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69003 Lyon Bureau | 126–9 139 m² | À louer
Informations principales
- Immeuble tertiaire de standing
- Services complets et rooftop
- Accès immédiat tram et Part-Dieu
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
Situé au cœur du quartier stratégique de la Part-Dieu à Lyon 3e, l’immeuble NEW AGE est un ensemble tertiaire de prestige, issu d’un ambitieux projet de réhabilitation et d’extension. Développant des surfaces de bureaux divisibles à partir de 281 m² jusqu’à plus de 9 000 m², l’immeuble se compose de plusieurs volumes mêlant construction neuve et bâti existant, pensés pour offrir une grande flexibilité d’aménagement. Les plateaux, livrés nus, bénéficient d’une excellente efficacité et d’une luminosité optimale, favorisant le bien-être et la qualité de vie au travail. Les espaces intérieurs sont complétés par de nombreux espaces extérieurs qualitatifs, incluant des terrasses privatives, un rooftop d’environ 400 m² ainsi que des jardins. L’immeuble s’inscrit dans une démarche environnementale exemplaire et propose une large gamme de services mutualisés, faisant du NEW AGE un lieu de travail moderne, connecté et convivial.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 451 m² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Entièrement moquetté
- Open space
- Divisibles et flexibles, terrasses et rooftop
-
Charges locatives : 52,27 € /m²/an 4,36 € /m²/mois 16 779 € /an 1 398 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 9 à 27 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Service de restauration
- Immeuble tertiaire neuf et réhabilité
- Tram, métro, gare TGV à proximité immédiate
Situé au cœur du quartier stratégique de la Part-Dieu à Lyon 3e, l’immeuble NEW AGE est un ensemble tertiaire de prestige, issu d’un ambitieux projet de réhabilitation et d’extension. Développant des surfaces de bureaux divisibles à partir de 281 m² jusqu’à plus de 9 000 m², l’immeuble se compose de plusieurs volumes mêlant construction neuve et bâti existant, pensés pour offrir une grande flexibilité d’aménagement. Les plateaux, livrés nus, bénéficient d’une excellente efficacité et d’une luminosité optimale, favorisant le bien-être et la qualité de vie au travail. Les espaces intérieurs sont complétés par de nombreux espaces extérieurs qualitatifs, incluant des terrasses privatives, un rooftop d’environ 400 m² ainsi que des jardins. L’immeuble s’inscrit dans une démarche environnementale exemplaire et propose une large gamme de services mutualisés, faisant du NEW AGE un lieu de travail moderne, connecté et convivial.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 451 m² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Entièrement moquetté
- Open space
- Divisibles et flexibles, terrasses et rooftop
-
Charges locatives : 52,27 € /m²/an 4,36 € /m²/mois 22 685 € /an 1 890 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 12 à 37 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Service de restauration
- Immeuble tertiaire neuf et réhabilité
- Tram, métro, gare TGV à proximité immédiate
Situé au cœur du quartier stratégique de la Part-Dieu à Lyon 3e, l’immeuble NEW AGE est un ensemble tertiaire de prestige, issu d’un ambitieux projet de réhabilitation et d’extension. Développant des surfaces de bureaux divisibles à partir de 281 m² jusqu’à plus de 9 000 m², l’immeuble se compose de plusieurs volumes mêlant construction neuve et bâti existant, pensés pour offrir une grande flexibilité d’aménagement. Les plateaux, livrés nus, bénéficient d’une excellente efficacité et d’une luminosité optimale, favorisant le bien-être et la qualité de vie au travail. Les espaces intérieurs sont complétés par de nombreux espaces extérieurs qualitatifs, incluant des terrasses privatives, un rooftop d’environ 400 m² ainsi que des jardins. L’immeuble s’inscrit dans une démarche environnementale exemplaire et propose une large gamme de services mutualisés, faisant du NEW AGE un lieu de travail moderne, connecté et convivial.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 451 m² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Entièrement moquetté
- Open space
- Divisibles et flexibles, terrasses et rooftop
-
Charges locatives : 52,27 € /m²/an 4,36 € /m²/mois 6 586 € /an 548,83 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 11 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Service de restauration
- Immeuble tertiaire neuf et réhabilité
- Tram, métro, gare TGV à proximité immédiate
Situé au cœur du quartier stratégique de la Part-Dieu à Lyon 3e, l’immeuble NEW AGE est un ensemble tertiaire de prestige, issu d’un ambitieux projet de réhabilitation et d’extension. Développant des surfaces de bureaux divisibles à partir de 281 m² jusqu’à plus de 9 000 m², l’immeuble se compose de plusieurs volumes mêlant construction neuve et bâti existant, pensés pour offrir une grande flexibilité d’aménagement. Les plateaux, livrés nus, bénéficient d’une excellente efficacité et d’une luminosité optimale, favorisant le bien-être et la qualité de vie au travail. Les espaces intérieurs sont complétés par de nombreux espaces extérieurs qualitatifs, incluant des terrasses privatives, un rooftop d’environ 400 m² ainsi que des jardins. L’immeuble s’inscrit dans une démarche environnementale exemplaire et propose une large gamme de services mutualisés, faisant du NEW AGE un lieu de travail moderne, connecté et convivial.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 451 m² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Entièrement moquetté
- Open space
- Divisibles et flexibles, terrasses et rooftop
-
Charges locatives : 52,27 € /m²/an 4,36 € /m²/mois 55 249 € /an 4 604 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 29 à 89 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Service de restauration
- Immeuble tertiaire neuf et réhabilité
- Tram, métro, gare TGV à proximité immédiate
Situé au cœur du quartier stratégique de la Part-Dieu à Lyon 3e, l’immeuble NEW AGE est un ensemble tertiaire de prestige, issu d’un ambitieux projet de réhabilitation et d’extension. Développant des surfaces de bureaux divisibles à partir de 281 m² jusqu’à plus de 9 000 m², l’immeuble se compose de plusieurs volumes mêlant construction neuve et bâti existant, pensés pour offrir une grande flexibilité d’aménagement. Les plateaux, livrés nus, bénéficient d’une excellente efficacité et d’une luminosité optimale, favorisant le bien-être et la qualité de vie au travail. Les espaces intérieurs sont complétés par de nombreux espaces extérieurs qualitatifs, incluant des terrasses privatives, un rooftop d’environ 400 m² ainsi que des jardins. L’immeuble s’inscrit dans une démarche environnementale exemplaire et propose une large gamme de services mutualisés, faisant du NEW AGE un lieu de travail moderne, connecté et convivial.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 451 m² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Entièrement moquetté
