |
| 438 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 175,03 € HT-HC/m²/an 14,59 € HT-HC/m²/mois 76 663 € HT-HC/an 6 389 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 5
| Surface | 486 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
175,03 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Plateaux de bureaux à la location, dans un environnement tertiaire de qualité. Ces bureaux de l'immeuble Pulse! bénéficient d'un emplacement stratégique au cœur du pôle scientifique de Gerland dans le parc d'affaires Swely, offrant ainsi un cadre de travail idéal pour les entreprises innovantes. Les espaces sont faciles à aménager et lumineux, offrant une grande flexibilité pour l'organisation des équipes. Situés à proximité des principaux accès autoroutiers, ces bureaux se trouvent au sein d'un parc tertiaire THPE (Très Haute Performance Énergétique), garantissant un confort optimal et des prestations de standing.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 18,59 € /m²/an 1,55 € /m²/mois 9 036 € /an 753,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 6,97 € /m²/an 0,58 € /m²/mois 3 388 € /an 282,36 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 854 m² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Open space
- Aménagement flexible
- Au sein d'un parc tertiaire THPE
- Prestations de standing
2e étage, bureau 6
| Surface | 455 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
175,03 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Plateaux de bureaux à la location, dans un environnement tertiaire de qualité. Ces bureaux de l'immeuble Pulse! bénéficient d'un emplacement stratégique au cœur du pôle scientifique de Gerland dans le parc d'affaires Swely, offrant ainsi un cadre de travail idéal pour les entreprises innovantes. Les espaces sont faciles à aménager et lumineux, offrant une grande flexibilité pour l'organisation des équipes. Situés à proximité des principaux accès autoroutiers, ces bureaux se trouvent au sein d'un parc tertiaire THPE (Très Haute Performance Énergétique), garantissant un confort optimal et des prestations de standing.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 18,60 € /m²/an 1,55 € /m²/mois 8 464 € /an 705,37 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 6,98 € /m²/an 0,58 € /m²/mois 3 174 € /an 264,51 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 854 m² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Open space
- Au sein d'un parc tertiaire THPE
- Aménagement flexible
- Prestations de standing
2e étage, bureau 7
| Surface | 475 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
175,03 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Plateaux de bureaux à la location, dans un environnement tertiaire de qualité. Ces bureaux de l'immeuble Pulse! bénéficient d'un emplacement stratégique au cœur du pôle scientifique de Gerland dans le parc d'affaires Swely, offrant ainsi un cadre de travail idéal pour les entreprises innovantes. Les espaces sont faciles à aménager et lumineux, offrant une grande flexibilité pour l'organisation des équipes. Situés à proximité des principaux accès autoroutiers, ces bureaux se trouvent au sein d'un parc tertiaire THPE (Très Haute Performance Énergétique), garantissant un confort optimal et des prestations de standing.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 18,60 € /m²/an 1,55 € /m²/mois 8 837 € /an 736,42 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe foncière : 6,98 € /m²/an 0,58 € /m²/mois 3 314 € /an 276,14 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 854 m² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
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- Aménagement flexible
3e étage, bureau 8
| Surface | 438 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
175,03 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Plateaux de bureaux à la location, dans un environnement tertiaire de qualité. Ces bureaux de l'immeuble Pulse! bénéficient d'un emplacement stratégique au cœur du pôle scientifique de Gerland dans le parc d'affaires Swely, offrant ainsi un cadre de travail idéal pour les entreprises innovantes. Les espaces sont faciles à aménager et lumineux, offrant une grande flexibilité pour l'organisation des équipes. Situés à proximité des principaux accès autoroutiers, ces bureaux se trouvent au sein d'un parc tertiaire THPE (Très Haute Performance Énergétique), garantissant un confort optimal et des prestations de standing.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 18,60 € /m²/an 1,55 € /m²/mois 8 146 € /an 678,86 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe foncière : 6,98 € /m²/an 0,58 € /m²/mois 3 055 € /an 254,59 € /mois
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 854 m² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Open space
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- Prestations de standing
- Aménagement flexible
Aperçu du bien
Le bâtiment Pulse! se distingue par une architecture contemporaine et audacieuse. Sa silhouette monolithique, ponctuée de larges baies vitrées, crée une mosaïque lumineuse qui s’ouvre sur un atrium central végétalisé. L’ensemble offre une impression de transparence et de modernité, avec un hall d’accueil spacieux et modulable, pensé pour refléter la dimension technologique du lieu et orienter naturellement les visiteurs vers les espaces communs. Situé dans le 7e arrondissement de Lyon, le bâtiment bénéficie d’un environnement dynamique, à proximité des pôles universitaires et des quartiers en plein essor. Son implantation favorise une connexion directe avec les zones d’activités et les espaces verts, offrant un cadre agréable et fonctionnel pour les entreprises et leurs collaborateurs. L’accessibilité est optimale grâce au réseau TCL : le métro ligne B dessert la station Jean Macé à quelques minutes, tandis que le tramway T1 et T2 ainsi que plusieurs lignes de bus assurent des liaisons rapides vers le centre-ville et les gares principales. L’emplacement est également bien relié aux axes routiers, facilitant les déplacements en voiture ou en covoiturage.
- Installations de conférences
- Terrain clôturé
- Éclairage d’appoint
- Espace d’entreposage
- Sous-sol
- Lumière naturelle
- Réception
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
Informations sur l’immeuble
Présenté par
"69007 Lyon"
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