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69002 Lyon Bureau | 348–2 788 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
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LOYER
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Actif moderne et performant offrant 5 567 m² de bureaux divisibles à partir de 350 m², idéal pour les entreprises en quête de flexibilité et de confort. Des prestations haut de gamme : Bureaux aménagés, non cloisonnés, lumineux et fonctionnels. Plateaux divisibles en 2 lots pour une adaptation optimale Panneaux acoustiques encastrés, éclairage FULL LED, faux planchers avec moquette. Vitrage toute hauteur avec brise-soleil orientables électriques. Espaces bien-être : vestiaires, douches et sanitaires privatifs. 2 ascenseurs pour un accès facilité. Confort thermique : chauffage & rafraîchissement d'air, ventilation naturelle nocturne. ERP 5ème catégorie. Un cadre de travail privilégié dans un quartier dynamique et innovant. Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 10 à 30 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 394 m² d’espace adjacent.
- Toilettes privées
- Douches
- bureaux divisibles à partir de 350 m²
- bureaux aménagés non cloisonnés
-
Charges locatives : 765,66 € /m²/an 63,81 € /m²/mois 267 216 € /an 22 268 € /mois
-
Taxe foncière : 319,03 € /m²/an 26,59 € /m²/mois 111 341 € /an 9 278 € /mois
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement moquetté
- Open space
- prestations haut de gamme
- balcon/terrasse
Actif moderne et performant offrant 5 567 m² de bureaux divisibles à partir de 350 m², idéal pour les entreprises en quête de flexibilité et de confort. Des prestations haut de gamme : Bureaux aménagés, non cloisonnés, lumineux et fonctionnels. Plateaux divisibles en 2 lots pour une adaptation optimale Panneaux acoustiques encastrés, éclairage FULL LED, faux planchers avec moquette. Vitrage toute hauteur avec brise-soleil orientables électriques. Espaces bien-être : vestiaires, douches et sanitaires privatifs. 2 ascenseurs pour un accès facilité. Confort thermique : chauffage & rafraîchissement d'air, ventilation naturelle nocturne. ERP 5ème catégorie. Un cadre de travail privilégié dans un quartier dynamique et innovant. Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 10 à 30 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 394 m² d’espace adjacent.
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Charges locatives : 765,66 € /m²/an 63,81 € /m²/mois 267 216 € /an 22 268 € /mois
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Taxe foncière : 319,03 € /m²/an 26,59 € /m²/mois 111 341 € /an 9 278 € /mois
- Disposition open space
- Espace en excellent état
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- prestations haut de gamme
- balcon/terrasse
Actif moderne et performant offrant 5 567 m² de bureaux divisibles à partir de 350 m², idéal pour les entreprises en quête de flexibilité et de confort. Des prestations haut de gamme : Bureaux aménagés, non cloisonnés, lumineux et fonctionnels. Plateaux divisibles en 2 lots pour une adaptation optimale Panneaux acoustiques encastrés, éclairage FULL LED, faux planchers avec moquette. Vitrage toute hauteur avec brise-soleil orientables électriques. Espaces bien-être : vestiaires, douches et sanitaires privatifs. 2 ascenseurs pour un accès facilité. Confort thermique : chauffage & rafraîchissement d'air, ventilation naturelle nocturne. ERP 5ème catégorie. Un cadre de travail privilégié dans un quartier dynamique et innovant. Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 10 à 29 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 394 m² d’espace adjacent.
- Toilettes privées
- Douches
- bureaux divisibles à partir de 350 m²
- bureaux aménagés non cloisonnés
-
Charges locatives : 765,66 € /m²/an 63,81 € /m²/mois 266 451 € /an 22 204 € /mois
-
Taxe foncière : 319,03 € /m²/an 26,59 € /m²/mois 111 022 € /an 9 252 € /mois
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- prestations haut de gamme
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Actif moderne et performant offrant 5 567 m² de bureaux divisibles à partir de 350 m², idéal pour les entreprises en quête de flexibilité et de confort. Des prestations haut de gamme : Bureaux aménagés, non cloisonnés, lumineux et fonctionnels. Plateaux divisibles en 2 lots pour une adaptation optimale Panneaux acoustiques encastrés, éclairage FULL LED, faux planchers avec moquette. Vitrage toute hauteur avec brise-soleil orientables électriques. Espaces bien-être : vestiaires, douches et sanitaires privatifs. 2 ascenseurs pour un accès facilité. Confort thermique : chauffage & rafraîchissement d'air, ventilation naturelle nocturne. ERP 5ème catégorie. Un cadre de travail privilégié dans un quartier dynamique et innovant. Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 10 à 29 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 394 m² d’espace adjacent.
