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69003 Lyon Bureau | 238–6 480 m² | À louer

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage, bureau BAT B - R+1
  • 960 m²
  • Négociable
  • 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 240 000 € HT-HC/an 20 000 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Situé au cœur du quartier d’affaires de la Part-Dieu, l’un des secteurs tertiaires les plus stratégiques de France, l’ensemble immobilier ANTHEMIS propose jusqu’à 6 480 m² de bureaux de très haut standing, divisibles à partir de 224 m². Composé de deux bâtiments récents en R+7, ANTHEMIS offre une architecture contemporaine alliant verre, acier et béton blanc, garantissant luminosité, transparence et image corporate valorisante. Les plateaux, allant jusqu’à 1 600 m², bénéficient d’une grande flexibilité d’aménagement pour répondre aux besoins des entreprises de toutes tailles.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Disposition open space
  • Aire de réception
  • Plateaux lumineux, modernes et entièrement rénovés
  • Surfaces très flexibles
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Climatisation centrale
  • Service de restauration
  • Climatisation, faux plancher, faux plafond...
  • 3e étage, bureau BAT A - R+3
  • 238 m²
  • Négociable
  • 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 59 500 € HT-HC/an 4 958 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Situé au cœur du quartier d’affaires de la Part-Dieu, l’un des secteurs tertiaires les plus stratégiques de France, l’ensemble immobilier ANTHEMIS propose jusqu’à 6 480 m² de bureaux de très haut standing, divisibles à partir de 224 m². Composé de deux bâtiments récents en R+7, ANTHEMIS offre une architecture contemporaine alliant verre, acier et béton blanc, garantissant luminosité, transparence et image corporate valorisante. Les plateaux, allant jusqu’à 1 600 m², bénéficient d’une grande flexibilité d’aménagement pour répondre aux besoins des entreprises de toutes tailles.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Disposition open space
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Surfaces très flexibles
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Aire de réception
  • Service de restauration
  • Climatisation, faux plancher, faux plafond ...
  • Plateaux lumineux, modernes et entièrement rénovés
  • 3e étage, bureau BAT B - R+3
  • 971 m²
  • Négociable
  • 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 242 750 € HT-HC/an 20 229 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Situé au cœur du quartier d’affaires de la Part-Dieu, l’un des secteurs tertiaires les plus stratégiques de France, l’ensemble immobilier ANTHEMIS propose jusqu’à 6 480 m² de bureaux de très haut standing, divisibles à partir de 224 m². Composé de deux bâtiments récents en R+7, ANTHEMIS offre une architecture contemporaine alliant verre, acier et béton blanc, garantissant luminosité, transparence et image corporate valorisante. Les plateaux, allant jusqu’à 1 600 m², bénéficient d’une grande flexibilité d’aménagement pour répondre aux besoins des entreprises de toutes tailles.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Disposition open space
  • Aire de réception
  • Open space
  • Climatisation, faux plancher, faux plafond ...
  • Plateaux lumineux, modernes et entièrement rénovés
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Climatisation centrale
  • Lumière naturelle
  • Détecteur de fumée
  • Surfaces très flexibles
  • 4e étage, bureau BAT A - R+4
  • 908 m²
  • Négociable
  • 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 227 000 € HT-HC/an 18 917 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Situé au cœur du quartier d’affaires de la Part-Dieu, l’un des secteurs tertiaires les plus stratégiques de France, l’ensemble immobilier ANTHEMIS propose jusqu’à 6 480 m² de bureaux de très haut standing, divisibles à partir de 224 m². Composé de deux bâtiments récents en R+7, ANTHEMIS offre une architecture contemporaine alliant verre, acier et béton blanc, garantissant luminosité, transparence et image corporate valorisante. Les plateaux, allant jusqu’à 1 600 m², bénéficient d’une grande flexibilité d’aménagement pour répondre aux besoins des entreprises de toutes tailles.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Disposition open space
  • Aire de réception
  • Service de restauration
  • Détecteur de fumée
  • Surfaces très flexibles
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Climatisation centrale
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Climatisation, faux plancher, faux plafond ...
  • Plateaux lumineux, modernes et entièrement rénovés
  • 4e étage, bureau BAT B - R+4
