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69001 Lyon Bureau | 55–168 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Bel immeuble de caractère
- proche commerces et services
- proche transports en commun
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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LOYER
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Bureaux lumineux et fonctionnels de 168 m² situés au cœur du 1er arrondissement de Lyon, à l'adresse prestigieuse du 11 rue de l'Arbre Sec. Ce duplex, réparti entre un rez-de-chaussée et une mezzanine, offre un cadre de travail idéal pour les professions libérales et les entreprises recherchant une localisation dynamique. L'espace est parfaitement structuré avec des bureaux cloisonnés, une climatisation assurant un confort optimal toute l'année et deux entrées indépendantes pour plus de flexibilité. Ce bien rare combine praticité et élégance dans un environnement professionnel recherché. Un emplacement stratégique et une accessibilité optimale : Idéalement situés, ces bureaux bénéficient d'une excellente desserte en transports en commun avec les lignes de métro A et C (station Hôtel de Ville) à proximité immédiate, ainsi que plusieurs lignes de bus renforcées (C3, C5, C13, C14, C18). La connexion rapide aux principaux axes routiers et la proximité des services essentiels en font un emplacement stratégique. Disponibilité à partir septembre 2025. Caractéristiques : Deux entrées indépendantes, climatisation, locaux cloisonnés, Duplex (RDC + Mezzanine), cuisine équipée, sanitaires privatifs. Bel immeuble ancien de bonne facture, hauteur sous plafond importante. Locaux prêts à l'emploi.
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 168 m² d’espace adjacent.
- Toilettes privées
- idéal professions libérales
- cuisine équipée
-
Frais de location : 0,19 € /m²/an 0,02 € /m²/mois 21,74 € /an 1,81 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 10 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- espace en duplex
Bureaux lumineux et fonctionnels de 168 m² situés au cœur du 1er arrondissement de Lyon, à l'adresse prestigieuse du 11 rue de l'Arbre Sec. Ce duplex, réparti entre un rez-de-chaussée et une mezzanine, offre un cadre de travail idéal pour les professions libérales et les entreprises recherchant une localisation dynamique. L'espace est parfaitement structuré avec des bureaux cloisonnés, une climatisation assurant un confort optimal toute l'année et deux entrées indépendantes pour plus de flexibilité. Ce bien rare combine praticité et élégance dans un environnement professionnel recherché. Un emplacement stratégique et une accessibilité optimale : Idéalement situés, ces bureaux bénéficient d'une excellente desserte en transports en commun avec les lignes de métro A et C (station Hôtel de Ville) à proximité immédiate, ainsi que plusieurs lignes de bus renforcées (C3, C5, C13, C14, C18). La connexion rapide aux principaux axes routiers et la proximité des services essentiels en font un emplacement stratégique. Disponibilité à partir septembre 2025. Caractéristiques : Deux entrées indépendantes, climatisation, locaux cloisonnés, Duplex (RDC + Mezzanine), cuisine équipée, sanitaires privatifs. Bel immeuble ancien de bonne facture, hauteur sous plafond importante. Locaux prêts à l'emploi.
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 168 m² d’espace adjacent.