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- Douches
- bureaux divisibles à partir de 350 m²
- bureaux aménagés non cloisonnés
-
Charges locatives : 765,66 € /m²/an 63,81 € /m²/mois 266 451 € /an 22 204 € /mois
-
Taxe foncière : 319,03 € /m²/an 26,59 € /m²/mois 111 022 € /an 9 252 € /mois
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- Entièrement moquetté
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- prestations haut de gamme
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Actif moderne et performant offrant 5 567 m² de bureaux divisibles à partir de 350 m², idéal pour les entreprises en quête de flexibilité et de confort. Des prestations haut de gamme : Bureaux aménagés, non cloisonnés, lumineux et fonctionnels. Plateaux divisibles en 2 lots pour une adaptation optimale Panneaux acoustiques encastrés, éclairage FULL LED, faux planchers avec moquette. Vitrage toute hauteur avec brise-soleil orientables électriques. Espaces bien-être : vestiaires, douches et sanitaires privatifs. 2 ascenseurs pour un accès facilité. Confort thermique : chauffage & rafraîchissement d'air, ventilation naturelle nocturne. ERP 5ème catégorie. Un cadre de travail privilégié dans un quartier dynamique et innovant. Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 10 à 29 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 394 m² d’espace adjacent.
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- Douches
- bureaux divisibles à partir de 350 m²
- bureaux aménagés non cloisonnés
-
Charges locatives : 765,66 € /m²/an 63,81 € /m²/mois 266 451 € /an 22 204 € /mois
-
Taxe foncière : 319,03 € /m²/an 26,59 € /m²/mois 111 022 € /an 9 252 € /mois
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement moquetté
- Open space
- prestations haut de gamme
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Actif moderne et performant offrant 5 567 m² de bureaux divisibles à partir de 350 m², idéal pour les entreprises en quête de flexibilité et de confort. Des prestations haut de gamme : Bureaux aménagés, non cloisonnés, lumineux et fonctionnels. Plateaux divisibles en 2 lots pour une adaptation optimale Panneaux acoustiques encastrés, éclairage FULL LED, faux planchers avec moquette. Vitrage toute hauteur avec brise-soleil orientables électriques. Espaces bien-être : vestiaires, douches et sanitaires privatifs. 2 ascenseurs pour un accès facilité. Confort thermique : chauffage & rafraîchissement d'air, ventilation naturelle nocturne. ERP 5ème catégorie. Un cadre de travail privilégié dans un quartier dynamique et innovant. Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 10 à 29 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 394 m² d’espace adjacent.
- Toilettes privées
- Douches
- bureaux divisibles à partir de 350 m²
- bureaux aménagés non cloisonnés
-
Charges locatives : 765,66 € /m²/an 63,81 € /m²/mois 266 451 € /an 22 204 € /mois
-
Taxe foncière : 319,03 € /m²/an 26,59 € /m²/mois 111 022 € /an 9 252 € /mois
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement moquetté
- Open space
- prestations haut de gamme
- balcon/terrasse
Actif moderne et performant offrant 5 567 m² de bureaux divisibles à partir de 350 m², idéal pour les entreprises en quête de flexibilité et de confort. Des prestations haut de gamme : Bureaux aménagés, non cloisonnés, lumineux et fonctionnels. Plateaux divisibles en 2 lots pour une adaptation optimale Panneaux acoustiques encastrés, éclairage FULL LED, faux planchers avec moquette. Vitrage toute hauteur avec brise-soleil orientables électriques. Espaces bien-être : vestiaires, douches et sanitaires privatifs. 2 ascenseurs pour un accès facilité. Confort thermique : chauffage & rafraîchissement d'air, ventilation naturelle nocturne. ERP 5ème catégorie. Un cadre de travail privilégié dans un quartier dynamique et innovant. Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 10 à 30 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 394 m² d’espace adjacent.
