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69003 Lyon Bureau | 131 m² | À louer
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Proche pôle multimodal Lyon-Part-Dieu
- bâtiment est classé ERP 5
- near commerces and services
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
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LOYER
- TYPE DE BIEN
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- DISPONIBLE
Bureaux fonctionnels de 131 m², idéalement situés au 7ème étage d'un immeuble tertiaire avec ascenseur, en plein cœur du quartier d'affaires de la Part-Dieu. Bénéficiant d'un emplacement stratégique à seulement 5 minutes à pied du pôle multimodal Lyon Part-Dieu, ce bien offre une accessibilité exceptionnelle : métro B, tramways T1/T3/T4, nombreuses lignes de bus, gare TGV, Rhônexpress vers l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry, et station Vélo'V à proximité immédiate. L'espace se compose de plusieurs bureaux cloisonnés, ainsi que d'un espace ouvert, facilement modulables selon vos besoins. Que vous soyez une entreprise en développement ou un professionnel souhaitant s'implanter dans l'un des secteurs les plus dynamiques de Lyon, ces bureaux offrent une opportunité unique de conjuguer visibilité, accessibilité et confort. Descriptif : Immeuble tertiaire - Ascenseurs - Sanitaires en parties communes - Sol : moquette - Climatisation réversible - Faux plafond - Plinthes périphériques avec câblage informatique - Baie de brassage - Espace accueil - Espace ouvert - Salle de réunion - Bureaux cloisonnés - Cloisons amovibles - Possibilité de conserver le mobilier en place Étage : R+7. Type de caution : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date de prise d'effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 11 personnes
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- cloisons amovibles
- open space et bureaux cloisonnés
-
Charges locatives : 14,35 € /m²/an 1,20 € /m²/mois 1 880 € /an 156,67 € /mois
-
Taxe foncière : 9,92 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 1 300 € /an 108,33 € /mois
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Open space
- Possibilité de conserver le mobilier
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 7e étage | 131 m² | 3/6/9 | 168,00 € HT-HC/m²/an 14,00 € HT-HC/m²/mois 22 008 € HT-HC/an 1 834 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
7e étage
| Surface |
| 131 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 168,00 € HT-HC/m²/an 14,00 € HT-HC/m²/mois 22 008 € HT-HC/an 1 834 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage
| Surface | 131 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
168,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Bureaux fonctionnels de 131 m², idéalement situés au 7ème étage d'un immeuble tertiaire avec ascenseur, en plein cœur du quartier d'affaires de la Part-Dieu. Bénéficiant d'un emplacement stratégique à seulement 5 minutes à pied du pôle multimodal Lyon Part-Dieu, ce bien offre une accessibilité exceptionnelle : métro B, tramways T1/T3/T4, nombreuses lignes de bus, gare TGV, Rhônexpress vers l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry, et station Vélo'V à proximité immédiate. L'espace se compose de plusieurs bureaux cloisonnés, ainsi que d'un espace ouvert, facilement modulables selon vos besoins. Que vous soyez une entreprise en développement ou un professionnel souhaitant s'implanter dans l'un des secteurs les plus dynamiques de Lyon, ces bureaux offrent une opportunité unique de conjuguer visibilité, accessibilité et confort. Descriptif : Immeuble tertiaire - Ascenseurs - Sanitaires en parties communes - Sol : moquette - Climatisation réversible - Faux plafond - Plinthes périphériques avec câblage informatique - Baie de brassage - Espace accueil - Espace ouvert - Salle de réunion - Bureaux cloisonnés - Cloisons amovibles - Possibilité de conserver le mobilier en place Étage : R+7. Type de caution : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date de prise d'effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 14,35 € /m²/an 1,20 € /m²/mois 1 880 € /an 156,67 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 9,92 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 1 300 € /an 108,33 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 4 à 11 personnes
- Bureaux cloisonnés
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Open space
- cloisons amovibles
- Possibilité de conserver le mobilier
- open space et bureaux cloisonnés
APERÇU DU BIEN
The building "Le Galaxie" is a high-quality office property, secured with access control and a caretaker. It is equipped with elevators, shared restrooms, and is fully wired with fiber optic connectivity. The common areas are well-maintained, providing a professional and high-standard environment. The building is classified as ERP 5 category, ensuring compliance with accessibility regulations. It enjoys excellent public transport connections, with the Part-Dieu SNCF train station in close proximity.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
"69003 Lyon"
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