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69009 Lyon Bureau | 413–4 260 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
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TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)
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LOYER
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Grands plateaux de 1 570 m² avec de nombreuses combinaisons de division dès 305 m². Le R+1 propose donc 2 ou 4 lots. Espace lounge convivial dans les 2 halls. Catégorie ERP : 5 Type W pour les locaux en RDC. Effectif théorique : 935 personne(s). Immeuble : grand plateau desservis par 2 halls et divisibles en 4 lots. Etat de l'immeuble neuf, état des locaux neuf. Bureaux livrés aménagés, non cloisonnés. Sanitaires en parties communes sur les paliers. Faux plancher, distribution électrique par nourrices, éclairage bureaux : luminaires encastrés LED gradables. Parkings avec douches/vestiaires et casiers. Bureaux en étages : source chauffage : électrique PAC air/eau. Distribution chauffage : réversible ventilo convecteurs en plafond, systèmes 2 tubes 2 fils. Trame de façade : 1,35 mètre(s). Charge au sol RDC : 500,00 kg/m² Charge au sol étage : 350,00 kg/m². Gestion technique centralisée. Capacitaire CTA salles de réunion : 15% SU réparti par niveaux
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2 mètres
- bureaux aménagés non cloisonnés
- espaces lounge dans les 2 halls
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- plateaux divisibles
Grands plateaux de 1 570 m² avec de nombreuses combinaisons de division dès 305 m². Le R+2 propose donc 2 ou 4 lots. Espace lounge convivial dans les 2 halls. Catégorie ERP : 5 Type W pour les locaux en RDC. Effectif théorique : 935 personne(s). Immeuble : grand plateau desservis par 2 halls et divisibles en 4 lots. Etat de l'immeuble neuf, état des locaux neuf. Bureaux livrés aménagés, non cloisonnés. Sanitaires en parties communes sur les paliers. Faux plancher, distribution électrique par nourrices, éclairage bureaux : luminaires encastrés LED gradables. Parkings avec douches/vestiaires et casiers. Bureaux en étages : source chauffage : électrique PAC air/eau. Distribution chauffage : réversible ventilo convecteurs en plafond, systèmes 2 tubes 2 fils. Trame de façade : 1,35 mètre(s). Charge au sol RDC : 500,00 kg/m² Charge au sol étage : 350,00 kg/m². Gestion technique centralisée. Capacitaire CTA salles de réunion : 15% SU réparti par niveaux
- Plafonds finis: 2 mètres
- Espace en excellent état
Grands plateaux de 1 570 m² avec de nombreuses combinaisons de division dès 305 m². Espace lounge convivial dans les 2 halls. Catégorie ERP : 5 Type W pour les locaux en RDC. Effectif théorique : 935 personne(s). Immeuble : grand plateau desservis par 2 halls et divisibles en 4 lots. Etat de l'immeuble neuf, état des locaux neuf. Bureaux livrés aménagés, non cloisonnés. Sanitaires en parties communes sur les paliers. Faux plancher, distribution électrique par nourrices, éclairage bureaux : luminaires encastrés LED gradables. Parkings avec douches/vestiaires et casiers. Bureaux en étages : source chauffage : électrique PAC air/eau. Distribution chauffage : réversible ventilo convecteurs en plafond, systèmes 2 tubes 2 fils. Trame de façade : 1,35 mètre(s). Charge au sol RDC : 500,00 kg/m² Charge au sol étage : 350,00 kg/m². Gestion technique centralisée. Capacitaire CTA salles de réunion : 15% SU réparti par niveaux
- Plafonds finis: 2 mètres
- Espace en excellent état