- Toilettes privées
- Douches
- bureaux divisibles à partir de 350 m²
- bureaux aménagés non cloisonnés
-
Charges locatives : 765,66 € /m²/an 63,81 € /m²/mois 267 216 € /an 22 268 € /mois
-
Taxe foncière : 319,03 € /m²/an 26,59 € /m²/mois 111 341 € /an 9 278 € /mois
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement moquetté
- Open space
- prestations haut de gamme
- balcon/terrasse
Actif moderne et performant offrant 5 567 m² de bureaux divisibles à partir de 350 m², idéal pour les entreprises en quête de flexibilité et de confort. Des prestations haut de gamme : Bureaux aménagés, non cloisonnés, lumineux et fonctionnels. Plateaux divisibles en 2 lots pour une adaptation optimale Panneaux acoustiques encastrés, éclairage FULL LED, faux planchers avec moquette. Vitrage toute hauteur avec brise-soleil orientables électriques. Espaces bien-être : vestiaires, douches et sanitaires privatifs. 2 ascenseurs pour un accès facilité. Confort thermique : chauffage & rafraîchissement d'air, ventilation naturelle nocturne. ERP 5ème catégorie. Un cadre de travail privilégié dans un quartier dynamique et innovant. Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 10 à 30 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 394 m² d’espace adjacent.
- Toilettes privées
- Douches
- bureaux divisibles à partir de 350 m²
- bureaux aménagés non cloisonnés
-
Charges locatives : 765,66 € /m²/an 63,81 € /m²/mois 267 216 € /an 22 268 € /mois
-
Taxe foncière : 319,03 € /m²/an 26,59 € /m²/mois 111 341 € /an 9 278 € /mois
- Disposition open space
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- Open space
- prestations haut de gamme
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage, bureau Lot 5 | 349 m² | 3/6/9 | 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 87 250 € HT-HC/an 7 271 € HT-HC/mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 2e étage, bureau Lot 6 | 349 m² | 3/6/9 | 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 87 250 € HT-HC/an 7 271 € HT-HC/mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 3e étage, bureau Lot 7 | 348 m² | 3/6/9 | 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 87 000 € HT-HC/an 7 250 € HT-HC/mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 3e étage, bureau Lot 8 | 348 m² | 3/6/9 | 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 87 000 € HT-HC/an 7 250 € HT-HC/mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 5e étage, bureau Lot 11 | 348 m² | 3/6/9 | 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 87 000 € HT-HC/an 7 250 € HT-HC/mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 5e étage, bureau Lot 12 | 348 m² | 3/6/9 | 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 87 000 € HT-HC/an 7 250 € HT-HC/mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 6e étage, bureau Lot 13 | 349 m² | 3/6/9 | 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 87 250 € HT-HC/an 7 271 € HT-HC/mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 6e étage, bureau Lot 14 | 349 m² | 3/6/9 | 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 87 250 € HT-HC/an 7 271 € HT-HC/mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
2e étage, bureau Lot 5
| Surface |
| 349 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 87 250 € HT-HC/an 7 271 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau Lot 6
| Surface |
| 349 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 87 250 € HT-HC/an 7 271 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau Lot 7
| Surface |
| 348 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 87 000 € HT-HC/an 7 250 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau Lot 8
| Surface |
| 348 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 87 000 € HT-HC/an 7 250 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau Lot 11
| Surface |
| 348 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 87 000 € HT-HC/an 7 250 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau Lot 12
| Surface |
| 348 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 87 000 € HT-HC/an 7 250 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau Lot 13
| Surface |
| 349 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 87 250 € HT-HC/an 7 271 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau Lot 14
| Surface |
| 349 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 87 250 € HT-HC/an 7 271 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau Lot 5
| Surface | 349 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
250,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Actif moderne et performant offrant 5 567 m² de bureaux divisibles à partir de 350 m², idéal pour les entreprises en quête de flexibilité et de confort. Des prestations haut de gamme : Bureaux aménagés, non cloisonnés, lumineux et fonctionnels. Plateaux divisibles en 2 lots pour une adaptation optimale Panneaux acoustiques encastrés, éclairage FULL LED, faux planchers avec moquette. Vitrage toute hauteur avec brise-soleil orientables électriques. Espaces bien-être : vestiaires, douches et sanitaires privatifs. 2 ascenseurs pour un accès facilité. Confort thermique : chauffage & rafraîchissement d'air, ventilation naturelle nocturne. ERP 5ème catégorie. Un cadre de travail privilégié dans un quartier dynamique et innovant. Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 765,66 € /m²/an 63,81 € /m²/mois 267 216 € /an 22 268 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 319,03 € /m²/an 26,59 € /m²/mois 111 341 € /an 9 278 € /mois
