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69002 Lyon Bureau | 65–270 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement central sur une artère commerçante majeure de la Presqu’île
- Accès facile aux transports en commun et services de proximité
- Façade élégante et bien entretenue, reflet du patrimoine lyonnais
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LOYER
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Le niveau en sous-sol, également rénové, propose 65 m² de bureaux additionnels ou de salles annexes. Accessibles depuis l’intérieur, ces espaces bénéficient d’un aménagement propre et fonctionnel, idéal pour des archives, une salle de réunion ou des bureaux secondaires. Le confort thermique est maintenu grâce au système de chauffage, et l’accès reste fluide via l’ascenseur ou les escaliers.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds
- Goulottes de câbles
- 65 m² annexes aménagés et rénovés
- Accès direct depuis le RDC + ascenseur
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 2 à 6 personnes
- Climatisation centrale
- Sous-sol
- Détecteur de fumée
- Idéal pour archives ou zones techniques
Ce plateau de bureaux allie cachet de l’ancien et confort moderne. Entièrement rénové, il bénéficie d’un parquet élégant, de moulures, de cheminées décoratives et d’une belle hauteur sous plafond, créant une atmosphère chaleureuse et prestigieuse. La climatisation renforce le confort au quotidien, complétée par un chauffage au gaz. Deux accès indépendants facilitent la circulation ou la répartition des équipes. Un ascenseur dessert également le lot, et une cave privative est accessible directement depuis ce niveau, offrant un espace de stockage pratique. L’ensemble est prêt à accueillir une activité tertiaire dans un cadre élégant et fonctionnel.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds
- Goulottes de câbles
- Bureaux climatisés au cachet haussmannien
- Sol parquet, moulures, cheminées rénovées
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 6 à 18 personnes
- Climatisation centrale
- Sous-sol
- Détecteur de fumée
- 2 accès indépendants + cave privative directe
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| Sous-sol | 65 m² | 3/6/9 | 267,00 € HT-HC/m²/an 22,25 € HT-HC/m²/mois 17 355 € HT-HC/an 1 446 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| RDC | 205 m² | 3/6/9 | 267,00 € HT-HC/m²/an 22,25 € HT-HC/m²/mois 54 735 € HT-HC/an 4 561 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
Sous-sol
| Surface |
| 65 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 267,00 € HT-HC/m²/an 22,25 € HT-HC/m²/mois 17 355 € HT-HC/an 1 446 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 205 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 267,00 € HT-HC/m²/an 22,25 € HT-HC/m²/mois 54 735 € HT-HC/an 4 561 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Sous-sol
| Surface | 65 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
267,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Le niveau en sous-sol, également rénové, propose 65 m² de bureaux additionnels ou de salles annexes. Accessibles depuis l’intérieur, ces espaces bénéficient d’un aménagement propre et fonctionnel, idéal pour des archives, une salle de réunion ou des bureaux secondaires. Le confort thermique est maintenu grâce au système de chauffage, et l’accès reste fluide via l’ascenseur ou les escaliers.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 2 à 6 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Sous-sol
- Goulottes de câbles
- Détecteur de fumée
- 65 m² annexes aménagés et rénovés
- Idéal pour archives ou zones techniques
- Accès direct depuis le RDC + ascenseur
RDC
| Surface | 205 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
267,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau de bureaux allie cachet de l’ancien et confort moderne. Entièrement rénové, il bénéficie d’un parquet élégant, de moulures, de cheminées décoratives et d’une belle hauteur sous plafond, créant une atmosphère chaleureuse et prestigieuse. La climatisation renforce le confort au quotidien, complétée par un chauffage au gaz. Deux accès indépendants facilitent la circulation ou la répartition des équipes. Un ascenseur dessert également le lot, et une cave privative est accessible directement depuis ce niveau, offrant un espace de stockage pratique. L’ensemble est prêt à accueillir une activité tertiaire dans un cadre élégant et fonctionnel.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 6 à 18 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Sous-sol
- Goulottes de câbles
- Détecteur de fumée
- Bureaux climatisés au cachet haussmannien
- 2 accès indépendants + cave privative directe
- Sol parquet, moulures, cheminées rénovées
À PROPOS DU BIEN
Situé en plein cœur du 2? arrondissement de Lyon, cet immeuble se distingue par son élégance classique et sa façade soigneusement restaurée, typique du patrimoine lyonnais. Avec plusieurs étages, il offre une présence remarquable sur la Rue Vaubecour, une artère commerçante et animée, idéalement placée entre la Presqu’île et les quais du Rhône. Son emplacement stratégique garantit un accès facilité aux transports en commun, aux commerces et aux services, dans un quartier dynamique alliant charme historique et modernité.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 270 m² | Sous-type de bien | Appartement |
| Nb de lots | 10 | Surface de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1890 - 1899 |
| Espace total disponible | 270 m² |
| Nb de lots | 10 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Surface de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Année de construction | 1890 - 1899 |
Présenté par
"69002 Lyon"
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