69007 Lyon
Bien À louer

L’immeuble VERTICAL est un immeuble d'angle de 7 étages, à usage mixte, composé d'un local commercial en RDC et de bureaux en superstructure. Il est composé de deux lots principaux du RDC au R+7, qui offrent des surfaces modulables à partir de 233 m² pour le local commercial et à partir de 330 m² pour les bureaux, pour une superficie totale de 5 211 m². Ces espaces sont livrés avec des terrasses à chaque niveau, et des prestations de haute qualité, incluant un éclairage LED, des panneaux acoustiques, un système de chauffage-climatisation VRV 2 tubes, et une ventilation double flux. La hauteur sous plafond est de 2,60 m hors circulation, et la surcharge d’exploitation admissible des planchers est de 350 kg/m². 20 % de l’espace est dédié à des salles de réunion, et le ratio de parking est de 1/152 m².