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 10 à 30 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 394 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Douches
- Open space
- bureaux divisibles à partir de 350 m²
- prestations haut de gamme
- bureaux aménagés non cloisonnés
- balcon/terrasse
2e étage, bureau Lot 6
| Surface | 349 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
250,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Actif moderne et performant offrant 5 567 m² de bureaux divisibles à partir de 350 m², idéal pour les entreprises en quête de flexibilité et de confort. Des prestations haut de gamme : Bureaux aménagés, non cloisonnés, lumineux et fonctionnels. Plateaux divisibles en 2 lots pour une adaptation optimale Panneaux acoustiques encastrés, éclairage FULL LED, faux planchers avec moquette. Vitrage toute hauteur avec brise-soleil orientables électriques. Espaces bien-être : vestiaires, douches et sanitaires privatifs. 2 ascenseurs pour un accès facilité. Confort thermique : chauffage & rafraîchissement d'air, ventilation naturelle nocturne. ERP 5ème catégorie. Un cadre de travail privilégié dans un quartier dynamique et innovant. Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 765,66 € /m²/an 63,81 € /m²/mois 267 216 € /an 22 268 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 319,03 € /m²/an 26,59 € /m²/mois 111 341 € /an 9 278 € /mois
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 10 à 30 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 394 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Douches
- Open space
- bureaux divisibles à partir de 350 m²
- prestations haut de gamme
- bureaux aménagés non cloisonnés
- balcon/terrasse
3e étage, bureau Lot 7
| Surface | 348 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
250,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Actif moderne et performant offrant 5 567 m² de bureaux divisibles à partir de 350 m², idéal pour les entreprises en quête de flexibilité et de confort. Des prestations haut de gamme : Bureaux aménagés, non cloisonnés, lumineux et fonctionnels. Plateaux divisibles en 2 lots pour une adaptation optimale Panneaux acoustiques encastrés, éclairage FULL LED, faux planchers avec moquette. Vitrage toute hauteur avec brise-soleil orientables électriques. Espaces bien-être : vestiaires, douches et sanitaires privatifs. 2 ascenseurs pour un accès facilité. Confort thermique : chauffage & rafraîchissement d'air, ventilation naturelle nocturne. ERP 5ème catégorie. Un cadre de travail privilégié dans un quartier dynamique et innovant. Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 765,66 € /m²/an 63,81 € /m²/mois 266 451 € /an 22 204 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 319,03 € /m²/an 26,59 € /m²/mois 111 022 € /an 9 252 € /mois
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 10 à 29 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 394 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Douches
- Open space
- bureaux divisibles à partir de 350 m²
- prestations haut de gamme
- bureaux aménagés non cloisonnés
- balcon/terrasse
3e étage, bureau Lot 8
| Surface | 348 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
250,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Actif moderne et performant offrant 5 567 m² de bureaux divisibles à partir de 350 m², idéal pour les entreprises en quête de flexibilité et de confort. Des prestations haut de gamme : Bureaux aménagés, non cloisonnés, lumineux et fonctionnels. Plateaux divisibles en 2 lots pour une adaptation optimale Panneaux acoustiques encastrés, éclairage FULL LED, faux planchers avec moquette. Vitrage toute hauteur avec brise-soleil orientables électriques. Espaces bien-être : vestiaires, douches et sanitaires privatifs. 2 ascenseurs pour un accès facilité. Confort thermique : chauffage & rafraîchissement d'air, ventilation naturelle nocturne. ERP 5ème catégorie. Un cadre de travail privilégié dans un quartier dynamique et innovant. Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 765,66 € /m²/an 63,81 € /m²/mois 266 451 € /an 22 204 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 319,03 € /m²/an 26,59 € /m²/mois 111 022 € /an 9 252 € /mois
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 10 à 29 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 394 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Douches
- Open space
- bureaux divisibles à partir de 350 m²
- prestations haut de gamme
- bureaux aménagés non cloisonnés
- balcon/terrasse
5e étage, bureau Lot 11
| Surface | 348 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
250,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Actif moderne et performant offrant 5 567 m² de bureaux divisibles à partir de 350 m², idéal pour les entreprises en quête de flexibilité et de confort. Des prestations haut de gamme : Bureaux aménagés, non cloisonnés, lumineux et fonctionnels. Plateaux divisibles en 2 lots pour une adaptation optimale Panneaux acoustiques encastrés, éclairage FULL LED, faux planchers avec moquette. Vitrage toute hauteur avec brise-soleil orientables électriques. Espaces bien-être : vestiaires, douches et sanitaires privatifs. 2 ascenseurs pour un accès facilité. Confort thermique : chauffage & rafraîchissement d'air, ventilation naturelle nocturne. ERP 5ème catégorie. Un cadre de travail privilégié dans un quartier dynamique et innovant. Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 765,66 € /m²/an 63,81 € /m²/mois 266 451 € /an 22 204 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 319,03 € /m²/an 26,59 € /m²/mois 111 022 € /an 9 252 € /mois
