69003 Lyon Bureau | 131 m² | À louer

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • near Lyon Part-Dieu multimodal hub près du pôle multimodal Lyon Part-Dieu
  • The building is classified as ERP 5. Le bâtiment est classé ERP 5.
  • près des commerces et des services

TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 7e étage
  • 131 m²
  • 3/6/9
  • 168,00 € HT-HC/m²/an
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Functional office space of 131 m², ideally located on the 7th floor of a tertiary building with an elevator, right in the heart of the Part-Dieu business district. Benefiting from a strategic location just a 5-minute walk from the Lyon Part-Dieu multimodal hub, this property offers exceptional accessibility: Metro line B, tramways T1/T3/T4, numerous bus lines, TGV station, Rhônexpress to Lyon-Saint-Exupéry airport, and a Vélo'V station in the immediate vicinity. The space consists of several partitioned offices as well as an open space, easily adaptable to your needs. Whether you are a growing company or a professional looking to establish yourself in one of Lyon's most dynamic areas, these offices offer a unique opportunity to combine visibility, accessibility, and comfort. Description: Tertiary building - Elevators - Shared restrooms - Flooring: carpet - Reversible air conditioning - Suspended ceiling - Perimeter trunking with IT cabling - Patch panel - Reception area - Open space - Meeting room - Partitioned offices - Movable partitions - Option to retain existing furniture. Floor: 7th floor. Lease type: Commercial - Duration: 3/6/9 years - Notice period: 6 months - Taxation: VAT - Index: ILAT - Indexation: Annual, effective date - Security deposit: 3 months excl. VAT/excl. charges - Rent and charges: Quarterly and in advance.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Espace en excellent état
  • Open space
  • Possibility to retain the furniture
  • Frais de location :
    0,11 € /m²/an
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 4 à 11 personnes
  • Salles de conférence
  • Climatisation centrale
  • Demountable partitions
  • open space et bureaux fermés
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
7e étage 131 m² 3/6/9 168,00 € HT-HC/m²/an Bureau Construction achevée Maintenant

7e étage

Surface
131 m²
Durée
3/6/9
Loyer
168,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

APERÇU DU BIEN

The building "Le Galaxie" is a high-quality office property, secured with access control and a caretaker. It is equipped with elevators, shared restrooms, and is fully wired with fiber optic connectivity. The common areas are well-maintained, providing a professional and high-standard environment. The building is classified as ERP 5 category, ensuring compliance with accessibility regulations. It enjoys excellent public transport connections, with the Part-Dieu SNCF train station in close proximity.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1980 - 1989
Surface de l’immeuble
> 5 000 m²
Classe d’immeuble
C

ÉNERGIE

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 36228751

  • Date de mise sur le marché: 12/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69003 Lyon