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69003 Lyon Bureau | 614–3 764 m² | À louer
Informations principales
- Emplacement Part Dieu stratégique
- Immeuble IGH rénové
- Services haut de gamme
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- Espace
- Surface
- Durée
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Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
Cet étage entièrement rénové propose un environnement de travail moderne au sein d’une tour emblématique du quartier d’affaires Part Dieu. L’espace bénéficie d’une organisation modulable permettant l’accueil d’équipes variées, notamment grâce à un aménagement majoritairement en open space adapté aux besoins actuels des entreprises. Les utilisateurs profitent d’un niveau élevé de confort avec une climatisation performante, un éclairage intégralement repensé et un revêtement moquetté de qualité. L’étage offre un accès direct aux parties communes, y compris aux sanitaires, et se situe à proximité immédiate des ascenseurs permettant une circulation fluide au sein de la tour. Grâce aux nombreux services disponibles dans l’immeuble, cet espace constitue une solution efficace pour une implantation opérationnelle dès l’entrée dans les lieux.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Accessible fauteuils roulants
- Open space modulable
-
Charges locatives : 115,34 € /m²/an 9,61 € /m²/mois 119 144 € /an 9 929 € /mois
-
Taxe foncière : 27,07 € /m²/an 2,26 € /m²/mois 27 962 € /an 2 330 € /mois
- Principalement open space
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Bureaux rénovés
- Services premium en pied d’immeuble
Cet étage entièrement rénové propose un environnement de travail moderne au sein d’une tour emblématique du quartier d’affaires Part Dieu. L’espace bénéficie d’une organisation modulable permettant l’accueil d’équipes variées, notamment grâce à un aménagement majoritairement en open space adapté aux besoins actuels des entreprises. Les utilisateurs profitent d’un niveau élevé de confort avec une climatisation performante, un éclairage intégralement repensé et un revêtement moquetté de qualité. L’étage offre un accès direct aux parties communes, y compris aux sanitaires, et se situe à proximité immédiate des ascenseurs permettant une circulation fluide au sein de la tour. Grâce aux nombreux services disponibles dans l’immeuble, cet espace constitue une solution efficace pour une implantation opérationnelle dès l’entrée dans les lieux.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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- Système de sécurité
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- Accessible fauteuils roulants
- Open space modulable
-
Charges locatives : 115,34 € /m²/an 9,61 € /m²/mois 70 817 € /an 5 901 € /mois
-
Taxe foncière : 27,07 € /m²/an 2,26 € /m²/mois 16 620 € /an 1 385 € /mois
- Principalement open space
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Bureaux rénovés
- Services premium en pied d’immeuble
Cet étage entièrement rénové propose un environnement de travail moderne au sein d’une tour emblématique du quartier d’affaires Part Dieu. L’espace bénéficie d’une organisation modulable permettant l’accueil d’équipes variées, notamment grâce à un aménagement majoritairement en open space adapté aux besoins actuels des entreprises. Les utilisateurs profitent d’un niveau élevé de confort avec une climatisation performante, un éclairage intégralement repensé et un revêtement moquetté de qualité. L’étage offre un accès direct aux parties communes, y compris aux sanitaires, et se situe à proximité immédiate des ascenseurs permettant une circulation fluide au sein de la tour. Grâce aux nombreux services disponibles dans l’immeuble, cet espace constitue une solution efficace pour une implantation opérationnelle dès l’entrée dans les lieux.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Accessible fauteuils roulants
- Open space modulable
-
Charges locatives : 115,34 € /m²/an 9,61 € /m²/mois 107 264 € /an 8 939 € /mois
-
Taxe foncière : 27,07 € /m²/an 2,26 € /m²/mois 25 174 € /an 2 098 € /mois
- Principalement open space
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Bureaux rénovés
- Services premium en pied d’immeuble