  • 1 611 m²
  • Négociable
  • 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 402 751 € HT-HC/an 33 563 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Situé au cœur du quartier d’affaires de la Part-Dieu, l’un des secteurs tertiaires les plus stratégiques de France, l’ensemble immobilier ANTHEMIS propose jusqu’à 6 480 m² de bureaux de très haut standing, divisibles à partir de 224 m². Composé de deux bâtiments récents en R+7, ANTHEMIS offre une architecture contemporaine alliant verre, acier et béton blanc, garantissant luminosité, transparence et image corporate valorisante. Les plateaux, allant jusqu’à 1 600 m², bénéficient d’une grande flexibilité d’aménagement pour répondre aux besoins des entreprises de toutes tailles.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Disposition open space
  • Aire de réception
  • Service de restauration
  • Plateaux lumineux, modernes et entièrement rénovés
  • Climatisation, faux plancher, faux plafond ...
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Climatisation centrale
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Surfaces très flexibles
  • 5e étage, bureau BAT A - R+5
  • 896 m²
  • Négociable
  • 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 224 000 € HT-HC/an 18 667 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Situé au cœur du quartier d’affaires de la Part-Dieu, l’un des secteurs tertiaires les plus stratégiques de France, l’ensemble immobilier ANTHEMIS propose jusqu’à 6 480 m² de bureaux de très haut standing, divisibles à partir de 224 m². Composé de deux bâtiments récents en R+7, ANTHEMIS offre une architecture contemporaine alliant verre, acier et béton blanc, garantissant luminosité, transparence et image corporate valorisante. Les plateaux, allant jusqu’à 1 600 m², bénéficient d’une grande flexibilité d’aménagement pour répondre aux besoins des entreprises de toutes tailles.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Aire de réception
  • Service de restauration
  • Plateaux lumineux, modernes et entièrement rénovés
  • Climatisation, faux plancher, faux plafond ...
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Climatisation centrale
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Surfaces très flexibles
  • 6e étage, bureau BAT A - R+6
  • 896 m²
  • Négociable
  • 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 224 000 € HT-HC/an 18 667 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Situé au cœur du quartier d’affaires de la Part-Dieu, l’un des secteurs tertiaires les plus stratégiques de France, l’ensemble immobilier ANTHEMIS propose jusqu’à 6 480 m² de bureaux de très haut standing, divisibles à partir de 224 m². Composé de deux bâtiments récents en R+7, ANTHEMIS offre une architecture contemporaine alliant verre, acier et béton blanc, garantissant luminosité, transparence et image corporate valorisante. Les plateaux, allant jusqu’à 1 600 m², bénéficient d’une grande flexibilité d’aménagement pour répondre aux besoins des entreprises de toutes tailles.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Disposition open space
  • Aire de réception
  • Service de restauration
  • Plateaux lumineux, modernes et entièrement rénovés
  • Climatisation, faux plancher, faux plafond ...
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Climatisation centrale
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Surfaces très flexibles
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage, bureau BAT B - R+1 960 m² Négociable 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 240 000 € HT-HC/an 20 000 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
3e étage, bureau BAT A - R+3 238 m² Négociable 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 59 500 € HT-HC/an 4 958 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
3e étage, bureau BAT B - R+3 971 m² Négociable 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 242 750 € HT-HC/an 20 229 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
4e étage, bureau BAT A - R+4 908 m² Négociable 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 227 000 € HT-HC/an 18 917 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
4e étage, bureau BAT B - R+4 1 611 m² Négociable 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 402 751 € HT-HC/an 33 563 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
5e étage, bureau BAT A - R+5 896 m² Négociable 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 224 000 € HT-HC/an 18 667 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
6e étage, bureau BAT A - R+6 896 m² Négociable 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 224 000 € HT-HC/an 18 667 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant

1er étage, bureau BAT B - R+1

Surface
960 m²
Durée
Négociable
Loyer
250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 240 000 € HT-HC/an 20 000 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e étage, bureau BAT A - R+3

Surface
238 m²
Durée
Négociable
Loyer
250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 59 500 € HT-HC/an 4 958 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e étage, bureau BAT B - R+3

Surface
971 m²
Durée
Négociable
Loyer
250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 242 750 € HT-HC/an 20 229 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

4e étage, bureau BAT A - R+4

Surface
908 m²
Durée
Négociable
Loyer
250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 227 000 € HT-HC/an 18 917 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

4e étage, bureau BAT B - R+4

Surface
1 611 m²
Durée
Négociable
Loyer
250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 402 751 € HT-HC/an 33 563 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

5e étage, bureau BAT A - R+5

Surface
896 m²
Durée
Négociable
Loyer
250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 224 000 € HT-HC/an 18 667 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

6e étage, bureau BAT A - R+6

Surface
896 m²
Durée
Négociable
Loyer
250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 224 000 € HT-HC/an 18 667 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau BAT B - R+1

Surface 960 m²
Durée Négociable
Loyer 250,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Situé au cœur du quartier d’affaires de la Part-Dieu, l’un des secteurs tertiaires les plus stratégiques de France, l’ensemble immobilier ANTHEMIS propose jusqu’à 6 480 m² de bureaux de très haut standing, divisibles à partir de 224 m². Composé de deux bâtiments récents en R+7, ANTHEMIS offre une architecture contemporaine alliant verre, acier et béton blanc, garantissant luminosité, transparence et image corporate valorisante. Les plateaux, allant jusqu’à 1 600 m², bénéficient d’une grande flexibilité d’aménagement pour répondre aux besoins des entreprises de toutes tailles.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Disposition open space
  • Climatisation centrale
  • Aire de réception
  • Service de restauration
  • Plateaux lumineux, modernes et entièrement rénovés
  • Climatisation, faux plancher, faux plafond...
  • Surfaces très flexibles

3e étage, bureau BAT A - R+3

Surface 238 m²
Durée Négociable
Loyer 250,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Situé au cœur du quartier d’affaires de la Part-Dieu, l’un des secteurs tertiaires les plus stratégiques de France, l’ensemble immobilier ANTHEMIS propose jusqu’à 6 480 m² de bureaux de très haut standing, divisibles à partir de 224 m². Composé de deux bâtiments récents en R+7, ANTHEMIS offre une architecture contemporaine alliant verre, acier et béton blanc, garantissant luminosité, transparence et image corporate valorisante. Les plateaux, allant jusqu’à 1 600 m², bénéficient d’une grande flexibilité d’aménagement pour répondre aux besoins des entreprises de toutes tailles.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Disposition open space
  • Aire de réception
  • Lumière naturelle
  • Service de restauration
  • Open space
  • Climatisation, faux plancher, faux plafond ...
  • Surfaces très flexibles
  • Plateaux lumineux, modernes et entièrement rénovés

3e étage, bureau BAT B - R+3

Surface 971 m²
Durée Négociable
Loyer 250,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Situé au cœur du quartier d’affaires de la Part-Dieu, l’un des secteurs tertiaires les plus stratégiques de France, l’ensemble immobilier ANTHEMIS propose jusqu’à 6 480 m² de bureaux de très haut standing, divisibles à partir de 224 m². Composé de deux bâtiments récents en R+7, ANTHEMIS offre une architecture contemporaine alliant verre, acier et béton blanc, garantissant luminosité, transparence et image corporate valorisante. Les plateaux, allant jusqu’à 1 600 m², bénéficient d’une grande flexibilité d’aménagement pour répondre aux besoins des entreprises de toutes tailles.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Disposition open space
  • Climatisation centrale
  • Aire de réception
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Détecteur de fumée
  • Climatisation, faux plancher, faux plafond ...
  • Surfaces très flexibles
  • Plateaux lumineux, modernes et entièrement rénovés

4e étage, bureau BAT A - R+4

Surface 908 m²
Durée Négociable
Loyer 250,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Situé au cœur du quartier d’affaires de la Part-Dieu, l’un des secteurs tertiaires les plus stratégiques de France, l’ensemble immobilier ANTHEMIS propose jusqu’à 6 480 m² de bureaux de très haut standing, divisibles à partir de 224 m². Composé de deux bâtiments récents en R+7, ANTHEMIS offre une architecture contemporaine alliant verre, acier et béton blanc, garantissant luminosité, transparence et image corporate valorisante. Les plateaux, allant jusqu’à 1 600 m², bénéficient d’une grande flexibilité d’aménagement pour répondre aux besoins des entreprises de toutes tailles.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Disposition open space
  • Climatisation centrale
  • Aire de réception
  • Lumière naturelle
  • Service de restauration
  • Open space
  • Détecteur de fumée
  • Climatisation, faux plancher, faux plafond ...
  • Surfaces très flexibles
  • Plateaux lumineux, modernes et entièrement rénovés