Grands plateaux de 1 570 m² avec de nombreuses combinaisons de division dès 305 m². Le R+1 propose donc 2 ou 4 lots. Espace lounge convivial dans les 2 halls. Catégorie ERP : 5 Type W pour les locaux en RDC. Effectif théorique : 935 personne(s). Immeuble : grand plateau desservis par 2 halls et divisibles en 4 lots. Etat de l'immeuble neuf, état des locaux neuf. Bureaux livrés aménagés, non cloisonnés. Sanitaires en parties communes sur les paliers. Faux plancher, distribution électrique par nourrices, éclairage bureaux : luminaires encastrés LED gradables. Parkings avec douches/vestiaires et casiers. Bureaux en étages : source chauffage : électrique PAC air/eau. Distribution chauffage : réversible ventilo convecteurs en plafond, systèmes 2 tubes 2 fils. Trame de façade : 1,35 mètre(s). Charge au sol RDC : 500,00 kg/m² Charge au sol étage : 350,00 kg/m². Gestion technique centralisée. Capacitaire CTA salles de réunion : 15% SU réparti par niveaux
- Plafonds finis: 2 mètres
- Espace en excellent état
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau Bât A+B | 1 560 m² | Négociable | 175,00 € CC-TTC/m²/an 14,58 € CC-TTC/m²/mois 272 999 € CC-TTC/an 22 750 € CC-TTC/mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 2e étage, bureau Bât A+B | 1 570 m² | Négociable | 175,00 € CC-TTC/m²/an 14,58 € CC-TTC/m²/mois 274 749 € CC-TTC/an 22 896 € CC-TTC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage, bureau Bât B | 717 m² | Négociable | 175,00 € CC-TTC/m²/an 14,58 € CC-TTC/m²/mois 125 475 € CC-TTC/an 10 456 € CC-TTC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage, bureau Bât A | 413 m² | Négociable | 175,00 € CC-TTC/m²/an 14,58 € CC-TTC/m²/mois 72 275 € CC-TTC/an 6 023 € CC-TTC/mois | Bureau | - | Maintenant |
1er étage, bureau Bât A+B
| Surface |
| 1 560 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 175,00 € CC-TTC/m²/an 14,58 € CC-TTC/m²/mois 272 999 € CC-TTC/an 22 750 € CC-TTC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau Bât A+B
| Surface |
| 1 570 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 175,00 € CC-TTC/m²/an 14,58 € CC-TTC/m²/mois 274 749 € CC-TTC/an 22 896 € CC-TTC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau Bât B
| Surface |
| 717 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 175,00 € CC-TTC/m²/an 14,58 € CC-TTC/m²/mois 125 475 € CC-TTC/an 10 456 € CC-TTC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau Bât A
| Surface |
| 413 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 175,00 € CC-TTC/m²/an 14,58 € CC-TTC/m²/mois 72 275 € CC-TTC/an 6 023 € CC-TTC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau Bât A+B
| Surface | 1 560 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
175,00 € CC-TTC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Grands plateaux de 1 570 m² avec de nombreuses combinaisons de division dès 305 m². Le R+1 propose donc 2 ou 4 lots. Espace lounge convivial dans les 2 halls. Catégorie ERP : 5 Type W pour les locaux en RDC. Effectif théorique : 935 personne(s). Immeuble : grand plateau desservis par 2 halls et divisibles en 4 lots. Etat de l'immeuble neuf, état des locaux neuf. Bureaux livrés aménagés, non cloisonnés. Sanitaires en parties communes sur les paliers. Faux plancher, distribution électrique par nourrices, éclairage bureaux : luminaires encastrés LED gradables. Parkings avec douches/vestiaires et casiers. Bureaux en étages : source chauffage : électrique PAC air/eau. Distribution chauffage : réversible ventilo convecteurs en plafond, systèmes 2 tubes 2 fils. Trame de façade : 1,35 mètre(s). Charge au sol RDC : 500,00 kg/m² Charge au sol étage : 350,00 kg/m². Gestion technique centralisée. Capacitaire CTA salles de réunion : 15% SU réparti par niveaux
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2 mètres
- Espace en excellent état
- bureaux aménagés non cloisonnés
- plateaux divisibles
- espaces lounge dans les 2 halls
2e étage, bureau Bât A+B
| Surface | 1 570 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
