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  • 2e étage
  • 134 m²
  • 3/6/9
  • 238,81 € HT-HC/m²/an 19,90 € HT-HC/m²/mois 32 001 € HT-HC/an 2 667 € HT-HC/mois
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  • Maintenant
  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    31,75 € /m²/an 2,65 € /m²/mois 4 255 € /an 354,54 € /mois
  • Taxe foncière :
    13,04 € /m²/an 1,09 € /m²/mois 1 748 € /an 145,67 € /mois
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Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an
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Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 11 à 20 kg CO2/m².an
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
2e étage 134 m² 3/6/9 238,81 € HT-HC/m²/an 19,90 € HT-HC/m²/mois 32 001 € HT-HC/an 2 667 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

2e étage

Surface
134 m²
Durée
3/6/9
Loyer
238,81 € HT-HC/m²/an 19,90 € HT-HC/m²/mois 32 001 € HT-HC/an 2 667 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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Disponible
Maintenant

2e étage

Surface 134 m²
Durée 3/6/9
Loyer 238,81 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    31,75 € /m²/an 2,65 € /m²/mois 4 255 € /an 354,54 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    13,04 € /m²/an 1,09 € /m²/mois 1 748 € /an 145,67 € /mois
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an
  • C
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 11 à 20 kg CO2/m².an

À propos du bien

City Real Estate vous propose à la location des bureaux lumineux et fonctionnels de 134 m², idéalement situés au coeur de Lyon. Cet espace est parfaitement adaptées pour accueillir vos équipes dans un cadre professionnel et agréable. Bénéficiant d'une excellente desserte en transports en commun (métro, bus et tramway à proximité) et situé dans un quartier central dynamique, ces bureaux profitent également de la proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants et services, facilitant le quotidien de vos collaborateurs. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 5 bureaux - Climatisation réversible - Cuisine - Secretariat - Parquet - Moquette au sol dans les bureaux cloisonnés

Informations sur l’immeuble

Espace total disponible 134 m²
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De hauteur moyenne
Surface de l’immeuble < 1 000 m²
Année de construction 1890 - 1899

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 36985447

  • Date de mise sur le marché: 19/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69002 Lyon

EtageType de bienSurface m2Loyer HT/HC/m2/anCharges m2/an HTTaxe foncière m²/an HC
R+2Bureaux134 m²238.81 € 31,75 €13,05 €
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