- Open space
- Divisibles et flexibles, terrasses et rooftop
-
Charges locatives : 52,27 € /m²/an 4,36 € /m²/mois 39 934 € /an 3 328 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 21 à 64 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Service de restauration
- Immeuble tertiaire neuf et réhabilité
- Tram, métro, gare TGV à proximité immédiate
Situé au cœur du quartier stratégique de la Part-Dieu à Lyon 3e, l’immeuble NEW AGE est un ensemble tertiaire de prestige, issu d’un ambitieux projet de réhabilitation et d’extension. Développant des surfaces de bureaux divisibles à partir de 281 m² jusqu’à plus de 9 000 m², l’immeuble se compose de plusieurs volumes mêlant construction neuve et bâti existant, pensés pour offrir une grande flexibilité d’aménagement. Les plateaux, livrés nus, bénéficient d’une excellente efficacité et d’une luminosité optimale, favorisant le bien-être et la qualité de vie au travail. Les espaces intérieurs sont complétés par de nombreux espaces extérieurs qualitatifs, incluant des terrasses privatives, un rooftop d’environ 400 m² ainsi que des jardins. L’immeuble s’inscrit dans une démarche environnementale exemplaire et propose une large gamme de services mutualisés, faisant du NEW AGE un lieu de travail moderne, connecté et convivial.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 451 m² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Entièrement moquetté
- Open space
- Divisibles et flexibles, terrasses et rooftop
-
Charges locatives : 52,27 € /m²/an 4,36 € /m²/mois 31 728 € /an 2 644 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 17 à 51 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Service de restauration
- Immeuble tertiaire neuf et réhabilité
- Tram, métro, gare TGV à proximité immédiate
Situé au cœur du quartier stratégique de la Part-Dieu à Lyon 3e, l’immeuble NEW AGE est un ensemble tertiaire de prestige, issu d’un ambitieux projet de réhabilitation et d’extension. Développant des surfaces de bureaux divisibles à partir de 281 m² jusqu’à plus de 9 000 m², l’immeuble se compose de plusieurs volumes mêlant construction neuve et bâti existant, pensés pour offrir une grande flexibilité d’aménagement. Les plateaux, livrés nus, bénéficient d’une excellente efficacité et d’une luminosité optimale, favorisant le bien-être et la qualité de vie au travail. Les espaces intérieurs sont complétés par de nombreux espaces extérieurs qualitatifs, incluant des terrasses privatives, un rooftop d’environ 400 m² ainsi que des jardins. L’immeuble s’inscrit dans une démarche environnementale exemplaire et propose une large gamme de services mutualisés, faisant du NEW AGE un lieu de travail moderne, connecté et convivial.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 451 m² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Entièrement moquetté
- Open space
- Divisibles et flexibles, terrasses et rooftop
-
Charges locatives : 52,27 € /m²/an 4,36 € /m²/mois 51 747 € /an 4 312 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 27 à 83 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Service de restauration
- Immeuble tertiaire neuf et réhabilité
- Tram, métro, gare TGV à proximité immédiate
Situé au cœur du quartier stratégique de la Part-Dieu à Lyon 3e, l’immeuble NEW AGE est un ensemble tertiaire de prestige, issu d’un ambitieux projet de réhabilitation et d’extension. Développant des surfaces de bureaux divisibles à partir de 281 m² jusqu’à plus de 9 000 m², l’immeuble se compose de plusieurs volumes mêlant construction neuve et bâti existant, pensés pour offrir une grande flexibilité d’aménagement. Les plateaux, livrés nus, bénéficient d’une excellente efficacité et d’une luminosité optimale, favorisant le bien-être et la qualité de vie au travail. Les espaces intérieurs sont complétés par de nombreux espaces extérieurs qualitatifs, incluant des terrasses privatives, un rooftop d’environ 400 m² ainsi que des jardins. L’immeuble s’inscrit dans une démarche environnementale exemplaire et propose une large gamme de services mutualisés, faisant du NEW AGE un lieu de travail moderne, connecté et convivial.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 451 m² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Entièrement moquetté
- Open space
- Divisibles et flexibles, terrasses et rooftop
-
Charges locatives : 52,27 € /m²/an 4,36 € /m²/mois 35 386 € /an 2 949 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 19 à 57 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Service de restauration
- Immeuble tertiaire neuf et réhabilité
- Tram, métro, gare TGV à proximité immédiate
Situé au cœur du quartier stratégique de la Part-Dieu à Lyon 3e, l’immeuble NEW AGE est un ensemble tertiaire de prestige, issu d’un ambitieux projet de réhabilitation et d’extension. Développant des surfaces de bureaux divisibles à partir de 281 m² jusqu’à plus de 9 000 m², l’immeuble se compose de plusieurs volumes mêlant construction neuve et bâti existant, pensés pour offrir une grande flexibilité d’aménagement. Les plateaux, livrés nus, bénéficient d’une excellente efficacité et d’une luminosité optimale, favorisant le bien-être et la qualité de vie au travail. Les espaces intérieurs sont complétés par de nombreux espaces extérieurs qualitatifs, incluant des terrasses privatives, un rooftop d’environ 400 m² ainsi que des jardins. L’immeuble s’inscrit dans une démarche environnementale exemplaire et propose une large gamme de services mutualisés, faisant du NEW AGE un lieu de travail moderne, connecté et convivial.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 451 m² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Entièrement moquetté
- Open space
- Divisibles et flexibles, terrasses et rooftop
-
Charges locatives : 52,27 € /m²/an 4,36 € /m²/mois 30 055 € /an 2 505 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 16 à 48 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Service de restauration
- Immeuble tertiaire neuf et réhabilité
- Tram, métro, gare TGV à proximité immédiate
Situé au cœur du quartier stratégique de la Part-Dieu à Lyon 3e, l’immeuble NEW AGE est un ensemble tertiaire de prestige, issu d’un ambitieux projet de réhabilitation et d’extension. Développant des surfaces de bureaux divisibles à partir de 281 m² jusqu’à plus de 9 000 m², l’immeuble se compose de plusieurs volumes mêlant construction neuve et bâti existant, pensés pour offrir une grande flexibilité d’aménagement. Les plateaux, livrés nus, bénéficient d’une excellente efficacité et d’une luminosité optimale, favorisant le bien-être et la qualité de vie au travail. Les espaces intérieurs sont complétés par de nombreux espaces extérieurs qualitatifs, incluant des terrasses privatives, un rooftop d’environ 400 m² ainsi que des jardins. L’immeuble s’inscrit dans une démarche environnementale exemplaire et propose une large gamme de services mutualisés, faisant du NEW AGE un lieu de travail moderne, connecté et convivial.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 451 m² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Entièrement moquetté