Cet étage entièrement rénové propose un environnement de travail moderne au sein d’une tour emblématique du quartier d’affaires Part Dieu. L’espace bénéficie d’une organisation modulable permettant l’accueil d’équipes variées, notamment grâce à un aménagement majoritairement en open space adapté aux besoins actuels des entreprises. Les utilisateurs profitent d’un niveau élevé de confort avec une climatisation performante, un éclairage intégralement repensé et un revêtement moquetté de qualité. L’étage offre un accès direct aux parties communes, y compris aux sanitaires, et se situe à proximité immédiate des ascenseurs permettant une circulation fluide au sein de la tour. Grâce aux nombreux services disponibles dans l’immeuble, cet espace constitue une solution efficace pour une implantation opérationnelle dès l’entrée dans les lieux.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
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Charges locatives : 115,34 € /m²/an 9,61 € /m²/mois 136 906 € /an 11 409 € /mois
-
Taxe foncière : 27,07 € /m²/an 2,26 € /m²/mois 32 131 € /an 2 678 € /mois
- Principalement open space
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Bureaux rénovés
- Services premium en pied d’immeuble
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 3e étage | 1 033 m² | 3/6/9 | 205,00 € HT-HC/m²/an 17,08 € HT-HC/m²/mois 211 765 € HT-HC/an 17 647 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 15e étage | 614 m² | 3/6/9 | 235,00 € HT-HC/m²/an 19,58 € HT-HC/m²/mois 144 290 € HT-HC/an 12 024 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 17e étage | 930 m² | 3/6/9 | 235,00 € HT-HC/m²/an 19,58 € HT-HC/m²/mois 218 550 € HT-HC/an 18 212 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 18e étage | 1 187 m² | 3/6/9 | 235,00 € HT-HC/m²/an 19,58 € HT-HC/m²/mois 278 945 € HT-HC/an 23 245 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 1 033 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 205,00 € HT-HC/m²/an 17,08 € HT-HC/m²/mois 211 765 € HT-HC/an 17 647 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
15e étage
| Surface |
| 614 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 235,00 € HT-HC/m²/an 19,58 € HT-HC/m²/mois 144 290 € HT-HC/an 12 024 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
17e étage
| Surface |
| 930 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 235,00 € HT-HC/m²/an 19,58 € HT-HC/m²/mois 218 550 € HT-HC/an 18 212 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
18e étage
| Surface |
| 1 187 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 235,00 € HT-HC/m²/an 19,58 € HT-HC/m²/mois 278 945 € HT-HC/an 23 245 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface | 1 033 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
205,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet étage entièrement rénové propose un environnement de travail moderne au sein d’une tour emblématique du quartier d’affaires Part Dieu. L’espace bénéficie d’une organisation modulable permettant l’accueil d’équipes variées, notamment grâce à un aménagement majoritairement en open space adapté aux besoins actuels des entreprises. Les utilisateurs profitent d’un niveau élevé de confort avec une climatisation performante, un éclairage intégralement repensé et un revêtement moquetté de qualité. L’étage offre un accès direct aux parties communes, y compris aux sanitaires, et se situe à proximité immédiate des ascenseurs permettant une circulation fluide au sein de la tour. Grâce aux nombreux services disponibles dans l’immeuble, cet espace constitue une solution efficace pour une implantation opérationnelle dès l’entrée dans les lieux.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 115,34 € /m²/an 9,61 € /m²/mois 119 144 € /an 9 929 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 27,07 € /m²/an 2,26 € /m²/mois 27 962 € /an 2 330 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
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- Accessible fauteuils roulants
- Bureaux rénovés
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- Services premium en pied d’immeuble
15e étage
| Surface | 614 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
235,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet étage entièrement rénové propose un environnement de travail moderne au sein d’une tour emblématique du quartier d’affaires Part Dieu. L’espace bénéficie d’une organisation modulable permettant l’accueil d’équipes variées, notamment grâce à un aménagement majoritairement en open space adapté aux besoins actuels des entreprises. Les utilisateurs profitent d’un niveau élevé de confort avec une climatisation performante, un éclairage intégralement repensé et un revêtement moquetté de qualité. L’étage offre un accès direct aux parties communes, y compris aux sanitaires, et se situe à proximité immédiate des ascenseurs permettant une circulation fluide au sein de la tour. Grâce aux nombreux services disponibles dans l’immeuble, cet espace constitue une solution efficace pour une implantation opérationnelle dès l’entrée dans les lieux.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 115,34 € /m²/an 9,61 € /m²/mois 70 817 € /an 5 901 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 27,07 € /m²/an 2,26 € /m²/mois 16 620 € /an 1 385 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
