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69002 Lyon Bureau | 200–611 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- immeuble rénové par un architecte
- proche commerces et services
- proche transports en commun
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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LOYER
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- DISPONIBLE
Location de bureaux prêt à l'emplois de 611 m² en duplex entièrement aménagé, avec des prestations haut de gamme. Une adresse prestigieuse en hypercentre et d'une excellente accessibilité (métro, transports en commun, voitures, modes doux, quais du Rhône...). Accès PMR - Possibilité de louer 1 à 3 locaux de réserves de 12 m² à 17 m² environ - Possibilité de louer 2 places de parkings supplémentaires - Hall d'entrée - Contrôle d'accès extérieur : Visiophone - Contrôle d'accès intérieur - Ascenseur privatif - Jardin intérieur paysager - Plateau de bureaux entièrement aménagé - Accueil, Open-space, Bureaux fermés, Salles de réunion - Coin cuisine et espace détente - Vestiaire et douche en sous sol - Moquette : choix du preneur Etage : R+3 / R+4. Type de bail : Commercial - Durée : 6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 12 à 35 personnes
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Douches
- accès PMR
- open-space et bureaux fermés
-
Charges locatives : 63,92 € /m²/an 5,33 € /m²/mois 26 273 € /an 2 189 € /mois
-
Taxe foncière : 28,69 € /m²/an 2,39 € /m²/mois 11 792 € /an 982,67 € /mois
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 611 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Possibilité de louer 1 à 3 locaux de réserves
Location de bureaux prêt à l'emplois de 611 m² en duplex entièrement aménagé, avec des prestations haut de gamme. Une adresse prestigieuse en hypercentre et d'une excellente accessibilité (métro, transports en commun, voitures, modes doux, quais du Rhône...). Accès PMR - Possibilité de louer 1 à 3 locaux de réserves de 12 m² à 17 m² environ - Possibilité de louer 2 places de parkings supplémentaires - Hall d'entrée - Contrôle d'accès extérieur : Visiophone - Contrôle d'accès intérieur - Ascenseur privatif - Jardin intérieur paysager - Plateau de bureaux entièrement aménagé - Accueil, Open-space, Bureaux fermés, Salles de réunion - Coin cuisine et espace détente - Vestiaire et douche en sous sol - Moquette : choix du preneur Etage : R+3 / R+4. Type de bail : Commercial - Durée : 6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 6 à 17 personnes
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Douches
- accès PMR
- open-space et bureaux fermés
-
Charges locatives : 63,92 € /m²/an 5,33 € /m²/mois 12 785 € /an 1 065 € /mois
-
Taxe foncière : 28,69 € /m²/an 2,39 € /m²/mois 5 738 € /an 478,19 € /mois
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 611 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Possibilité de louer 1 à 3 locaux de réserves
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 3e étage | 411 m² | 3/6/9 | 350,00 € HT-HC/m²/an 29,17 € HT-HC/m²/mois 143 850 € HT-HC/an 11 988 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage | 200 m² | 3/6/9 | 350,00 € HT-HC/m²/an 29,17 € HT-HC/m²/mois 70 000 € HT-HC/an 5 833 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 411 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 350,00 € HT-HC/m²/an 29,17 € HT-HC/m²/mois 143 850 € HT-HC/an 11 988 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Surface |
| 200 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 350,00 € HT-HC/m²/an 29,17 € HT-HC/m²/mois 70 000 € HT-HC/an 5 833 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface | 411 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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350,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Location de bureaux prêt à l'emplois de 611 m² en duplex entièrement aménagé, avec des prestations haut de gamme. Une adresse prestigieuse en hypercentre et d'une excellente accessibilité (métro, transports en commun, voitures, modes doux, quais du Rhône...). Accès PMR - Possibilité de louer 1 à 3 locaux de réserves de 12 m² à 17 m² environ - Possibilité de louer 2 places de parkings supplémentaires - Hall d'entrée - Contrôle d'accès extérieur : Visiophone - Contrôle d'accès intérieur - Ascenseur privatif - Jardin intérieur paysager - Plateau de bureaux entièrement aménagé - Accueil, Open-space, Bureaux fermés, Salles de réunion - Coin cuisine et espace détente - Vestiaire et douche en sous sol - Moquette : choix du preneur Etage : R+3 / R+4. Type de bail : Commercial - Durée : 6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 63,92 € /m²/an 5,33 € /m²/mois 26 273 € /an 2 189 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 28,69 € /m²/an 2,39 € /m²/mois 11 792 € /an 982,67 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 12 à 35 personnes
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 611 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Douches
- Accessible fauteuils roulants
- accès PMR
- Possibilité de louer 1 à 3 locaux de réserves
- open-space et bureaux fermés
4e étage
| Surface | 200 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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350,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Location de bureaux prêt à l'emplois de 611 m² en duplex entièrement aménagé, avec des prestations haut de gamme. Une adresse prestigieuse en hypercentre et d'une excellente accessibilité (métro, transports en commun, voitures, modes doux, quais du Rhône...). Accès PMR - Possibilité de louer 1 à 3 locaux de réserves de 12 m² à 17 m² environ - Possibilité de louer 2 places de parkings supplémentaires - Hall d'entrée - Contrôle d'accès extérieur : Visiophone - Contrôle d'accès intérieur - Ascenseur privatif - Jardin intérieur paysager - Plateau de bureaux entièrement aménagé - Accueil, Open-space, Bureaux fermés, Salles de réunion - Coin cuisine et espace détente - Vestiaire et douche en sous sol - Moquette : choix du preneur Etage : R+3 / R+4. Type de bail : Commercial - Durée : 6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 63,92 € /m²/an 5,33 € /m²/mois 12 785 € /an 1 065 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 28,69 € /m²/an 2,39 € /m²/mois 5 738 € /an 478,19 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 6 à 17 personnes
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 611 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
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- Accessible fauteuils roulants
- accès PMR
- Possibilité de louer 1 à 3 locaux de réserves
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APERÇU DU BIEN
L'immeuble "27 AC" est un bâtiment indépendant situé en plein cœur de la Presqu'île, à proximité immédiate de la place Bellecour. Il offre des prestations haut de gamme, conçues par l'architecte JM Wilmotte. L'immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) et dispose de trois ascenseurs. Des locaux de réserve de 12 à 17 m² sont disponibles en supplément, ainsi que deux places de parking commandées. Le quartier environnant propose de nombreux commerces, services, restaurants et établissements scolaires, assurant un environnement dynamique et pratique.
- Ligne d’autobus
- Concierge
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Réception
- Espace d’entreposage
- Accès direct à l’ascenseur
- Lumière naturelle
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
"69002 Lyon"
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