- Open space
- Divisibles et flexibles, terrasses et rooftop
-
Charges locatives : 52,27 € /m²/an 4,36 € /m²/mois 32 198 € /an 2 683 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 17 à 52 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Service de restauration
- Immeuble tertiaire neuf et réhabilité
- Tram, métro, gare TGV à proximité immédiate
Situé au cœur du quartier stratégique de la Part-Dieu à Lyon 3e, l’immeuble NEW AGE est un ensemble tertiaire de prestige, issu d’un ambitieux projet de réhabilitation et d’extension. Développant des surfaces de bureaux divisibles à partir de 281 m² jusqu’à plus de 9 000 m², l’immeuble se compose de plusieurs volumes mêlant construction neuve et bâti existant, pensés pour offrir une grande flexibilité d’aménagement. Les plateaux, livrés nus, bénéficient d’une excellente efficacité et d’une luminosité optimale, favorisant le bien-être et la qualité de vie au travail. Les espaces intérieurs sont complétés par de nombreux espaces extérieurs qualitatifs, incluant des terrasses privatives, un rooftop d’environ 400 m² ainsi que des jardins. L’immeuble s’inscrit dans une démarche environnementale exemplaire et propose une large gamme de services mutualisés, faisant du NEW AGE un lieu de travail moderne, connecté et convivial.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 451 m² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Entièrement moquetté
- Open space
- Divisibles et flexibles, terrasses et rooftop
-
Charges locatives : 52,27 € /m²/an 4,36 € /m²/mois 31 780 € /an 2 648 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 17 à 51 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Service de restauration
- Immeuble tertiaire neuf et réhabilité
- Tram, métro, gare TGV à proximité immédiate
Situé au cœur du quartier stratégique de la Part-Dieu à Lyon 3e, l’immeuble NEW AGE est un ensemble tertiaire de prestige, issu d’un ambitieux projet de réhabilitation et d’extension. Développant des surfaces de bureaux divisibles à partir de 281 m² jusqu’à plus de 9 000 m², l’immeuble se compose de plusieurs volumes mêlant construction neuve et bâti existant, pensés pour offrir une grande flexibilité d’aménagement. Les plateaux, livrés nus, bénéficient d’une excellente efficacité et d’une luminosité optimale, favorisant le bien-être et la qualité de vie au travail. Les espaces intérieurs sont complétés par de nombreux espaces extérieurs qualitatifs, incluant des terrasses privatives, un rooftop d’environ 400 m² ainsi que des jardins. L’immeuble s’inscrit dans une démarche environnementale exemplaire et propose une large gamme de services mutualisés, faisant du NEW AGE un lieu de travail moderne, connecté et convivial.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 451 m² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Entièrement moquetté
- Open space
- Divisibles et flexibles, terrasses et rooftop
-
Charges locatives : 52,27 € /m²/an 4,36 € /m²/mois 35 334 € /an 2 945 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 19 à 57 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Service de restauration
- Immeuble tertiaire neuf et réhabilité
- Tram, métro, gare TGV à proximité immédiate
Situé au cœur du quartier stratégique de la Part-Dieu à Lyon 3e, l’immeuble NEW AGE est un ensemble tertiaire de prestige, issu d’un ambitieux projet de réhabilitation et d’extension. Développant des surfaces de bureaux divisibles à partir de 281 m² jusqu’à plus de 9 000 m², l’immeuble se compose de plusieurs volumes mêlant construction neuve et bâti existant, pensés pour offrir une grande flexibilité d’aménagement. Les plateaux, livrés nus, bénéficient d’une excellente efficacité et d’une luminosité optimale, favorisant le bien-être et la qualité de vie au travail. Les espaces intérieurs sont complétés par de nombreux espaces extérieurs qualitatifs, incluant des terrasses privatives, un rooftop d’environ 400 m² ainsi que des jardins. L’immeuble s’inscrit dans une démarche environnementale exemplaire et propose une large gamme de services mutualisés, faisant du NEW AGE un lieu de travail moderne, connecté et convivial.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 688 m² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Entièrement moquetté
- Open space
- Divisibles et flexibles, terrasses et rooftop
-
Charges locatives : 52,27 € /m²/an 4,36 € /m²/mois 18 242 € /an 1 520 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 10 à 30 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Service de restauration
- Immeuble tertiaire neuf et réhabilité
- Tram, métro, gare TGV à proximité immédiate
Situé au cœur du quartier stratégique de la Part-Dieu à Lyon 3e, l’immeuble NEW AGE est un ensemble tertiaire de prestige, issu d’un ambitieux projet de réhabilitation et d’extension. Développant des surfaces de bureaux divisibles à partir de 281 m² jusqu’à plus de 9 000 m², l’immeuble se compose de plusieurs volumes mêlant construction neuve et bâti existant, pensés pour offrir une grande flexibilité d’aménagement. Les plateaux, livrés nus, bénéficient d’une excellente efficacité et d’une luminosité optimale, favorisant le bien-être et la qualité de vie au travail. Les espaces intérieurs sont complétés par de nombreux espaces extérieurs qualitatifs, incluant des terrasses privatives, un rooftop d’environ 400 m² ainsi que des jardins. L’immeuble s’inscrit dans une démarche environnementale exemplaire et propose une large gamme de services mutualisés, faisant du NEW AGE un lieu de travail moderne, connecté et convivial.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 688 m² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Entièrement moquetté
- Open space
- Divisibles et flexibles, terrasses et rooftop
-
Charges locatives : 52,27 € /m²/an 4,36 € /m²/mois 35 439 € /an 2 953 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 19 à 57 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Service de restauration
- Immeuble tertiaire neuf et réhabilité
- Tram, métro, gare TGV à proximité immédiate