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 10 à 29 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 394 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Douches
- Open space
- bureaux divisibles à partir de 350 m²
- prestations haut de gamme
- bureaux aménagés non cloisonnés
- balcon/terrasse
5e étage, bureau Lot 12
| Surface | 348 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
250,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Actif moderne et performant offrant 5 567 m² de bureaux divisibles à partir de 350 m², idéal pour les entreprises en quête de flexibilité et de confort. Des prestations haut de gamme : Bureaux aménagés, non cloisonnés, lumineux et fonctionnels. Plateaux divisibles en 2 lots pour une adaptation optimale Panneaux acoustiques encastrés, éclairage FULL LED, faux planchers avec moquette. Vitrage toute hauteur avec brise-soleil orientables électriques. Espaces bien-être : vestiaires, douches et sanitaires privatifs. 2 ascenseurs pour un accès facilité. Confort thermique : chauffage & rafraîchissement d'air, ventilation naturelle nocturne. ERP 5ème catégorie. Un cadre de travail privilégié dans un quartier dynamique et innovant. Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 765,66 € /m²/an 63,81 € /m²/mois 266 451 € /an 22 204 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 319,03 € /m²/an 26,59 € /m²/mois 111 022 € /an 9 252 € /mois
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 10 à 29 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 394 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Douches
- Open space
- bureaux divisibles à partir de 350 m²
- prestations haut de gamme
- bureaux aménagés non cloisonnés
- balcon/terrasse
6e étage, bureau Lot 13
| Surface | 349 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
250,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Actif moderne et performant offrant 5 567 m² de bureaux divisibles à partir de 350 m², idéal pour les entreprises en quête de flexibilité et de confort. Des prestations haut de gamme : Bureaux aménagés, non cloisonnés, lumineux et fonctionnels. Plateaux divisibles en 2 lots pour une adaptation optimale Panneaux acoustiques encastrés, éclairage FULL LED, faux planchers avec moquette. Vitrage toute hauteur avec brise-soleil orientables électriques. Espaces bien-être : vestiaires, douches et sanitaires privatifs. 2 ascenseurs pour un accès facilité. Confort thermique : chauffage & rafraîchissement d'air, ventilation naturelle nocturne. ERP 5ème catégorie. Un cadre de travail privilégié dans un quartier dynamique et innovant. Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 765,66 € /m²/an 63,81 € /m²/mois 267 216 € /an 22 268 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 319,03 € /m²/an 26,59 € /m²/mois 111 341 € /an 9 278 € /mois
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 10 à 30 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 394 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Douches
- Open space
- bureaux divisibles à partir de 350 m²
- prestations haut de gamme
- bureaux aménagés non cloisonnés
- balcon/terrasse
6e étage, bureau Lot 14
| Surface | 349 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
250,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Actif moderne et performant offrant 5 567 m² de bureaux divisibles à partir de 350 m², idéal pour les entreprises en quête de flexibilité et de confort. Des prestations haut de gamme : Bureaux aménagés, non cloisonnés, lumineux et fonctionnels. Plateaux divisibles en 2 lots pour une adaptation optimale Panneaux acoustiques encastrés, éclairage FULL LED, faux planchers avec moquette. Vitrage toute hauteur avec brise-soleil orientables électriques. Espaces bien-être : vestiaires, douches et sanitaires privatifs. 2 ascenseurs pour un accès facilité. Confort thermique : chauffage & rafraîchissement d'air, ventilation naturelle nocturne. ERP 5ème catégorie. Un cadre de travail privilégié dans un quartier dynamique et innovant. Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 765,66 € /m²/an 63,81 € /m²/mois 267 216 € /an 22 268 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 319,03 € /m²/an 26,59 € /m²/mois 111 341 € /an 9 278 € /mois
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 10 à 30 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 394 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Douches
- Open space
- bureaux divisibles à partir de 350 m²
- prestations haut de gamme
- bureaux aménagés non cloisonnés
- balcon/terrasse
APERÇU DU BIEN
Immeuble de bureaux neuf livré en 2022, idéalement situé à proximité directe de l'autoroute A7, non loin de la gare de Lyon-Perrache. Cet immeuble est classé ERP 5ème catégorie.
- Restaurant
- Système de sécurité
- Bord de l’eau
- Local à vélos
- Wi-Fi
- Balcon
- Détecteur de fumée
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
"69002 Lyon"
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