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69003 Lyon Bureau | 340–1 735 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Parties communes de qualité
- immeuble récent, espaces rénovés
- Travaux prévisionnels de nature récupérable 2025 (à la charge du preneur) : 14,00€/m²/an HT
- Centrale d'air double flux- Récupération d'énergie sur l'air extrait
- Effectif théorique : 880 personne(s) 100 personnes par étage
- 143 m² de panneaux photovoltaïques configurés en revente de l'énergie
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- ESPACE
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LOYER
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- DISPONIBLE
Cet espace de bureaux se situe dans un immeuble moderne au cœur du quartier d’affaires de la Part-Dieu. Il offre un environnement lumineux et traversant, avec une configuration ouverte favorisant la flexibilité d’aménagement. Les parties communes sont de qualité et incluent des vestiaires, des douches et un local vélos pour le confort des utilisateurs. L’espace bénéficie d’une climatisation performante et d’un système de chauffage par poutres climatiques, garantissant un confort thermique optimal. La proximité immédiate des services et des transports en commun en fait un lieu idéal pour les entreprises recherchant un cadre fonctionnel et agréable.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Ventilation et chauffage centraux
- Accès aux ascenseurs
- Local à vélos
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- R+1 refait à neuf non cloisonné
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2 mètres
- Aire de réception
- Entièrement moquetté
- Douches
- Service de restauration
- Locaux traversants et lumineux
- jardin intérieur paysager
Cet espace de bureaux se situe dans un immeuble moderne au cœur du quartier d’affaires de la Part-Dieu. Il offre un environnement lumineux et traversant, avec une configuration ouverte favorisant la flexibilité d’aménagement. Les parties communes sont de qualité et incluent des vestiaires, des douches et un local vélos pour le confort des utilisateurs. L’espace bénéficie d’une climatisation performante et d’un système de chauffage par poutres climatiques, garantissant un confort thermique optimal. La proximité immédiate des services et des transports en commun en fait un lieu idéal pour les entreprises recherchant un cadre fonctionnel et agréable.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Local à vélos
- Service de restauration
- Locaux traversants et lumineux
- bureaux rénovés
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2 mètres
- Connectivité Wi-Fi
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- jardin intérieur paysager
Cet espace de bureaux se situe dans un immeuble moderne au cœur du quartier d’affaires de la Part-Dieu. Il offre un environnement lumineux et traversant, avec une configuration ouverte favorisant la flexibilité d’aménagement. Les parties communes sont de qualité et incluent des vestiaires, des douches et un local vélos pour le confort des utilisateurs. L’espace bénéficie d’une climatisation performante et d’un système de chauffage par poutres climatiques, garantissant un confort thermique optimal. La proximité immédiate des services et des transports en commun en fait un lieu idéal pour les entreprises recherchant un cadre fonctionnel et agréable.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Aire de réception
- Entièrement moquetté
- Lumière naturelle
- Service de restauration
- bureaux rénovés
- Locaux traversants et lumineux
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2 mètres
- Accès aux ascenseurs
- Plafonds suspendus
- Local à vélos
- Open space
- Jardin intérieur paysager
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau Lot 1 et 4 | 535 m² | Négociable | 230,00 € CC-TTC/m²/an 19,17 € CC-TTC/m²/mois 123 050 € CC-TTC/an 10 254 € CC-TTC/mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 2e étage, bureau Lot 3 | 340 m² | Négociable | 230,00 € CC-TTC/m²/an 19,17 € CC-TTC/m²/mois 78 200 € CC-TTC/an 6 517 € CC-TTC/mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 8e étage | 860 m² | Négociable | 230,00 € CC-TTC/m²/an 19,17 € CC-TTC/m²/mois 197 800 € CC-TTC/an 16 483 € CC-TTC/mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
1er étage, bureau Lot 1 et 4
| Surface |
| 535 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 230,00 € CC-TTC/m²/an 19,17 € CC-TTC/m²/mois 123 050 € CC-TTC/an 10 254 € CC-TTC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau Lot 3