Situé au cœur du quartier stratégique de la Part-Dieu à Lyon 3e, l’immeuble NEW AGE est un ensemble tertiaire de prestige, issu d’un ambitieux projet de réhabilitation et d’extension. Développant des surfaces de bureaux divisibles à partir de 281 m² jusqu’à plus de 9 000 m², l’immeuble se compose de plusieurs volumes mêlant construction neuve et bâti existant, pensés pour offrir une grande flexibilité d’aménagement. Les plateaux, livrés nus, bénéficient d’une excellente efficacité et d’une luminosité optimale, favorisant le bien-être et la qualité de vie au travail. Les espaces intérieurs sont complétés par de nombreux espaces extérieurs qualitatifs, incluant des terrasses privatives, un rooftop d’environ 400 m² ainsi que des jardins. L’immeuble s’inscrit dans une démarche environnementale exemplaire et propose une large gamme de services mutualisés, faisant du NEW AGE un lieu de travail moderne, connecté et convivial.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 688 m² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Entièrement moquetté
- Open space
- Divisibles et flexibles, terrasses et rooftop
-
Charges locatives : 52,27 € /m²/an 4,36 € /m²/mois 19 810 € /an 1 651 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 11 à 32 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Service de restauration
- Immeuble tertiaire neuf et réhabilité
- Tram, métro, gare TGV à proximité immédiate
Situé au cœur du quartier stratégique de la Part-Dieu à Lyon 3e, l’immeuble NEW AGE est un ensemble tertiaire de prestige, issu d’un ambitieux projet de réhabilitation et d’extension. Développant des surfaces de bureaux divisibles à partir de 281 m² jusqu’à plus de 9 000 m², l’immeuble se compose de plusieurs volumes mêlant construction neuve et bâti existant, pensés pour offrir une grande flexibilité d’aménagement. Les plateaux, livrés nus, bénéficient d’une excellente efficacité et d’une luminosité optimale, favorisant le bien-être et la qualité de vie au travail. Les espaces intérieurs sont complétés par de nombreux espaces extérieurs qualitatifs, incluant des terrasses privatives, un rooftop d’environ 400 m² ainsi que des jardins. L’immeuble s’inscrit dans une démarche environnementale exemplaire et propose une large gamme de services mutualisés, faisant du NEW AGE un lieu de travail moderne, connecté et convivial.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 688 m² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Entièrement moquetté
- Open space
- Divisibles et flexibles, terrasses et rooftop
-
Charges locatives : 52,27 € /m²/an 4,36 € /m²/mois 14 740 € /an 1 228 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 8 à 24 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Service de restauration
- Immeuble tertiaire neuf et réhabilité
- Tram, métro, gare TGV à proximité immédiate
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC, bureau Extension Gambetta | 321 m² | 6-9 Ans | 295,00 € HT-HC/m²/an 24,58 € HT-HC/m²/mois 94 695 € HT-HC/an 7 891 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| RDC, bureau SUD | 434 m² | 6-9 Ans | 295,00 € HT-HC/m²/an 24,58 € HT-HC/m²/mois 128 030 € HT-HC/an 10 669 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau Extension Gambetta | 126 m² | 6-9 Ans | 295,00 € HT-HC/m²/an 24,58 € HT-HC/m²/mois 37 170 € HT-HC/an 3 097 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau NORD | 1 057 m² | 6-9 Ans | 295,00 € HT-HC/m²/an 24,58 € HT-HC/m²/mois 311 815 € HT-HC/an 25 985 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau SUD | 764 m² | 6-9 Ans | 295,00 € HT-HC/m²/an 24,58 € HT-HC/m²/mois 225 380 € HT-HC/an 18 782 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau Extension Gambetta | 607 m² | 6-9 Ans | 295,00 € HT-HC/m²/an 24,58 € HT-HC/m²/mois 179 065 € HT-HC/an 14 922 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau NORD | 990 m² | 6-9 Ans | 295,00 € HT-HC/m²/an 24,58 € HT-HC/m²/mois 292 050 € HT-HC/an 24 338 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau SUD | 677 m² | 6-9 Ans | 295,00 € HT-HC/m²/an 24,58 € HT-HC/m²/mois 199 715 € HT-HC/an 16 643 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau Extension Gambetta | 575 m² | 6-9 Ans | 295,00 € HT-HC/m²/an 24,58 € HT-HC/m²/mois 169 625 € HT-HC/an 14 135 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau SUD | 616 m² | 6-9 Ans | 295,00 € HT-HC/m²/an 24,58 € HT-HC/m²/mois 181 720 € HT-HC/an 15 143 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau Extension Gambetta | 608 m² | 6-9 Ans | 295,00 € HT-HC/m²/an 24,58 € HT-HC/m²/mois 179 360 € HT-HC/an 14 947 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau SUD | 676 m² | 6-9 Ans | 295,00 € HT-HC/m²/an 24,58 € HT-HC/m²/mois 199 420 € HT-HC/an 16 618 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 7e étage, bureau Extension Gambetta | 349 m² | 6-9 Ans | 295,00 € HT-HC/m²/an 24,58 € HT-HC/m²/mois 102 955 € HT-HC/an 8 580 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 7e étage, bureau SUD | 678 m² | 6-9 Ans | 295,00 € HT-HC/m²/an 24,58 € HT-HC/m²/mois 200 010 € HT-HC/an 16 668 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 8e étage, bureau Extension Gambetta | 379 m² | 6-9 Ans | 295,00 € HT-HC/m²/an 24,58 € HT-HC/m²/mois 111 805 € HT-HC/an 9 317 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 9e étage, bureau Extension Gambetta | 282 m² | 6-9 Ans | 295,00 € HT-HC/m²/an 24,58 € HT-HC/m²/mois 83 190 € HT-HC/an 6 932 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC, bureau Extension Gambetta
| Surface |
| 321 m² |
| Durée |
| 6-9 Ans |
|
Loyer
|
| 295,00 € HT-HC/m²/an 24,58 € HT-HC/m²/mois 94 695 € HT-HC/an 7 891 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau SUD
| Surface |
| 434 m² |
| Durée |
| 6-9 Ans |
|
Loyer
|
| 295,00 € HT-HC/m²/an 24,58 € HT-HC/m²/mois 128 030 € HT-HC/an 10 669 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau Extension Gambetta
| Surface |
| 126 m² |
| Durée |
| 6-9 Ans |
|
Loyer
|
| 295,00 € HT-HC/m²/an 24,58 € HT-HC/m²/mois 37 170 € HT-HC/an 3 097 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau NORD
| Surface |
| 1 057 m² |
| Durée |
| 6-9 Ans |
|
Loyer
|
| 295,00 € HT-HC/m²/an 24,58 € HT-HC/m²/mois 311 815 € HT-HC/an 25 985 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau SUD
| Surface |
| 764 m² |
| Durée |
| 6-9 Ans |
|
Loyer
|
| 295,00 € HT-HC/m²/an 24,58 € HT-HC/m²/mois 225 380 € HT-HC/an 18 782 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau Extension Gambetta
| Surface |
| 607 m² |
| Durée |
| 6-9 Ans |
|
Loyer
|
| 295,00 € HT-HC/m²/an 24,58 € HT-HC/m²/mois 179 065 € HT-HC/an 14 922 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau NORD
| Surface |
| 990 m² |
| Durée |
| 6-9 Ans |
|
Loyer
|
| 295,00 € HT-HC/m²/an 24,58 € HT-HC/m²/mois 292 050 € HT-HC/an 24 338 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau SUD
| Surface |
| 677 m² |
| Durée |
| 6-9 Ans |
|
Loyer
|
| 295,00 € HT-HC/m²/an 24,58 € HT-HC/m²/mois 199 715 € HT-HC/an 16 643 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau Extension Gambetta
| Surface |
| 575 m² |
| Durée |
| 6-9 Ans |
|
Loyer
|
| 295,00 € HT-HC/m²/an 24,58 € HT-HC/m²/mois 169 625 € HT-HC/an 14 135 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau SUD
| Surface |
| 616 m² |
| Durée |
| 6-9 Ans |
|
Loyer
|
