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69004 Lyon
À PROPOS LYON , 69004
| Type de bien | Bureau | Zone de développement économique [USA] | Non |
| Type de bien | Bureau |
| Zone de développement économique [USA] | Non |
DESCRIPTION
S L D I Vous propose à la vente les murs d'un local professionnel situé au coeur du plateau de la Croix-Rousse. Situé au rez de chaussée , ce local très luminuex de 100 m2 (sans murs porteurs) est facilement modulable . Possibilité de réaliser une ouverture indépendante, pour l'accessibilité (PMR) déjà validé par la copro. Actuellement composé de 4 bureaux et d'une baie de brassage informatique, d'une cuisine et wc séparés. Fenêtres sont en double vitrage, climatisé + chauffage (chaudière commune) et la fibre complète ce local. Possibilité de stationnement dans un parking collectif réservé à la copropriété. Votre contact: Thierry Sciandra 06 86 48 35 98 tsciandra@sldi-immobilier.com Chauffage: Gaz/Collectif Ouvertures : Bois/Aluminium/ Double vitrage : Étage : RDC Construction 1968 État intérieur: A rafraîchir Stationnement extérieur: 1 Nombre d'étages du bâtiment: 8 Parking : Parking commun Surface RDC : 100 m² Situation/Transports : Bus Henri Gorjus (BUS-C18, BUS-2), Hénon (BUS-33), Hénon - Deleuvre (BUS-S4) Métro Hénon (METRO-C)
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
1 623 €
|
16,24 €
|
| Frais d’exploitation |
-
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-
|
| Total des frais |
1 623 €
|
16,24 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 1 623 € |
| Annuel par m² | 16,24 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 1 623 € |
| Annuel par m² | 16,24 € |
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