175,00 € CC-TTC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Grands plateaux de 1 570 m² avec de nombreuses combinaisons de division dès 305 m². Le R+2 propose donc 2 ou 4 lots. Espace lounge convivial dans les 2 halls. Catégorie ERP : 5 Type W pour les locaux en RDC. Effectif théorique : 935 personne(s). Immeuble : grand plateau desservis par 2 halls et divisibles en 4 lots. Etat de l'immeuble neuf, état des locaux neuf. Bureaux livrés aménagés, non cloisonnés. Sanitaires en parties communes sur les paliers. Faux plancher, distribution électrique par nourrices, éclairage bureaux : luminaires encastrés LED gradables. Parkings avec douches/vestiaires et casiers. Bureaux en étages : source chauffage : électrique PAC air/eau. Distribution chauffage : réversible ventilo convecteurs en plafond, systèmes 2 tubes 2 fils. Trame de façade : 1,35 mètre(s). Charge au sol RDC : 500,00 kg/m² Charge au sol étage : 350,00 kg/m². Gestion technique centralisée. Capacitaire CTA salles de réunion : 15% SU réparti par niveaux
- Plafonds finis: 2 mètres
- Espace en excellent état
3e étage, bureau Bât B
| Surface | 717 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
175,00 € CC-TTC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Grands plateaux de 1 570 m² avec de nombreuses combinaisons de division dès 305 m². Espace lounge convivial dans les 2 halls. Catégorie ERP : 5 Type W pour les locaux en RDC. Effectif théorique : 935 personne(s). Immeuble : grand plateau desservis par 2 halls et divisibles en 4 lots. Etat de l'immeuble neuf, état des locaux neuf. Bureaux livrés aménagés, non cloisonnés. Sanitaires en parties communes sur les paliers. Faux plancher, distribution électrique par nourrices, éclairage bureaux : luminaires encastrés LED gradables. Parkings avec douches/vestiaires et casiers. Bureaux en étages : source chauffage : électrique PAC air/eau. Distribution chauffage : réversible ventilo convecteurs en plafond, systèmes 2 tubes 2 fils. Trame de façade : 1,35 mètre(s). Charge au sol RDC : 500,00 kg/m² Charge au sol étage : 350,00 kg/m². Gestion technique centralisée. Capacitaire CTA salles de réunion : 15% SU réparti par niveaux
- Plafonds finis: 2 mètres
- Espace en excellent état
4e étage, bureau Bât A
| Surface | 413 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
175,00 € CC-TTC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Grands plateaux de 1 570 m² avec de nombreuses combinaisons de division dès 305 m². Le R+1 propose donc 2 ou 4 lots. Espace lounge convivial dans les 2 halls. Catégorie ERP : 5 Type W pour les locaux en RDC. Effectif théorique : 935 personne(s). Immeuble : grand plateau desservis par 2 halls et divisibles en 4 lots. Etat de l'immeuble neuf, état des locaux neuf. Bureaux livrés aménagés, non cloisonnés. Sanitaires en parties communes sur les paliers. Faux plancher, distribution électrique par nourrices, éclairage bureaux : luminaires encastrés LED gradables. Parkings avec douches/vestiaires et casiers. Bureaux en étages : source chauffage : électrique PAC air/eau. Distribution chauffage : réversible ventilo convecteurs en plafond, systèmes 2 tubes 2 fils. Trame de façade : 1,35 mètre(s). Charge au sol RDC : 500,00 kg/m² Charge au sol étage : 350,00 kg/m². Gestion technique centralisée. Capacitaire CTA salles de réunion : 15% SU réparti par niveaux
- Plafonds finis: 2 mètres
- Espace en excellent état
APERÇU DU BIEN
Le Basalt est un immeuble tertiaire neuf situé à proximité du pôle multimodal de la Gare de Vaise (métro D, lignes de bus, accès rapide tunnel de la Croix-Rousse) qui bénéficie d’une certification environnementale BREEAM VERY GOOD. Bâtiment classé code du travail. Possibilité de classement ERP type W pour le RDC. Présence d’un gardien et de 63 places de stationnement en sous-sol.
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Trains de banlieue
- Métro
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Cuisine
- Chauffage central
- Toilettes dans les parties communes
- Bureaux cloisonnés
- Wi-Fi
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
"69009 Lyon"
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