| 295,00 € HT-HC/m²/an 24,58 € HT-HC/m²/mois 181 720 € HT-HC/an 15 143 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau Extension Gambetta
| Surface |
| 608 m² |
| Durée |
| 6-9 Ans |
|
Loyer
|
| 295,00 € HT-HC/m²/an 24,58 € HT-HC/m²/mois 179 360 € HT-HC/an 14 947 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau SUD
| Surface |
| 676 m² |
| Durée |
| 6-9 Ans |
|
Loyer
|
| 295,00 € HT-HC/m²/an 24,58 € HT-HC/m²/mois 199 420 € HT-HC/an 16 618 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, bureau Extension Gambetta
| Surface |
| 349 m² |
| Durée |
| 6-9 Ans |
|
Loyer
|
| 295,00 € HT-HC/m²/an 24,58 € HT-HC/m²/mois 102 955 € HT-HC/an 8 580 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, bureau SUD
| Surface |
| 678 m² |
| Durée |
| 6-9 Ans |
|
Loyer
|
| 295,00 € HT-HC/m²/an 24,58 € HT-HC/m²/mois 200 010 € HT-HC/an 16 668 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, bureau Extension Gambetta
| Surface |
| 379 m² |
| Durée |
| 6-9 Ans |
|
Loyer
|
| 295,00 € HT-HC/m²/an 24,58 € HT-HC/m²/mois 111 805 € HT-HC/an 9 317 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, bureau Extension Gambetta
| Surface |
| 282 m² |
| Durée |
| 6-9 Ans |
|
Loyer
|
| 295,00 € HT-HC/m²/an 24,58 € HT-HC/m²/mois 83 190 € HT-HC/an 6 932 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau Extension Gambetta
| Surface | 321 m² |
| Durée | 6-9 Ans |
|
Loyer
|
295,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Situé au cœur du quartier stratégique de la Part-Dieu à Lyon 3e, l’immeuble NEW AGE est un ensemble tertiaire de prestige, issu d’un ambitieux projet de réhabilitation et d’extension. Développant des surfaces de bureaux divisibles à partir de 281 m² jusqu’à plus de 9 000 m², l’immeuble se compose de plusieurs volumes mêlant construction neuve et bâti existant, pensés pour offrir une grande flexibilité d’aménagement. Les plateaux, livrés nus, bénéficient d’une excellente efficacité et d’une luminosité optimale, favorisant le bien-être et la qualité de vie au travail. Les espaces intérieurs sont complétés par de nombreux espaces extérieurs qualitatifs, incluant des terrasses privatives, un rooftop d’environ 400 m² ainsi que des jardins. L’immeuble s’inscrit dans une démarche environnementale exemplaire et propose une large gamme de services mutualisés, faisant du NEW AGE un lieu de travail moderne, connecté et convivial.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 52,27 € /m²/an 4,36 € /m²/mois 16 779 € /an 1 398 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 9 à 27 personnes
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 451 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement moquetté
- Service de restauration
- Open space
- Immeuble tertiaire neuf et réhabilité
- Divisibles et flexibles, terrasses et rooftop
- Tram, métro, gare TGV à proximité immédiate
RDC, bureau SUD
| Surface | 434 m² |
| Durée | 6-9 Ans |
|
Loyer
|
295,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Situé au cœur du quartier stratégique de la Part-Dieu à Lyon 3e, l’immeuble NEW AGE est un ensemble tertiaire de prestige, issu d’un ambitieux projet de réhabilitation et d’extension. Développant des surfaces de bureaux divisibles à partir de 281 m² jusqu’à plus de 9 000 m², l’immeuble se compose de plusieurs volumes mêlant construction neuve et bâti existant, pensés pour offrir une grande flexibilité d’aménagement. Les plateaux, livrés nus, bénéficient d’une excellente efficacité et d’une luminosité optimale, favorisant le bien-être et la qualité de vie au travail. Les espaces intérieurs sont complétés par de nombreux espaces extérieurs qualitatifs, incluant des terrasses privatives, un rooftop d’environ 400 m² ainsi que des jardins. L’immeuble s’inscrit dans une démarche environnementale exemplaire et propose une large gamme de services mutualisés, faisant du NEW AGE un lieu de travail moderne, connecté et convivial.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 52,27 € /m²/an 4,36 € /m²/mois 22 685 € /an 1 890 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 12 à 37 personnes
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 451 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement moquetté
- Service de restauration
- Open space
- Immeuble tertiaire neuf et réhabilité
- Divisibles et flexibles, terrasses et rooftop
- Tram, métro, gare TGV à proximité immédiate
1er étage, bureau Extension Gambetta
| Surface | 126 m² |
| Durée | 6-9 Ans |
|
Loyer
|
295,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Situé au cœur du quartier stratégique de la Part-Dieu à Lyon 3e, l’immeuble NEW AGE est un ensemble tertiaire de prestige, issu d’un ambitieux projet de réhabilitation et d’extension. Développant des surfaces de bureaux divisibles à partir de 281 m² jusqu’à plus de 9 000 m², l’immeuble se compose de plusieurs volumes mêlant construction neuve et bâti existant, pensés pour offrir une grande flexibilité d’aménagement. Les plateaux, livrés nus, bénéficient d’une excellente efficacité et d’une luminosité optimale, favorisant le bien-être et la qualité de vie au travail. Les espaces intérieurs sont complétés par de nombreux espaces extérieurs qualitatifs, incluant des terrasses privatives, un rooftop d’environ 400 m² ainsi que des jardins. L’immeuble s’inscrit dans une démarche environnementale exemplaire et propose une large gamme de services mutualisés, faisant du NEW AGE un lieu de travail moderne, connecté et convivial.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 52,27 € /m²/an 4,36 € /m²/mois 6 586 € /an 548,83 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 4 à 11 personnes
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 451 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement moquetté
- Service de restauration
- Open space
- Immeuble tertiaire neuf et réhabilité
- Divisibles et flexibles, terrasses et rooftop
- Tram, métro, gare TGV à proximité immédiate
1er étage, bureau NORD
| Surface | 1 057 m² |
| Durée | 6-9 Ans |
|
Loyer
|
295,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Situé au cœur du quartier stratégique de la Part-Dieu à Lyon 3e, l’immeuble NEW AGE est un ensemble tertiaire de prestige, issu d’un ambitieux projet de réhabilitation et d’extension. Développant des surfaces de bureaux divisibles à partir de 281 m² jusqu’à plus de 9 000 m², l’immeuble se compose de plusieurs volumes mêlant construction neuve et bâti existant, pensés pour offrir une grande flexibilité d’aménagement. Les plateaux, livrés nus, bénéficient d’une excellente efficacité et d’une luminosité optimale, favorisant le bien-être et la qualité de vie au travail. Les espaces intérieurs sont complétés par de nombreux espaces extérieurs qualitatifs, incluant des terrasses privatives, un rooftop d’environ 400 m² ainsi que des jardins. L’immeuble s’inscrit dans une démarche environnementale exemplaire et propose une large gamme de services mutualisés, faisant du NEW AGE un lieu de travail moderne, connecté et convivial.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 52,27 € /m²/an 4,36 € /m²/mois 55 249 € /an 4 604 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 29 à 89 personnes
