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69003 Lyon Bureau | 463–1 356 m² | 4 étoiles | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- immeuble de prestige
- proche centre commercial La Part Dieu
- proche transports en commun
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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LOYER
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Location de bureaux dans l'emblématique tour "CRAYON". Locaux entièrement rénovés. Au pied du centre commercial et de la Gare Part Dieu, la tour Part Dieu vous propose des locaux divisibles à partir de 100 m², dans un style industriel et contemporain. Les rénovations sont lourdes : désamiantage, changement intégral du système de climatisation et rénovation des plateaux/parties communes. La vue sur Lyon saura séduire vos clients, partenaires et collaborateurs. Une enseigne d'exception avec une visibilité sur toute la ville sera disponible à la location pour un locataire significatif. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance. Plateaux livrés rénovés : sols, murs, périphériques, faux plafonds, courant fort - Hauteur sous plafond : 2.65 m - 10 Ascenseurs, 1 monte-charges - Chauffage collectif urbain Immeuble climatisé - 3 agents de sécurité incendie sur la Tour (une présence 24h/24) - Accueil, Conciergerie, Service courriers, Hôtel 4 * sur 10 étages - Chaque palier d'étage est équipé de porte coupe-feu 2 heures - Réglementation IGH : Validation par un bureau de contrôle de tout projet d'aménagement et dossier transmis à la commission de sécurité - Remise à neuf des plateaux (désamiantage, sols, peintures, faux plafonds) - 2 fenêtres : 32 m² SUBL
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 25 à 75 personnes
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- conciergerie
-
Frais de location : 0,16 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 141,25 € /an 11,77 € /mois
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- locaux rénovés
- Service courriers
Location de bureaux dans l'emblématique tour "CRAYON". Locaux entièrement rénovés. Au pied du centre commercial et de la Gare Part Dieu, la tour Part Dieu vous propose des locaux divisibles à partir de 100 m², dans un style industriel et contemporain. Les rénovations sont lourdes : désamiantage, changement intégral du système de climatisation et rénovation des plateaux/parties communes. La vue sur Lyon saura séduire vos clients, partenaires et collaborateurs. Une enseigne d'exception avec une visibilité sur toute la ville sera disponible à la location pour un locataire significatif. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance. Plateaux livrés rénovés : sols, murs, périphériques, faux plafonds, courant fort - Hauteur sous plafond : 2.65 m - 10 Ascenseurs, 1 monte-charges - Chauffage collectif urbain Immeuble climatisé - 3 agents de sécurité incendie sur la Tour (une présence 24h/24) - Accueil, Conciergerie, Service courriers, Hôtel 4 * sur 10 étages - Chaque palier d'étage est équipé de porte coupe-feu 2 heures - Réglementation IGH : Validation par un bureau de contrôle de tout projet d'aménagement et dossier transmis à la commission de sécurité - Remise à neuf des plateaux (désamiantage, sols, peintures, faux plafonds) - 2 fenêtres : 32 m² SUBL
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 13 à 39 personnes
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- conciergerie
-
Frais de location : 0,31 € /m²/an 0,03 € /m²/mois 141,25 € /an 11,77 € /mois
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- locaux rénovés
- Service courriers
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 17e étage | 893 m² | 3/6/9 | 235,00 € HT-HC/m²/an 19,58 € HT-HC/m²/mois 209 855 € HT-HC/an 17 488 € HT-HC/mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 18e étage | 463 m² | 3/6/9 | 235,00 € HT-HC/m²/an 19,58 € HT-HC/m²/mois 108 805 € HT-HC/an 9 067 € HT-HC/mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
17e étage
| Surface |
| 893 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 235,00 € HT-HC/m²/an 19,58 € HT-HC/m²/mois 209 855 € HT-HC/an 17 488 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
18e étage
| Surface |
| 463 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 235,00 € HT-HC/m²/an 19,58 € HT-HC/m²/mois 108 805 € HT-HC/an 9 067 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
17e étage
| Surface | 893 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
235,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Location de bureaux dans l'emblématique tour "CRAYON". Locaux entièrement rénovés. Au pied du centre commercial et de la Gare Part Dieu, la tour Part Dieu vous propose des locaux divisibles à partir de 100 m², dans un style industriel et contemporain. Les rénovations sont lourdes : désamiantage, changement intégral du système de climatisation et rénovation des plateaux/parties communes. La vue sur Lyon saura séduire vos clients, partenaires et collaborateurs. Une enseigne d'exception avec une visibilité sur toute la ville sera disponible à la location pour un locataire significatif. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance. Plateaux livrés rénovés : sols, murs, périphériques, faux plafonds, courant fort - Hauteur sous plafond : 2.65 m - 10 Ascenseurs, 1 monte-charges - Chauffage collectif urbain Immeuble climatisé - 3 agents de sécurité incendie sur la Tour (une présence 24h/24) - Accueil, Conciergerie, Service courriers, Hôtel 4 * sur 10 étages - Chaque palier d'étage est équipé de porte coupe-feu 2 heures - Réglementation IGH : Validation par un bureau de contrôle de tout projet d'aménagement et dossier transmis à la commission de sécurité - Remise à neuf des plateaux (désamiantage, sols, peintures, faux plafonds) - 2 fenêtres : 32 m² SUBL
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 0,16 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 141,25 € /an 11,77 € /mois
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 25 à 75 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Plafonds suspendus
- locaux rénovés
- conciergerie
- Service courriers
18e étage
| Surface | 463 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
235,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Location de bureaux dans l'emblématique tour "CRAYON". Locaux entièrement rénovés. Au pied du centre commercial et de la Gare Part Dieu, la tour Part Dieu vous propose des locaux divisibles à partir de 100 m², dans un style industriel et contemporain. Les rénovations sont lourdes : désamiantage, changement intégral du système de climatisation et rénovation des plateaux/parties communes. La vue sur Lyon saura séduire vos clients, partenaires et collaborateurs. Une enseigne d'exception avec une visibilité sur toute la ville sera disponible à la location pour un locataire significatif. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance. Plateaux livrés rénovés : sols, murs, périphériques, faux plafonds, courant fort - Hauteur sous plafond : 2.65 m - 10 Ascenseurs, 1 monte-charges - Chauffage collectif urbain Immeuble climatisé - 3 agents de sécurité incendie sur la Tour (une présence 24h/24) - Accueil, Conciergerie, Service courriers, Hôtel 4 * sur 10 étages - Chaque palier d'étage est équipé de porte coupe-feu 2 heures - Réglementation IGH : Validation par un bureau de contrôle de tout projet d'aménagement et dossier transmis à la commission de sécurité - Remise à neuf des plateaux (désamiantage, sols, peintures, faux plafonds) - 2 fenêtres : 32 m² SUBL
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 0,31 € /m²/an 0,03 € /m²/mois 141,25 € /an 11,77 € /mois
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 13 à 39 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Plafonds suspendus
- locaux rénovés
- conciergerie
- Service courriers
APERÇU DU BIEN
Un hôtel Radisson SAS (anciennement Le Méridien) occupe les 10 étages du bâtiment. Les 32 étages inférieurs sont occupés par des bureaux. Quatrième plus haut bâtiment de France une fois terminé, avec seulement des bâtiments plus hauts à Paris et dans sa banlieue de Courbevoie.
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Service de conciergerie
- Centre de fitness
- Métro
- Signalisation
- Puits de lumière
- Réception
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Panneau monumental
- Agents de sécurité sur place
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
"69003 Lyon"
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