| Surface |
| 340 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 230,00 € CC-TTC/m²/an 19,17 € CC-TTC/m²/mois 78 200 € CC-TTC/an 6 517 € CC-TTC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage
| Surface |
| 860 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 230,00 € CC-TTC/m²/an 19,17 € CC-TTC/m²/mois 197 800 € CC-TTC/an 16 483 € CC-TTC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau Lot 1 et 4
| Surface | 535 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
230,00 € CC-TTC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureaux se situe dans un immeuble moderne au cœur du quartier d’affaires de la Part-Dieu. Il offre un environnement lumineux et traversant, avec une configuration ouverte favorisant la flexibilité d’aménagement. Les parties communes sont de qualité et incluent des vestiaires, des douches et un local vélos pour le confort des utilisateurs. L’espace bénéficie d’une climatisation performante et d’un système de chauffage par poutres climatiques, garantissant un confort thermique optimal. La proximité immédiate des services et des transports en commun en fait un lieu idéal pour les entreprises recherchant un cadre fonctionnel et agréable.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 2 mètres
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement moquetté
- Local à vélos
- Douches
- Toilettes dans les parties communes
- Service de restauration
- Open space
- Locaux traversants et lumineux
- R+1 refait à neuf non cloisonné
- jardin intérieur paysager
2e étage, bureau Lot 3
| Surface | 340 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
230,00 € CC-TTC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureaux se situe dans un immeuble moderne au cœur du quartier d’affaires de la Part-Dieu. Il offre un environnement lumineux et traversant, avec une configuration ouverte favorisant la flexibilité d’aménagement. Les parties communes sont de qualité et incluent des vestiaires, des douches et un local vélos pour le confort des utilisateurs. L’espace bénéficie d’une climatisation performante et d’un système de chauffage par poutres climatiques, garantissant un confort thermique optimal. La proximité immédiate des services et des transports en commun en fait un lieu idéal pour les entreprises recherchant un cadre fonctionnel et agréable.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 2 mètres
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Local à vélos
- Toilettes dans les parties communes
- Service de restauration
- Open space
- Locaux traversants et lumineux
- jardin intérieur paysager
- bureaux rénovés
8e étage
| Surface | 860 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
230,00 € CC-TTC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureaux se situe dans un immeuble moderne au cœur du quartier d’affaires de la Part-Dieu. Il offre un environnement lumineux et traversant, avec une configuration ouverte favorisant la flexibilité d’aménagement. Les parties communes sont de qualité et incluent des vestiaires, des douches et un local vélos pour le confort des utilisateurs. L’espace bénéficie d’une climatisation performante et d’un système de chauffage par poutres climatiques, garantissant un confort thermique optimal. La proximité immédiate des services et des transports en commun en fait un lieu idéal pour les entreprises recherchant un cadre fonctionnel et agréable.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 2 mètres
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Local à vélos
- Service de restauration
- Open space
- bureaux rénovés
- Jardin intérieur paysager
- Locaux traversants et lumineux
APERÇU DU BIEN
L’immeuble Terralta se distingue par son architecture contemporaine et ses prestations haut de gamme. Il est implanté dans un environnement dynamique, à deux pas de la gare Part-Dieu et des lignes de métro et tramway, offrant une accessibilité exceptionnelle. Le bâtiment dispose d’un jardin paysager en cœur d’îlot, d’un rooftop privatif au dernier étage et d’espaces communs pensés pour le bien-être des occupants. Les services intégrés incluent un accueil avec hôtesse, une salle de réunion équipée et un restaurant en pied d’immeuble. Certifié environnementalement, Terralta répond aux exigences actuelles en matière de confort et de performance énergétique.
- Atrium
- Service de restauration
- Réception
- Terrasse sur le toit
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
"69003 Lyon"
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