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 451 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement moquetté
- Service de restauration
- Open space
- Immeuble tertiaire neuf et réhabilité
- Divisibles et flexibles, terrasses et rooftop
- Tram, métro, gare TGV à proximité immédiate
1er étage, bureau SUD
| Surface | 764 m² |
| Durée | 6-9 Ans |
|
Loyer
|
295,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Situé au cœur du quartier stratégique de la Part-Dieu à Lyon 3e, l’immeuble NEW AGE est un ensemble tertiaire de prestige, issu d’un ambitieux projet de réhabilitation et d’extension. Développant des surfaces de bureaux divisibles à partir de 281 m² jusqu’à plus de 9 000 m², l’immeuble se compose de plusieurs volumes mêlant construction neuve et bâti existant, pensés pour offrir une grande flexibilité d’aménagement. Les plateaux, livrés nus, bénéficient d’une excellente efficacité et d’une luminosité optimale, favorisant le bien-être et la qualité de vie au travail. Les espaces intérieurs sont complétés par de nombreux espaces extérieurs qualitatifs, incluant des terrasses privatives, un rooftop d’environ 400 m² ainsi que des jardins. L’immeuble s’inscrit dans une démarche environnementale exemplaire et propose une large gamme de services mutualisés, faisant du NEW AGE un lieu de travail moderne, connecté et convivial.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 52,27 € /m²/an 4,36 € /m²/mois 39 934 € /an 3 328 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 21 à 64 personnes
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 451 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement moquetté
- Service de restauration
- Open space
- Immeuble tertiaire neuf et réhabilité
- Divisibles et flexibles, terrasses et rooftop
- Tram, métro, gare TGV à proximité immédiate
2e étage, bureau Extension Gambetta
| Surface | 607 m² |
| Durée | 6-9 Ans |
|
Loyer
|
295,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Situé au cœur du quartier stratégique de la Part-Dieu à Lyon 3e, l’immeuble NEW AGE est un ensemble tertiaire de prestige, issu d’un ambitieux projet de réhabilitation et d’extension. Développant des surfaces de bureaux divisibles à partir de 281 m² jusqu’à plus de 9 000 m², l’immeuble se compose de plusieurs volumes mêlant construction neuve et bâti existant, pensés pour offrir une grande flexibilité d’aménagement. Les plateaux, livrés nus, bénéficient d’une excellente efficacité et d’une luminosité optimale, favorisant le bien-être et la qualité de vie au travail. Les espaces intérieurs sont complétés par de nombreux espaces extérieurs qualitatifs, incluant des terrasses privatives, un rooftop d’environ 400 m² ainsi que des jardins. L’immeuble s’inscrit dans une démarche environnementale exemplaire et propose une large gamme de services mutualisés, faisant du NEW AGE un lieu de travail moderne, connecté et convivial.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 52,27 € /m²/an 4,36 € /m²/mois 31 728 € /an 2 644 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 17 à 51 personnes
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 451 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement moquetté
- Service de restauration
- Open space
- Immeuble tertiaire neuf et réhabilité
- Divisibles et flexibles, terrasses et rooftop
- Tram, métro, gare TGV à proximité immédiate
2e étage, bureau NORD
| Surface | 990 m² |
| Durée | 6-9 Ans |
|
Loyer
|
295,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Situé au cœur du quartier stratégique de la Part-Dieu à Lyon 3e, l’immeuble NEW AGE est un ensemble tertiaire de prestige, issu d’un ambitieux projet de réhabilitation et d’extension. Développant des surfaces de bureaux divisibles à partir de 281 m² jusqu’à plus de 9 000 m², l’immeuble se compose de plusieurs volumes mêlant construction neuve et bâti existant, pensés pour offrir une grande flexibilité d’aménagement. Les plateaux, livrés nus, bénéficient d’une excellente efficacité et d’une luminosité optimale, favorisant le bien-être et la qualité de vie au travail. Les espaces intérieurs sont complétés par de nombreux espaces extérieurs qualitatifs, incluant des terrasses privatives, un rooftop d’environ 400 m² ainsi que des jardins. L’immeuble s’inscrit dans une démarche environnementale exemplaire et propose une large gamme de services mutualisés, faisant du NEW AGE un lieu de travail moderne, connecté et convivial.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 52,27 € /m²/an 4,36 € /m²/mois 51 747 € /an 4 312 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 27 à 83 personnes
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 451 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement moquetté
- Service de restauration
- Open space
- Immeuble tertiaire neuf et réhabilité
- Divisibles et flexibles, terrasses et rooftop
- Tram, métro, gare TGV à proximité immédiate
2e étage, bureau SUD
| Surface | 677 m² |
| Durée | 6-9 Ans |
|
Loyer
|
295,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Situé au cœur du quartier stratégique de la Part-Dieu à Lyon 3e, l’immeuble NEW AGE est un ensemble tertiaire de prestige, issu d’un ambitieux projet de réhabilitation et d’extension. Développant des surfaces de bureaux divisibles à partir de 281 m² jusqu’à plus de 9 000 m², l’immeuble se compose de plusieurs volumes mêlant construction neuve et bâti existant, pensés pour offrir une grande flexibilité d’aménagement. Les plateaux, livrés nus, bénéficient d’une excellente efficacité et d’une luminosité optimale, favorisant le bien-être et la qualité de vie au travail. Les espaces intérieurs sont complétés par de nombreux espaces extérieurs qualitatifs, incluant des terrasses privatives, un rooftop d’environ 400 m² ainsi que des jardins. L’immeuble s’inscrit dans une démarche environnementale exemplaire et propose une large gamme de services mutualisés, faisant du NEW AGE un lieu de travail moderne, connecté et convivial.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 52,27 € /m²/an 4,36 € /m²/mois 35 386 € /an 2 949 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 19 à 57 personnes
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 451 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement moquetté
- Service de restauration
- Open space
- Immeuble tertiaire neuf et réhabilité
- Divisibles et flexibles, terrasses et rooftop
- Tram, métro, gare TGV à proximité immédiate
3e étage, bureau Extension Gambetta
| Surface | 575 m² |
| Durée | 6-9 Ans |
|
Loyer
|