4e étage, bureau BAT B - R+4

Surface 1 611 m²
Durée Négociable
Loyer 250,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Situé au cœur du quartier d’affaires de la Part-Dieu, l’un des secteurs tertiaires les plus stratégiques de France, l’ensemble immobilier ANTHEMIS propose jusqu’à 6 480 m² de bureaux de très haut standing, divisibles à partir de 224 m². Composé de deux bâtiments récents en R+7, ANTHEMIS offre une architecture contemporaine alliant verre, acier et béton blanc, garantissant luminosité, transparence et image corporate valorisante. Les plateaux, allant jusqu’à 1 600 m², bénéficient d’une grande flexibilité d’aménagement pour répondre aux besoins des entreprises de toutes tailles.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Disposition open space
  • Climatisation centrale
  • Aire de réception
  • Lumière naturelle
  • Service de restauration
  • Open space
  • Plateaux lumineux, modernes et entièrement rénovés
  • Surfaces très flexibles
  • Climatisation, faux plancher, faux plafond ...

5e étage, bureau BAT A - R+5

Surface 896 m²
Durée Négociable
Loyer 250,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Situé au cœur du quartier d’affaires de la Part-Dieu, l’un des secteurs tertiaires les plus stratégiques de France, l’ensemble immobilier ANTHEMIS propose jusqu’à 6 480 m² de bureaux de très haut standing, divisibles à partir de 224 m². Composé de deux bâtiments récents en R+7, ANTHEMIS offre une architecture contemporaine alliant verre, acier et béton blanc, garantissant luminosité, transparence et image corporate valorisante. Les plateaux, allant jusqu’à 1 600 m², bénéficient d’une grande flexibilité d’aménagement pour répondre aux besoins des entreprises de toutes tailles.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Climatisation centrale
  • Aire de réception
  • Lumière naturelle
  • Service de restauration
  • Open space
  • Plateaux lumineux, modernes et entièrement rénovés
  • Surfaces très flexibles
  • Climatisation, faux plancher, faux plafond ...

6e étage, bureau BAT A - R+6

Surface 896 m²
Durée Négociable
Loyer 250,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Situé au cœur du quartier d’affaires de la Part-Dieu, l’un des secteurs tertiaires les plus stratégiques de France, l’ensemble immobilier ANTHEMIS propose jusqu’à 6 480 m² de bureaux de très haut standing, divisibles à partir de 224 m². Composé de deux bâtiments récents en R+7, ANTHEMIS offre une architecture contemporaine alliant verre, acier et béton blanc, garantissant luminosité, transparence et image corporate valorisante. Les plateaux, allant jusqu’à 1 600 m², bénéficient d’une grande flexibilité d’aménagement pour répondre aux besoins des entreprises de toutes tailles.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Disposition open space
  • Climatisation centrale
  • Aire de réception
  • Lumière naturelle
  • Service de restauration
  • Open space
  • Plateaux lumineux, modernes et entièrement rénovés
  • Surfaces très flexibles
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APERÇU DU BIEN

ANTHEMIS Quartier d'affaires de la Part Dieu LYON 3ème Ensemble immobilier haut de gamme récent composé de 2 immeubles R+7 : Accueil avec hôtesse, RIE, architecture valorisante et excellente visibilité. Verre, béton blanc et acier font une large place à la lumière et à la transparence. Etages courants de 1 600 m² dans le bat Nord. Flexibilité des surfaces. Le quartier de la Part Dieu poursuit sa phase de renouvellement avec le restructuration de la gare, de l'ensemble des accès et du centre commercial. C'est un secteur ultra connecté qui bénéficie d'un réseau multimodal, avec de nombreux transports en communs et une connexion immédiate pour Paris via la gare TGV de la Part Dieu.

  • Atrium
  • Signalisation
  • Plafond suspendu
  • Climatisation

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2000 - 2009
Classement LoopNet
4 Étoiles
Surface de l’immeuble
> 5 000 m²
Classe d’immeuble
A
Stationnement
Oui

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 36981561

  • Date de mise sur le marché: 19/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69003 Lyon

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