69003 Lyon Bureau | 340–2 615 m² | À louer

A deux pas de la gare de Lyon Part-Dieu, location de bureaux rénovés dans un immeuble récent de qualité. Dernier étage exceptionnel avec belles hauteurs et roof top privatif. Un immeuble propice au mieux travailler surplombant un jardin intérieur paysager. Services : espace accueil convivial avec hôtesse, salle de réunion équipée, jardin avec mobilier, restaurant au RDC, vestiaires/douches. Plateau R+1 refait à neuf non cloisonné, sol moquette en dalles. Sanitaires en parties communes sur les paliers. Brise-soleil orientables en façade Sud, stores intérieurs toile en façade Nord, distribution électrique par nourrices, arrivée/évacuation d'eau en attente dans chacun des 4 lots/niveau pour création d'espaces détente. Locaux traversants et lumineux, double exposition. Local vélos dans le jardin clos. Restauration : brasserie en pied d'immeuble, frigos connectés dans le hall, 1 salle de réunion équipée 8/10 personnes et box de réception 2/3 personnes dans l'espace accueil. Agréable jardin paysager planté en cœur d'ilot avec mobilier et WIFI pour des pauses détente , échanges informels et rooftop exceptionnel au R+8 Source chauffage : production calorifique par pompe à chaleur réversible à condensation et évaporation sur air assurant la production d'eau chaude en hiver et d'eau glacée en été, distribution chauffage : et climatisation par poutres climatiques. Système change over en façades. Production climatisation : complémentaire par un groupe froid à condensation sur air permettant d'assurer de l'eau glacée en toutes saisons. Distribution climatisation poutres climatiques réseau froid seul indépendant toutes saisons en parties centrales. 143 m² de panneaux photovoltaïques configurés en revente de l'énergie.

A deux pas de la gare de Lyon Part-Dieu, location de bureaux rénovés dans un immeuble récent de qualité. Dernier étage exceptionnel avec belles hauteurs et roof top privatif. Un immeuble propice au mieux travailler surplombant un jardin intérieur paysager. Services : espace accueil convivial avec hôtesse, salle de réunion équipée, jardin avec mobilier, restaurant au RDC, vestiaires/douches. Sol moquette en dalles. Sanitaires en parties communes sur les paliers. Brise-soleil orientables en façade Sud, stores intérieurs toile en façade Nord, distribution électrique par nourrices, arrivée/évacuation d'eau en attente dans chacun des 4 lots/niveau pour création d'espaces détente. Locaux traversants et lumineux, double exposition. Local vélos dans le jardin clos. Restauration : brasserie en pied d'immeuble, frigos connectés dans le hall, 1 salle de réunion équipée 8/10 personnes et box de réception 2/3 personnes dans l'espace accueil. Agréable jardin paysager planté en cœur d'ilot avec mobilier et WIFI pour des pauses détente , échanges informels et rooftop exceptionnel au R+8 Source chauffage : production calorifique par pompe à chaleur réversible à condensation et évaporation sur air assurant la production d'eau chaude en hiver et d'eau glacée en été, distribution chauffage : et climatisation par poutres climatiques. Système change over en façades. Production climatisation : complémentaire par un groupe froid à condensation sur air permettant d'assurer de l'eau glacée en toutes saisons. Distribution climatisation poutres climatiques réseau froid seul indépendant toutes saisons en parties centrales. 143 m² de panneaux photovoltaïques configurés en revente de l'énergie.

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