295,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Situé au cœur du quartier stratégique de la Part-Dieu à Lyon 3e, l’immeuble NEW AGE est un ensemble tertiaire de prestige, issu d’un ambitieux projet de réhabilitation et d’extension. Développant des surfaces de bureaux divisibles à partir de 281 m² jusqu’à plus de 9 000 m², l’immeuble se compose de plusieurs volumes mêlant construction neuve et bâti existant, pensés pour offrir une grande flexibilité d’aménagement. Les plateaux, livrés nus, bénéficient d’une excellente efficacité et d’une luminosité optimale, favorisant le bien-être et la qualité de vie au travail. Les espaces intérieurs sont complétés par de nombreux espaces extérieurs qualitatifs, incluant des terrasses privatives, un rooftop d’environ 400 m² ainsi que des jardins. L’immeuble s’inscrit dans une démarche environnementale exemplaire et propose une large gamme de services mutualisés, faisant du NEW AGE un lieu de travail moderne, connecté et convivial.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 52,27 € /m²/an 4,36 € /m²/mois 30 055 € /an 2 505 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 16 à 48 personnes
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 451 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement moquetté
- Service de restauration
- Open space
- Immeuble tertiaire neuf et réhabilité
- Divisibles et flexibles, terrasses et rooftop
- Tram, métro, gare TGV à proximité immédiate
3e étage, bureau SUD
| Surface | 616 m² |
| Durée | 6-9 Ans |
|
Loyer
|
295,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Situé au cœur du quartier stratégique de la Part-Dieu à Lyon 3e, l’immeuble NEW AGE est un ensemble tertiaire de prestige, issu d’un ambitieux projet de réhabilitation et d’extension. Développant des surfaces de bureaux divisibles à partir de 281 m² jusqu’à plus de 9 000 m², l’immeuble se compose de plusieurs volumes mêlant construction neuve et bâti existant, pensés pour offrir une grande flexibilité d’aménagement. Les plateaux, livrés nus, bénéficient d’une excellente efficacité et d’une luminosité optimale, favorisant le bien-être et la qualité de vie au travail. Les espaces intérieurs sont complétés par de nombreux espaces extérieurs qualitatifs, incluant des terrasses privatives, un rooftop d’environ 400 m² ainsi que des jardins. L’immeuble s’inscrit dans une démarche environnementale exemplaire et propose une large gamme de services mutualisés, faisant du NEW AGE un lieu de travail moderne, connecté et convivial.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 52,27 € /m²/an 4,36 € /m²/mois 32 198 € /an 2 683 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 17 à 52 personnes
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 451 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement moquetté
- Service de restauration
- Open space
- Immeuble tertiaire neuf et réhabilité
- Divisibles et flexibles, terrasses et rooftop
- Tram, métro, gare TGV à proximité immédiate
4e étage, bureau Extension Gambetta
| Surface | 608 m² |
| Durée | 6-9 Ans |
|
Loyer
|
295,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Situé au cœur du quartier stratégique de la Part-Dieu à Lyon 3e, l’immeuble NEW AGE est un ensemble tertiaire de prestige, issu d’un ambitieux projet de réhabilitation et d’extension. Développant des surfaces de bureaux divisibles à partir de 281 m² jusqu’à plus de 9 000 m², l’immeuble se compose de plusieurs volumes mêlant construction neuve et bâti existant, pensés pour offrir une grande flexibilité d’aménagement. Les plateaux, livrés nus, bénéficient d’une excellente efficacité et d’une luminosité optimale, favorisant le bien-être et la qualité de vie au travail. Les espaces intérieurs sont complétés par de nombreux espaces extérieurs qualitatifs, incluant des terrasses privatives, un rooftop d’environ 400 m² ainsi que des jardins. L’immeuble s’inscrit dans une démarche environnementale exemplaire et propose une large gamme de services mutualisés, faisant du NEW AGE un lieu de travail moderne, connecté et convivial.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 52,27 € /m²/an 4,36 € /m²/mois 31 780 € /an 2 648 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 17 à 51 personnes
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 451 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement moquetté
- Service de restauration
- Open space
- Immeuble tertiaire neuf et réhabilité
- Divisibles et flexibles, terrasses et rooftop
- Tram, métro, gare TGV à proximité immédiate
4e étage, bureau SUD
| Surface | 676 m² |
| Durée | 6-9 Ans |
|
Loyer
|
295,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Situé au cœur du quartier stratégique de la Part-Dieu à Lyon 3e, l’immeuble NEW AGE est un ensemble tertiaire de prestige, issu d’un ambitieux projet de réhabilitation et d’extension. Développant des surfaces de bureaux divisibles à partir de 281 m² jusqu’à plus de 9 000 m², l’immeuble se compose de plusieurs volumes mêlant construction neuve et bâti existant, pensés pour offrir une grande flexibilité d’aménagement. Les plateaux, livrés nus, bénéficient d’une excellente efficacité et d’une luminosité optimale, favorisant le bien-être et la qualité de vie au travail. Les espaces intérieurs sont complétés par de nombreux espaces extérieurs qualitatifs, incluant des terrasses privatives, un rooftop d’environ 400 m² ainsi que des jardins. L’immeuble s’inscrit dans une démarche environnementale exemplaire et propose une large gamme de services mutualisés, faisant du NEW AGE un lieu de travail moderne, connecté et convivial.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 52,27 € /m²/an 4,36 € /m²/mois 35 334 € /an 2 945 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 19 à 57 personnes
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 451 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement moquetté
- Service de restauration
- Open space
- Immeuble tertiaire neuf et réhabilité
- Divisibles et flexibles, terrasses et rooftop
- Tram, métro, gare TGV à proximité immédiate
7e étage, bureau Extension Gambetta
| Surface | 349 m² |
| Durée | 6-9 Ans |
|
Loyer
|
295,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Situé au cœur du quartier stratégique de la Part-Dieu à Lyon 3e, l’immeuble NEW AGE est un ensemble tertiaire de prestige, issu d’un ambitieux projet de réhabilitation et d’extension. Développant des surfaces de bureaux divisibles à partir de 281 m² jusqu’à plus de 9 000 m², l’immeuble se compose de plusieurs volumes mêlant construction neuve et bâti existant, pensés pour offrir une grande flexibilité d’aménagement. Les plateaux, livrés nus, bénéficient d’une excellente efficacité et d’une luminosité optimale, favorisant le bien-être et la qualité de vie au travail. Les espaces intérieurs sont complétés par de nombreux espaces extérieurs qualitatifs, incluant des terrasses privatives, un rooftop d’environ 400 m² ainsi que des jardins. L’immeuble s’inscrit dans une démarche environnementale exemplaire et propose une large gamme de services mutualisés, faisant du NEW AGE un lieu de travail moderne, connecté et convivial.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 52,27 € /m²/an 4,36 € /m²/mois 18 242 € /an 1 520 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 10 à 30 personnes