- Toilettes privées
- idéal professions libérales
- cuisine équipée
-
Frais de location : 0,40 € /m²/an 0,03 € /m²/mois 21,74 € /an 1,81 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 2 à 5 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- espace en duplex
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 113 m² | 3/6/9 | 286,00 € HT-HC/m²/an 23,83 € HT-HC/m²/mois 32 318 € HT-HC/an 2 693 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 01/09/2025 |
| Mezzanine | 55 m² | 3/6/9 | 286,00 € HT-HC/m²/an 23,83 € HT-HC/m²/mois 15 730 € HT-HC/an 1 311 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 01/09/2025 |
RDC
| Surface |
| 113 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 286,00 € HT-HC/m²/an 23,83 € HT-HC/m²/mois 32 318 € HT-HC/an 2 693 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/09/2025 |
Mezzanine
| Surface |
| 55 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 286,00 € HT-HC/m²/an 23,83 € HT-HC/m²/mois 15 730 € HT-HC/an 1 311 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/09/2025 |
RDC
| Surface | 113 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
286,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/09/2025 |
Bureaux lumineux et fonctionnels de 168 m² situés au cœur du 1er arrondissement de Lyon, à l'adresse prestigieuse du 11 rue de l'Arbre Sec. Ce duplex, réparti entre un rez-de-chaussée et une mezzanine, offre un cadre de travail idéal pour les professions libérales et les entreprises recherchant une localisation dynamique. L'espace est parfaitement structuré avec des bureaux cloisonnés, une climatisation assurant un confort optimal toute l'année et deux entrées indépendantes pour plus de flexibilité. Ce bien rare combine praticité et élégance dans un environnement professionnel recherché. Un emplacement stratégique et une accessibilité optimale : Idéalement situés, ces bureaux bénéficient d'une excellente desserte en transports en commun avec les lignes de métro A et C (station Hôtel de Ville) à proximité immédiate, ainsi que plusieurs lignes de bus renforcées (C3, C5, C13, C14, C18). La connexion rapide aux principaux axes routiers et la proximité des services essentiels en font un emplacement stratégique. Disponibilité à partir septembre 2025. Caractéristiques : Deux entrées indépendantes, climatisation, locaux cloisonnés, Duplex (RDC + Mezzanine), cuisine équipée, sanitaires privatifs. Bel immeuble ancien de bonne facture, hauteur sous plafond importante. Locaux prêts à l'emploi.
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 0,19 € /m²/an 0,02 € /m²/mois 21,74 € /an 1,81 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 4 à 10 personnes
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 168 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- idéal professions libérales
- espace en duplex
- cuisine équipée
Mezzanine
| Surface | 55 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
286,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/09/2025 |
Bureaux lumineux et fonctionnels de 168 m² situés au cœur du 1er arrondissement de Lyon, à l'adresse prestigieuse du 11 rue de l'Arbre Sec. Ce duplex, réparti entre un rez-de-chaussée et une mezzanine, offre un cadre de travail idéal pour les professions libérales et les entreprises recherchant une localisation dynamique. L'espace est parfaitement structuré avec des bureaux cloisonnés, une climatisation assurant un confort optimal toute l'année et deux entrées indépendantes pour plus de flexibilité. Ce bien rare combine praticité et élégance dans un environnement professionnel recherché. Un emplacement stratégique et une accessibilité optimale : Idéalement situés, ces bureaux bénéficient d'une excellente desserte en transports en commun avec les lignes de métro A et C (station Hôtel de Ville) à proximité immédiate, ainsi que plusieurs lignes de bus renforcées (C3, C5, C13, C14, C18). La connexion rapide aux principaux axes routiers et la proximité des services essentiels en font un emplacement stratégique. Disponibilité à partir septembre 2025. Caractéristiques : Deux entrées indépendantes, climatisation, locaux cloisonnés, Duplex (RDC + Mezzanine), cuisine équipée, sanitaires privatifs. Bel immeuble ancien de bonne facture, hauteur sous plafond importante. Locaux prêts à l'emploi.
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 0,40 € /m²/an 0,03 € /m²/mois 21,74 € /an 1,81 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 2 à 5 personnes
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 168 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- idéal professions libérales
- espace en duplex
- cuisine équipée
À PROPOS DU BIEN
Bel immeuble de caractère en pierre de taille, de style haussmannien à la façade ornée de moulures élaborées, situé dans une rue passante et commerçante, à proximité du palais St Pierre et de l'hôtel de ville et profitant donc bonne d'une desserte par les transports en commun.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 168 m² | Sous-type de bien | Appartement |
| Nb de lots | 9 | Surface de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1920 - 1929 |
| Espace total disponible | 168 m² |
| Nb de lots | 9 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Surface de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Année de construction | 1920 - 1929 |
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