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- Bureaux rénovés
- Open space modulable
- Services premium en pied d’immeuble
17e étage
| Surface | 930 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
235,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet étage entièrement rénové propose un environnement de travail moderne au sein d’une tour emblématique du quartier d’affaires Part Dieu. L’espace bénéficie d’une organisation modulable permettant l’accueil d’équipes variées, notamment grâce à un aménagement majoritairement en open space adapté aux besoins actuels des entreprises. Les utilisateurs profitent d’un niveau élevé de confort avec une climatisation performante, un éclairage intégralement repensé et un revêtement moquetté de qualité. L’étage offre un accès direct aux parties communes, y compris aux sanitaires, et se situe à proximité immédiate des ascenseurs permettant une circulation fluide au sein de la tour. Grâce aux nombreux services disponibles dans l’immeuble, cet espace constitue une solution efficace pour une implantation opérationnelle dès l’entrée dans les lieux.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 115,34 € /m²/an 9,61 € /m²/mois 107 264 € /an 8 939 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 27,07 € /m²/an 2,26 € /m²/mois 25 174 € /an 2 098 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Bureaux rénovés
- Open space modulable
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18e étage
| Surface | 1 187 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
235,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet étage entièrement rénové propose un environnement de travail moderne au sein d’une tour emblématique du quartier d’affaires Part Dieu. L’espace bénéficie d’une organisation modulable permettant l’accueil d’équipes variées, notamment grâce à un aménagement majoritairement en open space adapté aux besoins actuels des entreprises. Les utilisateurs profitent d’un niveau élevé de confort avec une climatisation performante, un éclairage intégralement repensé et un revêtement moquetté de qualité. L’étage offre un accès direct aux parties communes, y compris aux sanitaires, et se situe à proximité immédiate des ascenseurs permettant une circulation fluide au sein de la tour. Grâce aux nombreux services disponibles dans l’immeuble, cet espace constitue une solution efficace pour une implantation opérationnelle dès l’entrée dans les lieux.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 115,34 € /m²/an 9,61 € /m²/mois 136 906 € /an 11 409 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 27,07 € /m²/an 2,26 € /m²/mois 32 131 € /an 2 678 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
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- Services premium en pied d’immeuble
Aperçu du bien
L’immeuble se situe au cœur du quartier d’affaires de la Part Dieu, dans une tour reconnue pour son architecture et son emplacement stratégique. Il bénéficie d’un ensemble complet de services qui contribue au confort quotidien : accueil professionnel, conciergerie, service de sécurité présent sur site, salle de sport et hôtel en pied de tour. La desserte est exceptionnelle grâce à la proximité immédiate du pôle multimodal Part-Dieu, où convergent les lignes de métro, tramway, bus et trains régionaux ou nationaux. L’accès est également facilité pour les mobilités douces, avec plusieurs stations de vélos à proximité. La tour propose des plateaux rénovés offrant des conditions de travail optimales et une vue panoramique selon les étages. Sa réglementation IGH garantit un haut niveau de sécurité, et sa configuration permet une grande flexibilité d’aménagement. Situé dans un secteur dynamique mêlant commerces, restaurants et services, l’immeuble constitue une adresse de premier plan pour toute entreprise souhaitant s’implanter dans l’un des quartiers les plus connectés de Lyon.
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Concierge
- Centre de fitness
- Métro
- Signalisation
- Puits de lumière
- Réception
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Panneau monumental
- Agents de sécurité sur place
Informations sur l’immeuble
Présenté par
"69003 Lyon"
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