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 688 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement moquetté
- Service de restauration
- Open space
- Immeuble tertiaire neuf et réhabilité
- Divisibles et flexibles, terrasses et rooftop
- Tram, métro, gare TGV à proximité immédiate
7e étage, bureau SUD
| Surface | 678 m² |
| Durée | 6-9 Ans |
|
Loyer
|
295,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Situé au cœur du quartier stratégique de la Part-Dieu à Lyon 3e, l’immeuble NEW AGE est un ensemble tertiaire de prestige, issu d’un ambitieux projet de réhabilitation et d’extension. Développant des surfaces de bureaux divisibles à partir de 281 m² jusqu’à plus de 9 000 m², l’immeuble se compose de plusieurs volumes mêlant construction neuve et bâti existant, pensés pour offrir une grande flexibilité d’aménagement. Les plateaux, livrés nus, bénéficient d’une excellente efficacité et d’une luminosité optimale, favorisant le bien-être et la qualité de vie au travail. Les espaces intérieurs sont complétés par de nombreux espaces extérieurs qualitatifs, incluant des terrasses privatives, un rooftop d’environ 400 m² ainsi que des jardins. L’immeuble s’inscrit dans une démarche environnementale exemplaire et propose une large gamme de services mutualisés, faisant du NEW AGE un lieu de travail moderne, connecté et convivial.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 52,27 € /m²/an 4,36 € /m²/mois 35 439 € /an 2 953 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 19 à 57 personnes
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 688 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement moquetté
- Service de restauration
- Open space
- Immeuble tertiaire neuf et réhabilité
- Divisibles et flexibles, terrasses et rooftop
- Tram, métro, gare TGV à proximité immédiate
8e étage, bureau Extension Gambetta
| Surface | 379 m² |
| Durée | 6-9 Ans |
|
Loyer
|
295,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Situé au cœur du quartier stratégique de la Part-Dieu à Lyon 3e, l’immeuble NEW AGE est un ensemble tertiaire de prestige, issu d’un ambitieux projet de réhabilitation et d’extension. Développant des surfaces de bureaux divisibles à partir de 281 m² jusqu’à plus de 9 000 m², l’immeuble se compose de plusieurs volumes mêlant construction neuve et bâti existant, pensés pour offrir une grande flexibilité d’aménagement. Les plateaux, livrés nus, bénéficient d’une excellente efficacité et d’une luminosité optimale, favorisant le bien-être et la qualité de vie au travail. Les espaces intérieurs sont complétés par de nombreux espaces extérieurs qualitatifs, incluant des terrasses privatives, un rooftop d’environ 400 m² ainsi que des jardins. L’immeuble s’inscrit dans une démarche environnementale exemplaire et propose une large gamme de services mutualisés, faisant du NEW AGE un lieu de travail moderne, connecté et convivial.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 52,27 € /m²/an 4,36 € /m²/mois 19 810 € /an 1 651 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 11 à 32 personnes
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 688 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement moquetté
- Service de restauration
- Open space
- Immeuble tertiaire neuf et réhabilité
- Divisibles et flexibles, terrasses et rooftop
- Tram, métro, gare TGV à proximité immédiate
9e étage, bureau Extension Gambetta
| Surface | 282 m² |
| Durée | 6-9 Ans |
|
Loyer
|
295,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Situé au cœur du quartier stratégique de la Part-Dieu à Lyon 3e, l’immeuble NEW AGE est un ensemble tertiaire de prestige, issu d’un ambitieux projet de réhabilitation et d’extension. Développant des surfaces de bureaux divisibles à partir de 281 m² jusqu’à plus de 9 000 m², l’immeuble se compose de plusieurs volumes mêlant construction neuve et bâti existant, pensés pour offrir une grande flexibilité d’aménagement. Les plateaux, livrés nus, bénéficient d’une excellente efficacité et d’une luminosité optimale, favorisant le bien-être et la qualité de vie au travail. Les espaces intérieurs sont complétés par de nombreux espaces extérieurs qualitatifs, incluant des terrasses privatives, un rooftop d’environ 400 m² ainsi que des jardins. L’immeuble s’inscrit dans une démarche environnementale exemplaire et propose une large gamme de services mutualisés, faisant du NEW AGE un lieu de travail moderne, connecté et convivial.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 52,27 € /m²/an 4,36 € /m²/mois 14 740 € /an 1 228 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 8 à 24 personnes
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 688 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement moquetté
- Service de restauration
- Open space
- Immeuble tertiaire neuf et réhabilité
- Divisibles et flexibles, terrasses et rooftop
- Tram, métro, gare TGV à proximité immédiate
Aperçu du bien
Le NEW AGE est un ensemble immobilier emblématique du quartier de la Part-Dieu, situé au cœur d’un secteur en pleine transformation. Le projet associe extension et réhabilitation pour offrir un immeuble tertiaire de nouvelle génération fondé sur la qualité de vie au travail, la performance environnementale et la flexibilité d’usage. Cette opération propose des volumes généreux, des espaces extérieurs paysagers, une architecture valorisante et des prestations techniques de premier plan. Les plateaux, divisibles et adaptables, sont conçus pour accompagner des organisations variées tout en offrant un haut niveau de confort. Le bâtiment intègre de nombreux services tels qu’un restaurant inter-entreprises, une cafétéria, des espaces de convivialité, un rooftop accessible, ainsi que des solutions de mobilité avec parkings véhicules, motos et vélos, y compris des bornes de recharge. Son implantation stratégique garantit une accessibilité optimale grâce à la présence du tramway T4 au pied du site et de la gare Part-Dieu à quelques minutes, assurant une connexion simple avec l’ensemble de la métropole et les liaisons nationales. L’environnement immédiat rassemble commerces, services, restauration et une offre complète pour les utilisateurs.
- Concierge
- Service de restauration
- Système de sécurité
- Réception
- Terrasse sur le toit
- Station de recharge de voitures
- Local à vélos
- Accès direct à l’ascenseur
- Lumière naturelle
- Douches
- Wi-Fi
Informations sur l’immeuble
Présenté par
"69003 Lyon"
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